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标题: 我把Flat Bush的房子卖了。。 [打印本页]
作者: 520727    时间: 2016-12-20 19:05:58     标题: 我把Flat Bush的房子卖了。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1172181677.htm

今天刚签的合同 不到1.1M 无条件
收到offer的第一反应就是 太低了 不能接受
我的心理价位是1.13 or 1.12吧。。

但是感觉最近市场感觉比起3个月前价格差多了
甚至和10月份都没法比。。

有些朋友建议等到明年2-3月市场回暖了再看。
但我是怕回头listing越来越多 应该不是什么好事吧 短期内应该不会涨了
所以亏就亏了 硬着头皮决定卖了。。



作者: ComputerMaster    时间: 2016-12-20 19:14:34

为什么着急卖？ 这肯定是自住房吧，卖了要换？
作者: 注册真难    时间: 2016-12-20 19:23:20

恭喜你，卖低了。。。。
作者: robert2010    时间: 2016-12-20 19:23:21

卖的不错， 这房子地实在太小， 和邻居离得太近。
作者: rzrljb    时间: 2016-12-20 19:42:20

也许过一阵子返回来看你会觉得是正确的
作者: nzrover    时间: 2016-12-20 19:48:51

lz 准备搬到哪里去呀？
作者: NewLynnHse    时间: 2016-12-20 19:49:41

太傻了，不过也很难说，万一过完年不回暖也说不定
作者: mss    时间: 2016-12-20 19:57:15

差2万不算卖低吧。北岸西湖洋人房东叫价1.5m,最后1.1m也卖了。
作者: mnstar    时间: 2016-12-20 20:22:55

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: doudou66    时间: 2016-12-20 20:24:18

哈哈哈，我今天才买了flat bush，更加没地了，230，4房3卫浴，2011年的，94万。我知道我是接盘侠，可是我真的想有一个家
作者: hitye    时间: 2016-12-20 20:25:41

doudou66 发表于 2016-12-20 20:24
哈哈哈，我今天才买了flat bush，更加没地了，230，4房3卫浴，2011年的，94万。我知道我是接盘侠，可是我真 ...

没事，明年涨到1m
作者: doudou66    时间: 2016-12-20 20:57:07

hitye 发表于 2016-12-20 20:25
没事，明年涨到1m

只求一个家，涨跌都随他
作者: hitye    时间: 2016-12-20 21:18:27

doudou66 发表于 2016-12-20 20:57
只求一个家，涨跌都随他

跌是不好的，谁愿意自己房子跌
作者: doudou66    时间: 2016-12-20 21:20:08

hitye 发表于 2016-12-20 21:18
跌是不好的，谁愿意自己房子跌

现在好像也很难讲啦，前几个月的价格真的比现在高很多的。我买的是一个b&f公司的中介自己的房子，中介自己都开始减仓了
作者: beck@    时间: 2016-12-20 21:24:37

恭喜你啊！！！！！！！！！！！！！！1
作者: stnz    时间: 2016-12-20 21:30:55

中介自己都开始减仓了,he canot afford it now
作者: 拍岸001    时间: 2016-12-20 21:34:34

无论买卖，抓紧时间是真的
作者: hitye    时间: 2016-12-20 21:39:39

doudou66 发表于 2016-12-20 21:20
现在好像也很难讲啦，前几个月的价格真的比现在高很多的。我买的是一个b&f公司的中介自己的房子，中介自 ...

不懂，可以租出去嘛，一年后肯定又是百万豪宅啊
作者: george89    时间: 2016-12-20 21:40:24

这价格不低了，公屋率77%
作者: 关于你的歌    时间: 2016-12-21 05:22:41

本帖最后由 关于你的歌 于 2016-12-21 04:24 编辑

别的房子就不比较了  7月份 附近 300的地，室内比你大10平方
整个街道非常的窄, 而且全部是 weatherboard， 没有你的房子好看
中国人狂抢至 125万5千  

真心觉得不觉得你的房子比那个房子狂差16万的价值.  不过市场当时确实好.
也胜在大公司R在卖, H公司我带客人看了房子,但是最后买家是我在B公司好朋友的带的中国客人买到的,当时和R家中国客人一直拼上去的
作者: vodafone2degree    时间: 2016-12-21 06:53:55

圣诞节一般都不是卖房子的好时机，不过是买房子的好时间。
作者: variable    时间: 2016-12-21 08:48:25

我想有個家，一個不需要多大的地方。。。
作者: 母猪也可以上树    时间: 2016-12-21 09:14:20

variable 发表于 2016-12-21 08:48
我想有個家，一個不需要多大的地方。。。

一个独立厕所大小的地方够不...你真能扯犊子。。。
作者: msroog    时间: 2016-12-21 09:18:39

george89 发表于 2016-12-20 21:40
这价格不低了，公屋率77%

flat bush 分三块，mission height和ormiston 是基本完全没有公屋的，靠近otara 那里公屋率是偏高的
作者: variable    时间: 2016-12-21 10:17:17

母猪也可以上树 发表于 2016-12-21 09:14
一个独立厕所大小的地方够不...你真能扯犊子。。。

唱一下歌不可以嗎
作者: 母猪也可以上树    时间: 2016-12-21 10:54:29

variable 发表于 2016-12-21 10:17
唱一下歌不可以嗎

哈哈哈·。。。看你那损赛。。。。
作者: 亮亮的承诺    时间: 2016-12-21 11:01:04

没有办法，现在市场就这样。
作者: huiyeee    时间: 2016-12-21 11:39:53

原因是没找大公司卖？
作者: weiz99    时间: 2016-12-21 12:05:37

估计等到明年一看，估计您自己都佩服自己
作者: 520727    时间: 2016-12-21 12:43:59

ComputerMaster 发表于 2016-12-20 19:14
为什么着急卖？ 这肯定是自住房吧，卖了要换？

我的情况是新房已入住 这个房我可以放着3-6个月空房都可以撑一下 但是我感觉明年要是还是不景气怎么办（我指的是FLAT BUSH）那我还要付3-6个月的利息 所以想想还是卖了吧。。
作者: 520727    时间: 2016-12-21 12:44:39

注册真难 发表于 2016-12-20 19:23
恭喜你，卖低了。。。。

我理解，10月份周边都有房子卖到1.15M比我的新一点 没办法。。。
作者: 520727    时间: 2016-12-21 12:45:00

rzrljb 发表于 2016-12-20 19:42
也许过一阵子返回来看你会觉得是正确的

希望吧。。。。。。 谢谢。
作者: ComputerMaster    时间: 2016-12-21 13:06:05

520727 发表于 2016-12-21 11:43
我的情况是新房已入住 这个房我可以放着3-6个月空房都可以撑一下 但是我感觉明年要是还是不景气怎么办（ ...

你是07年58.5万买的吗？ 我如果是你的话，不急用钱的话就出租了。
作者: Jacky在奋斗    时间: 2016-12-21 13:35:04

哈哈哈哈哈
作者: EGwing    时间: 2016-12-21 13:37:06

原来赚少了 = 亏
作者: mimisa    时间: 2016-12-21 14:24:08

价格低了。。。。。。。。。。。。。。。
作者: david2011    时间: 2016-12-23 08:13:31

hitye 发表于 2016-12-20 20:25
没事，明年涨到1m

后年涨到1.1M
作者: david2011    时间: 2016-12-23 08:13:52

doudou66 发表于 2016-12-20 20:57
只求一个家，涨跌都随他

押韵。。。。。。。。。。。。。
作者: david2011    时间: 2016-12-23 08:15:52

关于你的歌 发表于 2016-12-21 05:22
别的房子就不比较了  7月份 附近 300的地，室内比你大10平方
整个街道非常的窄, 而且全部是 weatherboard， ...

达人，想听听你的意见，为啥现在都拼不动了呢？
作者: david2011    时间: 2016-12-23 08:16:49

母猪也可以上树 发表于 2016-12-21 09:14
一个独立厕所大小的地方够不...你真能扯犊子。。。

不需要多大的地方，只要足够的建筑面积就好！
作者: GreatCursER    时间: 2016-12-23 12:34:48

卖了就着火啊
作者: GreatCursER    时间: 2016-12-23 12:34:49

卖了就着火啊
作者: ideyate    时间: 2016-12-25 00:13:23

真的是低了点，楼主
作者: 晴天小佳    时间: 2016-12-29 00:02:42

为什么要卖呢.......很急吗？
作者: 520727    时间: 2018-1-1 13:54:11

一年后回来感慨下 还好当初把房子卖了 现在90+估计都够呛。。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-1-1 15:29:51

恭喜恭喜
作者: occc    时间: 2018-1-1 15:38:03

520727 发表于 2018-1-1 13:54
一年后回来感慨下 还好当初把房子卖了 现在90+估计都够呛。。

恭喜恭喜，卖在高点了。。。打了多少人的脸啊
作者: 无名逍遥    时间: 2018-1-1 15:43:44

520727 发表于 2016-12-21 12:43
我的情况是新房已入住 这个房我可以放着3-6个月空房都可以撑一下 但是我感觉明年要是还是不景气怎么办（ ...

卖了就对了，不必纠结。省多少心？
作者: a872112124    时间: 2018-1-1 17:18:56

flat bush 真的跌的好厉害
作者: 会走路的人鱼    时间: 2018-1-1 18:08:06

为啥跌那么厉害呢 那边新房子很多啊
作者: nzwaikato    时间: 2018-1-1 20:52:06

为啥跌那么厉害呢
作者: 无色咖啡    时间: 2018-1-1 21:13:23

差不多地段，245的地，新房，现在叫价929k....估计也就是900k多点成交。楼主真是料事如神
作者: 520727    时间: 2018-1-2 14:55:40

NewLynnHse 发表于 2018-1-1 15:29
恭喜恭喜

谢谢版主！运气好 非常感恩！
作者: 520727    时间: 2018-1-2 14:56:24

会走路的人鱼 发表于 2018-1-1 18:08
为啥跌那么厉害呢 那边新房子很多啊

就是新房多竞争大才会跌。。
作者: kei    时间: 2018-1-2 18:10:08

买卖个房子 感觉差个1-3W没什么区别吧
作者: Crazyone    时间: 2018-1-3 16:25:30

楼主太厉害了，踩着点卖了



作者: keepower    时间: 2018-1-3 18:50:54

nzwaikato 发表于 2018-1-1 20:52
为啥跌那么厉害呢

FB那里好多地基本没有的碉堡房，只有新移民看得上。本地人根本看不上。

新移民很多人都是过去2年高位的时候接的盘，现在是没必要也没能力再去买个差不多的。
作者: leonardo216    时间: 2018-1-3 19:57:46

keepower 发表于 2018-1-3 18:50
FB那里好多地基本没有的碉堡房，只有新移民看得上。本地人根本看不上。

新移民很多人都是过去2年高位的 ...

Flat bush 华人和阿三太多，土地小，房子拥挤，大部分新房质量又差，谁接盘谁倒霉啊。哈哈哈！
作者: iceberg2    时间: 2018-1-3 22:00:20

leonardo216 发表于 2018-1-3 19:57
Flat bush 华人和阿三太多，土地小，房子拥挤，大部分新房质量又差，谁接盘谁倒霉啊。哈哈哈！ ...

那边的房子像中国新农村拆迁房，密度高 地小，碉堡楼。
作者: keepower    时间: 2018-1-3 22:17:43

leonardo216 发表于 2018-1-3 19:57
Flat bush 华人和阿三太多，土地小，房子拥挤，大部分新房质量又差，谁接盘谁倒霉啊。哈哈哈！ ...

FB有的新房从质量和设计都不敢恭维。
作者: topsky    时间: 2018-1-3 22:32:29

520727 发表于 2018-1-1 13:54
一年后回来感慨下 还好当初把房子卖了 现在90+估计都够呛。。

是这样的吗？                  
作者: anyang_lee    时间: 2018-1-4 01:26:45

topsky 发表于 2018-1-3 22:32
是这样的吗？

必须的，buckland beach那里600地的三房也才95
作者: topsky    时间: 2018-1-4 07:48:28

anyang_lee 发表于 2018-1-4 01:26
必须的，buckland beach那里600地的三房也才95

个案                     
作者: 月上中天    时间: 2018-1-6 21:33:31

现在的行情只要是新区普遍都跌，不光FB，ALBANY跌得也很厉害。而且单价越高的跌得越厉害。市场有跌又涨很正常的。
作者: 脚踏车AMG    时间: 2018-1-8 16:31:30

6666 恭喜楼主
作者: 无色咖啡    时间: 2018-1-9 09:17:19

月上中天 发表于 2018-1-6 21:33
现在的行情只要是新区普遍都跌，不光FB，ALBANY跌得也很厉害。而且单价越高的跌得越厉害。市场有跌又涨很正 ...

感觉torbay比albany惨多了，好多新房子都快变鬼屋了
作者: xli422    时间: 2018-1-10 22:41:39

卖了自己买地自己再盖一个。。。。。。。
作者: avalau    时间: 2019-9-9 00:30:01

Ormiston town center是政府打造之一，有一部分还是fletcher living盖的房子，不知道为什么房价调整那么多，现在大量新房在卖，不好卖
作者: bluekiwisky    时间: 2019-9-9 12:08:35

avalau 发表于 2019-9-8 23:30
Ormiston town center是政府打造之一，有一部分还是fletcher living盖的房子，不知道为什么房价调整那么多 ...

这是2016的帖子，你去挖坟去了？

作者: hfh555    时间: 2019-9-9 14:09:39

我去，2016年的帖子，不得不说2016年到2017年下旬，房价都是高位，那时候卖出去的都赚了
作者: 888002367    时间: 2019-9-10 01:10:25

avalau 发表于 2019-9-8 23:30
Ormiston town center是政府打造之一，有一部分还是fletcher living盖的房子，不知道为什么房价调整那么多 ...

那一片新的联排别墅市场怎么样？基本都要90万以上，是不是太贵了？
作者: avalau    时间: 2019-9-10 09:18:16

888002367 发表于 2019-9-10 00:10
那一片新的联排别墅市场怎么样？基本都要90万以上，是不是太贵了？

我也很想知道啊



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