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标题: 出租房的水费有房东交Fix rate,房客交usage这一说么？ [打印本页]

作者: 一点就透 时间: 2016-12-7 00:50:00 标题: 出租房的水费有房东交Fix rate,房客交usage这一说么？

第一次出租房子，今天问中介水费怎么收。中介说wastewater fixed charge是由房东承担的，因为watercare不管房子有人住没人住都会收这部分，房客只交volumetric charge.
这样的话我每周收的房租会少一小部分，事先不知道也没计划这部分。
想问问有经验的，这么收合理么？
谢谢了。

作者: pategao 时间: 2016-12-7 05:11:39

合理的沙发

作者: 6mh 时间: 2016-12-7 05:53:44

都这样的啊，一直都听说这样

作者: NewLynnHse 时间: 2016-12-7 05:54:47

没计划这部分就悲剧了，如果是在AKL的话，等于租金一周打了差不多5刀的折

作者: stnz 时间: 2016-12-7 06:25:53

这么收合理因为watercare不管房子有人住没人住都会收这部分

一点就透的沙发

作者: love_3_month 时间: 2016-12-7 06:44:47

是这样规定的没错，不过之前好几个房客没在意，中介肯定按照规定走的。一年200多

作者: yapinghouse1 时间: 2016-12-7 07:20:48

從2012年9月開始這部分是需要房東承擔的！

作者: dangessss 时间: 2016-12-7 07:21:37

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作者: domirei 时间: 2016-12-7 07:24:29

这是LAW，你不交才会出事呢。也不多吧，一个月也就20左右

作者: GreatCursER 时间: 2016-12-7 07:41:35

果然精细之人计划的如此准确

作者: LYYX 时间: 2016-12-7 07:54:34

本帖最后由 LYYX 于 2016-12-7 07:56 编辑

我现在是把所有的投资房的固定水费（$205/年）一次交清（比如30 Jun 17 前把01 July 2017 至30 July 2018固定水费交掉），到时租客的水费账单只含实际的使用量了。当然，没办理的话，房客只要付实际使用部分。

作者: 无过 时间: 2016-12-7 07:57:31

一般都是变相加到房租里了

作者: blur.x 时间: 2016-12-7 08:16:33

私人房东一般让租客全交了，管理公司的话会把那费用扣除来。。。。一年也就200块。。还好啦。。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-12-7 08:30:08

中介说得对的，fix部分是房东交

作者: Bearonrun 时间: 2016-12-7 08:38:29

确实是这样规定的，而且不能用合同回避。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-12-7 08:38:31

LYYX 发表于 2016-12-7 07:54
我现在是把所有的投资房的固定水费（$205/年）一次交清（比如30 Jun 17 前把01 July 2017 至30 July 2018固 ...

请问fixed charge每个月都不太一样，比如上个月20多，这个月17多，怎么固定交一年的呢？谢谢。

作者: love_3_month 时间: 2016-12-7 09:10:45

小阿姨的厨房发表于 2016-12-7 09:38
请问fixed charge每个月都不太一样，比如上个月20多，这个月17多，怎么固定交一年的呢？谢谢。 ...

watercare有这个服务的，他们发信问你要不要这样操作，你可能没读他们的信件或者email

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-12-7 09:15:48

love_3_month 发表于 2016-12-7 09:10
watercare有这个服务的，他们发信问你要不要这样操作，你可能没读他们的信件或者email ...

哦，好的，我打电话去问问，感觉这样方便点。。。谢谢哈~

作者: LJHookerRobin 时间: 2016-12-7 09:25:27

小阿姨的厨房发表于 2016-12-7 10:15
哦，好的，我打电话去问问，感觉这样方便点。。。谢谢哈~

今年$205 去年是$200 貌似。

现在可以直接去watercare网站上 prepay 一年

作者: LYYX 时间: 2016-12-7 10:22:26

小阿姨的厨房发表于 2016-12-7 08:38
请问fixed charge每个月都不太一样，比如上个月20多，这个月17多，怎么固定交一年的呢？谢谢。 ...

你可能只能办理下一年度的（01 July 2017-30 June 2018）,现在到明年六月底前的只好扣除固定部分（每月读表天数不同，固定部分每月也就不同了）后由房客交--麻烦一点，有麻烦才有钱收。

作者: masterq 时间: 2016-12-7 11:53:02

精明一点的租客会叫业主交，不够精明的业主可以侧侧膊头～～

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-12-7 13:43:16

LJHookerRobin 发表于 2016-12-7 09:25
今年$205 去年是$200 貌似。

现在可以直接去watercare网站上 prepay 一年

好的，我去网站看看去~~多谢！

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-12-7 13:45:39

LYYX 发表于 2016-12-7 10:22
你可能只能办理下一年度的（01 July 2017-30 June 2018）,现在到明年六月底前的只好扣除固定部分（每月读 ...

没关系，等到明年也行，我现在都是收到账单后先付了这个，然后给房客，她付剩余的，房客非常好，目前我们合作的也非常好，只是我比较懒，喜欢都付完了省心。。。多谢哈~

作者: jsmith2 时间: 2016-12-7 18:31:08

真麻煩，直接所有帳都算給房客便好

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