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标题: 就目前的局面而言，已经能看出在压力之下那些区的房子下跌更多。 [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2016-11-29 11:42:09 标题: 就目前的局面而言，已经能看出在压力之下那些区的房子下跌更多。

符合大家传统的认识，即差区在牛市时上涨强劲，在熊市下跌也狠。

比方说，Menuwera现在几乎已经是去年这个时候的价钱或者很接近了，差不多50-55万可以买全副地三房了（不包括烂房）。然后看Henderson，Glen Eden之类略好一点的，就还比去年这个时候贵个5-8万；Wattle downs真正西面的，比去年贵十万+，其他更好的区，普通区也都差不多，基本还是今年3-4月份的价钱，跌到现在，纯从价钱上说，奥克兰大部分地区只是把今年6-8月冲高的那部分给跌没了而已，特别好的区还在继续冲高。但是其中，那些比较差的区，就跌回去年了。

如果继续加息继续跌，这种分野可望继续扩大。再考虑到那些差区可怜的现金流，恐怖的不是有小孩就是有狗，不是有狗就是有毒品，不是有毒品，就是几个小孩几个爸的租客们。。。。。

作者: Gary Fu 时间: 2016-11-29 11:46:38

作者: angelvan2012 时间: 2016-11-29 11:56:45

跟租房率有关么？

作者: 中纽风行者 时间: 2016-11-29 12:29:24

在这个区50-55一直都可以买到全幅地吧

作者: mimisa 时间: 2016-11-29 12:33:20

房子好租吗？

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-11-29 12:37:34

哈哈哈哈哈

作者: markrey 时间: 2016-11-29 12:46:55

分析混乱.....没有任何说服力。

作者: 中纽风行者 时间: 2016-11-29 13:18:19

mimisa 发表于 2016-11-29 12:33
房子好租吗？

那边的房子都是抢着租吧

作者: mimisa 时间: 2016-11-29 14:35:00

中纽风行者发表于 2016-11-29 12:18
那边的房子都是抢着租吧

那劲和买房子一样？

作者: 中纽风行者 时间: 2016-11-29 14:50:55

mimisa 发表于 2016-11-29 14:35
那劲和买房子一样？

比买房牛掰多了。

作者: jsmith2 时间: 2016-11-29 16:52:37

所以豆腐教只叫人買中區北岸

作者: winny 时间: 2016-11-29 22:28:56

作者: 我要买车 时间: 2016-11-29 22:33:37

今天中介给我发信，有个list在 Birkenhead 两房unit 直接要价 50万5千，看来北岸最先挺不住的是还是那一块啊

作者: yangauk 时间: 2016-11-29 22:39:02

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作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-29 23:11:07

太好了，房子不再遥不可及了

作者: hitye 时间: 2016-11-29 23:13:48

空军们先把这9000多个房消化消化

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