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标题: 明年CV涨会有什么问题，求分析 [打印本页]

作者: james_007 时间: 2016-12-8 10:23:56 标题: 明年CV涨会有什么问题，求分析

明年CV涨会有什么问题，求分析。

CV涨会影响房价吗？地税涨幅2.5%-3.5%？

作者: ComputerMaster 时间: 2016-12-8 10:31:18

会涨，但应该超不过最近的房价。

地税是根据你cv涨幅

作者: james_007 时间: 2016-12-8 10:35:16

ComputerMaster 发表于 2016-12-8 09:31
会涨，但应该超不过最近的房价。

地税是根据你cv涨幅

CV涨是肯定会涨的，但上一次是CV一涨伴随房价大涨。所以这次CV涨对房价影响会大吗？

作者: angelvan2012 时间: 2016-12-8 10:39:20

因为CV涨，所以房价涨。
因为房价涨，所以CV涨。

因果关系没搞清吧。

作者: ComputerMaster 时间: 2016-12-8 10:41:05

james_007 发表于 2016-12-8 09:35
CV涨是肯定会涨的，但上一次是CV一涨伴随房价大涨。所以这次CV涨对房价影响会大吗？ ...

感觉不会很大影响

作者: NewLynnHse 时间: 2016-12-8 10:52:02

这么快又要涨CV啦？这次不知道房价会不会跟着再来一波。。。哈哈

作者: love_3_month 时间: 2016-12-8 11:18:19

CV是根据最近的（附近的）成交价做参考来调整每一家的cv，等于是一个粗略的market valuation.

rate 地税是先定个总量（所有房子的总地税），比如涨几个百分点，然后再按照cv 的比例分摊到每一家

作者: jsmith2 时间: 2016-12-8 11:38:45

地税涨造成持有成本上升，當然影響房價，導致房價上漲。

租金也要漲囉

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-12-8 12:29:28

angelvan2012 发表于 2016-12-8 09:39
因为CV涨，所以房价涨。
因为房价涨，所以CV涨。

有鸡先定有蛋先？哈哈

作者: james_007 时间: 2016-12-8 13:14:45

love_3_month 发表于 2016-12-8 10:18
CV是根据最近的（附近的）成交价做参考来调整每一家的cv，等于是一个粗略的market valuation.

rate 地税 ...

不错不错，解释得很清楚

作者: 中纽风行者 时间: 2016-12-8 13:24:41

新CV出台之后房价当然上涨

作者: cool 时间: 2016-12-8 17:56:55

地税一涨, 大家就从心理上接受高房价了.

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