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标题: (更新-REINZ报告,Jokn Key 辞职及Barfoots报告）房市下行持续多久？一年，两年。。。 [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2016-12-1 07:49:42 标题: (更新-REINZ报告,Jokn Key 辞职及Barfoots报告）房市下行持续多久？一年，两年。。。

本帖最后由 LYYX 于 2016-12-12 15:37 编辑

Auckland房市下行不仅感受到，影响到，现在的问题是下行持续多久--一年，两年，还是短些？
当市场好时，个个都说是刚需--因为有钱（可贷），有钱景可盼，有能力囤货。不是（真的）刚需也变刚需了；
当新政策不断出来后，钱景不看好了，移民条件升高了，钱也不容易搞到了---刚需没了，房子多了（？），价格必然下行了；
明年是选举年，国家党肯定要灭了高涨的房价势头--多管齐下，收效是相当相当的明显，49.5%的支持率！（见文：http://www.interest.co.nz/news/8 ... port-national-party）
。。。。。。
见文：Is this the end of the boom? Auckland housing market cools：http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11757885

买房，不争不抢，悠着点-不是最低，还有更低？
卖房，放低要求，已是好价-(拿到的offer)不是太低，而是最高？
市场需要回归理性。。。

还有该准备过圣诞，新年了！

PS:1)"Median prices dropped in November,available listings at highest level for nearly four years"。价跌，库存最高，下行来了几个月--http://www.interest.co.nz/property/85057/barfoot-thompson-says-both-average-and-median-prices-dropped-november-market-well 2）John Key 辞职，加剧房市及经济不稳：http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... 1&objectid=11760717 3）Auckland's median house price was down 2% in November：http://www.interest.co.nz/property/85163/aucklands-median-house-price-was-down-2-november-across-rest-country-prices-continued

作者: love_3_month 时间: 2016-12-1 08:23:44

LZ每句话都是疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号

看的很蛋疼。。。。。

作者: hitye 时间: 2016-12-1 08:32:46

最近明码标价的房子越来越多了，还可以议价

作者: qxms 时间: 2016-12-1 08:39:35

love_3_month 发表于 2016-12-1 07:23
LZ每句话都是疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号

看的很蛋疼。。。。。

正常的生理反应

作者: LYYX 时间: 2016-12-1 08:50:09

qxms 发表于 2016-12-1 07:39
正常的生理反应

现在是到蛋疼的时候了，不然还以为一切正常---治了就好。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-12-1 08:52:08

才刚开始吧？估计要持续很久

作者: love_3_month 时间: 2016-12-1 08:53:09

LYYX 发表于 2016-12-1 08:50
现在是到蛋疼的时候了，不然还以为一切正常---治了就好。

应该是

现在是到蛋疼的时候了？不然还以为一切正常！！！治了就好？？？真的？？真的！！！

作者: angelvan2012 时间: 2016-12-1 09:18:48

每次看见楼主就想起了那个美女中介。

作者: tong1jie 时间: 2016-12-1 10:08:38

LYYX 发表于 2016-12-1 08:50
现在是到蛋疼的时候了，不然还以为一切正常---治了就好。

关键词：蛋疼--一切--就好

作者: yangauk 时间: 2016-12-1 10:13:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Quad 时间: 2016-12-1 10:21:29

LZ每句话都是疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号

作者: weiz99 时间: 2016-12-1 10:25:28

看看再说了，没什么

作者: 完美之诺 时间: 2016-12-1 11:26:06

我希望他持续10年低迷，这样我就能从国内慢慢倒腾钱过来，买买买

作者: seakiwi 时间: 2016-12-1 11:50:18

其实楼主还好啦，比起那个抓胸的“妹子”，每次来几个数字，我还是比较能能接受楼主的表达方式。

作者: tianyalpangzi 时间: 2016-12-1 12:24:43

楼主用疑问句表明了他的谨慎而已，不像投资大神那样斩钉截铁。

作者: 9Sunshinehotel 时间: 2016-12-1 13:49:21

LZ每句话都是疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号，弄得坛子们蛋腾

作者: 261874939 时间: 2016-12-1 14:35:26

我觉得现在才是最好的。。。接下来也会慢慢的好。。。。作为非投资者来说

作者: jbr3346 时间: 2016-12-1 16:22:32

“下个月必将反弹”，这句话永远有效。

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-12-1 16:29:11

哈哈哈哈哈

作者: 晴天小佳 时间: 2016-12-2 01:34:55

明年九月以后更疯狂

作者: 桃花朵朵 时间: 2016-12-3 09:18:12

只会稳中再涨，跌不动，放银行才真的跌

作者: peewee 时间: 2016-12-3 17:28:45

选上后，移民政策宽松，房贷宽松继续涨，可能就涨幅小点罢了
不管哪个党上台都不会让新西兰房价腰斩
要是房价腰斩这个国家的经济也差不多GAME OVER了

作者: anyang_lee 时间: 2016-12-3 19:06:15

hitye 发表于 2016-12-1 07:32
最近明码标价的房子越来越多了，还可以议价

这个才是正常健康的市场，跑太快容易扯到蛋

作者: LYYX 时间: 2016-12-5 10:31:51

本帖最后由 LYYX 于 2016-12-5 09:40 编辑

"Median prices dropped in November,available listings at highest level for nearly four years"。价跌，库存最高，下行已来了几个月--http://www.interest.co.nz/proper ... ovember-market-well

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-12-5 11:27:06

移民多少可以控制，但是本地人不去澳洲赖着不走政府一点办法没有，他们穷买不起房子，所以租房市场不会太差，如果他们哪天有钱了能买房子了，那些60万上下的房子永远好卖。。。

作者: 9Sunshinehotel 时间: 2016-12-5 11:29:51

LZ每句话都是疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号，弄得坛子们蛋腾

作者: LYYX 时间: 2016-12-5 19:01:27

John Key 辞职，加剧房市及经济不稳：http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11760717

作者: LYYX 时间: 2016-12-12 16:38:25

Auckland's median house price was down 2% in November：http://www.interest.co.nz/proper ... ry-prices-continued

作者: maomao968 时间: 2016-12-12 19:20:40

LYYX 发表于 2016-12-5 19:01
John Key 辞职，加剧房市及经济不稳：http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=117 ...

炒房总理终于滚蛋了

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