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标题: Remuera 開價 1.598M，剛賣了！ [打印本页]

作者: aijoo 时间: 2016-12-19 14:05:07 标题: Remuera 開價 1.598M，剛賣了！

雙校網，不過沒有多大的地，原創 1980s weatherboard ，開價 1.598M，不知最後賣了多少

作者: NewLynnHse 时间: 2016-12-19 14:10:57

谁捡到的漏？

作者: 长腿欧巴 时间: 2016-12-19 14:12:59

卖了1.4m吧，之前1.3流拍了

作者: mimisa 时间: 2016-12-19 14:27:38

漏？

作者: bbbbbbb 时间: 2016-12-19 14:47:08

还有人说房价没跌？

作者: aijoo 时间: 2016-12-19 14:56:31

本帖最后由 aijoo 于 2016-12-19 13:58 编辑

應該不是漏，CV 1.16 ，要是賣1.5M 都 +30% 了。Homes 估價 1.3X-1.6X ，是之前成交過熱吧？！

作者: 长腿欧巴 时间: 2016-12-19 15:56:19

这个房子title有问题，没有ccc，买家买了很多麻烦

作者: aijoo 时间: 2016-12-19 16:00:34

长腿欧巴发表于 2016-12-19 14:56
这个房子title有问题，没有ccc，买家买了很多麻烦

那 offer 可能是subject ccc

作者: kimih 时间: 2016-12-19 16:06:03

没有CCC的话这个房东开价有点太贪了吧……

作者: 长腿欧巴 时间: 2016-12-19 16:43:14

aijoo 发表于 2016-12-19 15:00
那 offer 可能是subject ccc

subject title才行

作者: nz_ch 时间: 2016-12-19 17:49:04

plaster reclading to weather board......................

作者: 像我这男人 时间: 2016-12-19 18:57:26

这个可是名街呀。。。

作者: zy27289833 时间: 2016-12-19 19:09:51

crosslease 那么长长的车道，就买了学区价格合适不贵也不便宜

作者: 小铁匠 时间: 2016-12-19 19:55:26

本帖最后由小铁匠于 2016-12-19 19:56 编辑

这是街上有几十个上千万的房子，139号和127号都是两千多万的，卖这么便宜多半有问题

作者: mmzz 时间: 2016-12-19 21:25:50

长腿欧巴发表于 2016-12-19 16:43
subject title才行

能向您请教一下subject ccc 和 subject title 的意思和区别吗？如果是subject ccc会有什么麻烦呢？

作者: 长腿欧巴 时间: 2016-12-19 22:34:27

mmzz 发表于 2016-12-19 20:25
能向您请教一下subject ccc 和 subject title 的意思和区别吗？如果是subject ccc会有什么麻烦呢？ ...

如果只是确保有ccc，title不对的话，银行可能不会放款，以后卖的时候也麻烦。如果确保title改好了，那么肯定是有ccc了，只有房子有ccc了，才可以按照房子实际情况改title。这个买家如果是贷款买房可能会有麻烦，如果是全款买，以后卖也很麻烦，况且是crosslease的

作者: aijoo 时间: 2016-12-20 09:23:03

nz_ch 发表于 2016-12-19 16:49
plaster reclading to weather board......................

不是reclad 的！Listing 中介鄭重告知。

作者: mmzz 时间: 2016-12-20 09:29:48

长腿欧巴发表于 2016-12-19 22:34
如果只是确保有ccc，title不对的话，银行可能不会放款，以后卖的时候也麻烦。如果确保title改好了，那么 ...

谢谢您的耐心回复。

作者: mmzz 时间: 2016-12-20 09:29:50

长腿欧巴发表于 2016-12-19 22:34
如果只是确保有ccc，title不对的话，银行可能不会放款，以后卖的时候也麻烦。如果确保title改好了，那么 ...

谢谢您的耐心回复。

作者: skytower123456 时间: 2016-12-20 11:25:29

只看表象。。。。还不错的感觉

其他不错评论。。。。

作者: 紫鹤 时间: 2016-12-20 15:27:24

这条街道这个价格。。。。不知道怎么回事情

作者: Bearonrun 时间: 2016-12-20 18:09:31

假如一切正常， 150万很划算，毕竟双校网，房子也较大，可以算是漏。

但如果有问题，例如有加建的部分拿不到CCC, 那么150万可能不值。

作者: jangmingkad 时间: 2017-2-22 17:26:14

1.3流拍，屋主当时1.5就卖，然后第二天被一个中国人1.6买下来，最新消息，这个房子车库占着邻居6厘米的地盖的，邻居闹腾，不知道新屋主怎么办

作者: jsmith2 时间: 2017-2-22 20:14:24

這種屋頂，夏天如蒸爐，比重慶的夏天更熱，以前租屋時我受過了

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