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标题: 改Title名字 [打印本页]

作者: kevinakl666 时间: 2016-11-29 21:24:51 标题: 改Title名字

之前用中文名字买了套房，现在想改成英文名字（有内政部的改名文件）。Ird是中文名字也要改为英文名字，已递交ird改名申请表。

律师说这也是一种交易行为，如同一次买卖。我不理解的是我只是改名字而已，房产产权依然是在同一个自然人名下。如果成了买卖，那ird会认为这是买卖交易，那不就涉及到有收益而需要交税了吗？当然我可以平过价格而不产生收益。只是不明白改个产权名字为啥变成了一次买卖！

有人能解释一下吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-29 21:33:09

可以DIY的，不过这个是三年前的帖子

(经验贴)分享下自己给房子换名的经历
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2495625

作者: pategao 时间: 2016-11-29 21:35:08

为吗要改啊？要躲避啥

作者: kevinakl666 时间: 2016-11-29 21:39:19

以上的帖子是从甲换成乙。可我这是从甲换到甲啊，人是同一个人。难道换title名字，哪怕是同一个自然人也必须有一个自己卖给自己的的买卖行为？真的有点糊涂了。

作者: kevinakl666 时间: 2016-11-29 21:41:03

这个换title名字的过程中其实是毫无利益的。总不能自己赚自己的钱吧？左手到右手？

作者: adslnz 时间: 2016-11-29 21:46:42

上linz网站沟通一下，应该不难

作者: liys 时间: 2016-11-29 21:59:11

作者: lodn 时间: 2016-11-29 22:05:18

改了名字，等于产权移主，

作者: lodn 时间: 2016-11-29 22:06:56

kevinakl666 发表于 2016-11-29 21:39
以上的帖子是从甲换成乙。可我这是从甲换到甲啊，人是同一个人。难道换title名字，哪怕是同一个自然人也必 ...

lz 是一个人没错，但在电脑系统里是从甲换成乙

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-29 22:17:52

kevinakl666 发表于 2016-11-29 21:39
以上的帖子是从甲换成乙。可我这是从甲换到甲啊，人是同一个人。难道换title名字，哪怕是同一个自然人也必 ...

问得好，我搜了一下，好像还真的可以改名字，你参考一下这个

Guideline for making applications to change or correct names in the Registrar-General of Land’s records - LINZG20704

http://www.linz.govt.nz/regulatory/20704

作者: kevinakl666 时间: 2016-11-29 22:23:12

pategao 发表于 2016-11-29 20:35
为吗要改啊？要躲避啥

莫名其妙！改名字后ird number只有唯一一个。还递交ird了改名字的申请。有龌龊心的人看别人都是龌龊的！

作者: kevinakl666 时间: 2016-11-29 22:25:11

NewLynnHse 发表于 2016-11-29 21:17
问得好，我搜了一下，好像还真的可以改名字，你参考一下这个

Guideline for making applications to cha ...

土地管理局改名字是没问题的。我只是不明白为什么从中文名字改为英文名字（同一个自然人）会是一个买卖行为？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-29 23:09:15

kevinakl666 发表于 2016-11-29 22:25
土地管理局改名字是没问题的。我只是不明白为什么从中文名字改为英文名字（同一个自然人）会是一个买卖行 ...

我猜的，可能是比较容易操作吧

作者: 柠檬草 时间: 2016-11-30 11:06:26

我改过确实要在律师那里花钱去改，previous owner 那里也会显示出两个你的名字只是两个都是你。你说IRD那个收益是两码事，IRD也会知道两个都是你，所以无关紧要。
就是要花一次交易的钱在律师那里

作者: kevinakl666 时间: 2016-11-30 20:53:24

柠檬草发表于 2016-11-30 10:06
我改过确实要在律师那里花钱去改，previous owner 那里也会显示出两个你的名字只是两个都是你。你说IRD那 ...

谢谢！名字已经改好，真就是一次交易的感觉。不懂这边的法律。办成就行！

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