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标题: Ellerslie这块地能不能入？ [打印本页]

作者: gege 时间: 2016-12-19 18:24:04 标题: Ellerslie这块地能不能入？

昨天去看了个房子，http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1220763735.htm

830的地，旁边有几个公屋，地势有很小的坡。房子一般，就是地大。我打算1.3m入不知道合不合适。我中介和我说1.3要是拿下来算捡便宜了，地理位置我觉得很不错，心里没底啊。

作者: robysscn 时间: 2016-12-19 18:37:37

中介的话能信吗，有公屋买个毛啊垃圾

作者: gege 时间: 2016-12-19 18:43:38

robysscn 发表于 2016-12-19 19:37
中介的话能信吗，有公屋买个毛啊垃圾

那几个公屋我倒是不在乎，分割盖房，这个地理位置也算是Ellerslie黄金地点了。

作者: robysscn 时间: 2016-12-19 18:46:53

gege 发表于 2016-12-19 19:43
那几个公屋我倒是不在乎，分割盖房，这个地理位置也算是Ellerslie黄金地点了。 ...

那你要了解清楚，现在出新的plan，中介根本不懂

作者: gege 时间: 2016-12-19 18:52:05

robysscn 发表于 2016-12-19 19:46
那你要了解清楚，现在出新的plan，中介根本不懂

属于mixed houseing suburban。你的意思是说直接问康搜？康搜也问不明白吧。

作者: gege 时间: 2016-12-19 18:56:51

前段时间看了这个，http://raywhite.co.nz/EPS22365
在主路边上，还卖了1.75m。我是怕这个1.3M拿不下来。

作者: robysscn 时间: 2016-12-19 19:00:39

gege 发表于 2016-12-19 19:56
前段时间看了这个，http://raywhite.co.nz/EPS22365
在主路边上，还卖了1.75m。我是怕这个1.3M拿不下来。 ...

对啊，要问清楚啊，现在这个市场。。唉

作者: 小铁匠 时间: 2016-12-19 19:01:43

如果能分割的话1.3拿下真是捡大漏了

作者: zy27289833 时间: 2016-12-19 19:03:00

楼主发出来让大家跟你抢吗？还报1，3

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-12-19 19:11:13

应该是没可能啦。那个位置，就算地小，也得这个价。

作者: gege 时间: 2016-12-19 19:14:57

zy27289833 发表于 2016-12-19 20:03
楼主发出来让大家跟你抢吗？还报1，3

1.3是我的budget, 我是觉得根本没戏才报出来。我要能出1.8我就不说了

作者: zy27289833 时间: 2016-12-19 19:17:20

gege 发表于 2016-12-19 20:14
1.3是我的budget, 我是觉得根本没戏才报出来。我要能出1.8我就不说了

作者: gege 时间: 2016-12-19 19:17:39

joyjoyjoy 发表于 2016-12-19 20:11
应该是没可能啦。那个位置，就算地小，也得这个价。

我就是打算捡漏去了，哈哈哈。

作者: jacky007 时间: 2016-12-19 20:10:16

gege 发表于 2016-12-19 19:14
1.3是我的budget, 我是觉得根本没戏才报出来。我要能出1.8我就不说了

homes估价1.05~1.23m， 1.3m还是贵了

作者: okazaki 时间: 2016-12-19 20:24:44

你要能1.3拿下来。那我只能说奥克兰崩盘了

作者: Wintec 时间: 2016-12-19 21:44:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winstown 时间: 2016-12-20 10:28:08

Wintec 发表于 2016-12-19 21:44
这时候还敢买房，就像48年加入国名党

买地就是加入共产党

作者: LonelyGod 时间: 2016-12-20 11:50:28

gege 发表于 2016-12-19 18:43
那几个公屋我倒是不在乎，分割盖房，这个地理位置也算是Ellerslie黄金地点了。 ...

分割盖房新房的电线是否还要从旁边那几个电线杆走啊，屋顶上的电线看着锅里真烦躁

作者: 亮亮的承诺 时间: 2016-12-20 17:26:13

洪水区。。。

作者: gege 时间: 2016-12-20 17:55:58

亮亮的承诺发表于 2016-12-20 18:26
洪水区。。。

非洪水区。。。

作者: gege 时间: 2016-12-20 17:57:34

LonelyGod 发表于 2016-12-20 12:50
分割盖房新房的电线是否还要从旁边那几个电线杆走啊，屋顶上的电线看着锅里真烦躁 ...

这个问题我还真没考虑，不过技术上应该可以解决吧。

作者: LonelyGod 时间: 2016-12-20 21:08:47

gege 发表于 2016-12-20 17:57
这个问题我还真没考虑，不过技术上应该可以解决吧。

技术要能解决那么多旁边走电线的房子都卖疯了。。。。现实是房子边上走明电线就不值钱。。。

作者: gege 时间: 2016-12-20 21:23:51

LonelyGod 发表于 2016-12-20 22:08
技术要能解决那么多旁边走电线的房子都卖疯了。。。。现实是房子边上走明电线就不值钱。。。 ...

那些老房子谁会花钱改这个。人家也不能因为能改就把房子卖了吧。

作者: 少年包工头 时间: 2016-12-21 22:31:43

挺好的，明天拍卖，记得回来汇报一下情况哈。

作者: Venox10111 时间: 2016-12-21 23:44:31

[attach]1542445[/attach]

RELAB 中间价147w, Homes 114w, Trademe Insight 115w 。。。可见黑羊的算法是非常独特的，看谁准了

作者: Landmark_Team 时间: 2016-12-22 11:37:39

Venox10111 发表于 2016-12-21 23:44
RELAB 中间价147w, Homes 114w, Trademe Insight 115w 。。。可见黑羊的算法是非常独特的，看谁准了

...

羊兄，1.3m passed in，4组中国人在争，还是你算的准哦。哈哈哈。

作者: hitye 时间: 2016-12-22 11:45:18

okazaki 发表于 2016-12-19 21:24
你要能1.3拿下来。那我只能说奥克兰崩盘了

崩盘了。。。。。

作者: Landmark_Team 时间: 2016-12-22 17:28:51

hitye 发表于 2016-12-22 11:45
崩盘了。。。。。

去哪崩啊，现在Ask for $1,620,000，这个地点基本没什么可以挑剔的啦。不知道LZ今天叫价没。

作者: Landmark_Team 时间: 2016-12-22 17:34:17

Venox10111 发表于 2016-12-21 23:44
RELAB 中间价147w, Homes 114w, Trademe Insight 115w 。。。可见黑羊的算法是非常独特的，看谁准了

...

羊兄，他们这个Asking Price是不是从你那里得出来的呢？

作者: bill123 时间: 2016-12-22 20:45:24

Landmark_Team 发表于 2016-12-22 18:34
羊兄，他们这个Asking Price是不是从你那里得出来的呢？

我去这个有点神了。。

作者: david2011 时间: 2016-12-23 06:49:08

Landmark_Team 发表于 2016-12-22 12:37
羊兄，1.3m passed in，4组中国人在争，还是你算的准哦。哈哈哈。

厉害了word黑羊

作者: david2011 时间: 2016-12-23 06:49:54

Landmark_Team 发表于 2016-12-22 18:34
羊兄，他们这个Asking Price是不是从你那里得出来的呢？

非常可能。。。。。。。。。。。。。。

作者: gege 时间: 2016-12-23 11:34:39

竞争挺激烈，但估计都和我一样抱着捡漏的心态去的，本以为这么着急卖还能捡个漏，竟然叫价1.6M，不可能吧。

作者: ling6264 时间: 2016-12-24 12:42:41

这种太多了，我经常看到。

作者: okazaki 时间: 2016-12-24 16:07:13

我说什么来着。1.3M你要能买到那就是崩盘价。1.6M这个要价很合理。。放在9月以前一点都不算高。甚至可以说有点低。

作者: 少年包工头 时间: 2016-12-24 23:24:17

这房子已卖了，不知道多少钱卖了？

作者: Landmark_Team 时间: 2016-12-25 12:34:35

少年包工头发表于 2016-12-24 23:24
这房子已卖了，不知道多少钱卖了？

1.425M.

作者: 少年包工头 时间: 2016-12-25 12:44:43

Landmark_Team 发表于 2016-12-25 12:34
1.425M.

价格还OK啊。。。

作者: Landmark_Team 时间: 2016-12-25 13:10:35

少年包工头发表于 2016-12-25 12:44
价格还OK啊。。。

还行，这么着急卖能卖这个价格，双方都满意了。

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