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标题: 这样的租客，害惨房东和其他租客了 [打印本页]

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-21 11:06:19 标题: 这样的租客，害惨房东和其他租客了

天维新闻：房客毁房欠租7周后跑路房东很心塞找谁说理去？

链接如下

http://ent.skykiwi.com/video_news/2016-11-18/230601.shtml

这洋老头停可怜的，他也不是大投资客，例如阿海师傅类型的。他只有两个房产：1出租，1自住。将来打算都卖掉，在远郊的地上建自己的退休房。投资房就是为了赚点建筑费。

这房客欠了7周房租，还把房子破坏掉。看样子修复费用约2~3万，也就是两年以上的房租。

除了房东，这房客也把其他房客害惨了。这样的故事传出去以后，房东们都会更加谨慎，稍有风险，就不租。搞得很多租房者一房难求。

其实很多租房者都是好房客，按时付款，保持清洁。可是因为没有介绍信（Reference），找不到房子住。

我有一对洋人夫妇朋友。他们是非常好的租客，但一直都很难租到房子，因为他们收养了一只退休的导盲犬。导盲犬都是经受严格训练的，卫生习惯非常好的，并不会对房子造成损坏，他们现在的房子也保持得很好。可就是因为有些带宠租客把房子弄得一塌糊涂，结果很多房东一听说有狗，连看房都不必。现在女方刚生了小孩，房子不够住了，可找了几个月还是找不着。

作者: 血染红领巾 时间: 2016-11-21 11:18:55

房客和房东

作者: skysadness 时间: 2016-11-21 11:18:58

租客甚至把车库也塞满了垃圾，还把车库上了锁。Henderson站在车库外面看着这把锁非常无奈，他不能破门进入车库，因为这把锁是租客的财产。---------------洋人法律确实对破坏规则者挺有利的，说好的外国法制完善，人必须遵守规则呢？

作者: 小莹子 时间: 2016-11-21 11:24:44

可怜的房东..............

作者: mimisa 时间: 2016-11-21 11:47:56

哪来的这么多东西？

作者: qing_song 时间: 2016-11-21 12:01:03

其他房东也被害惨了，稍有风险就不租，肯定会多空置一段时间，租金损失也不少。

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-11-21 12:36:27

应该会有保险的

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-21 13:24:24

Jacky在奋斗发表于 2016-11-21 13:36
应该会有保险的

房东是否买保险，租客都不该这样干。这样的租客，是害群之马。

文章也指出了。保险公司要求房东列举每一处损坏，然后每处垫底费$700. 那么实际上保险不起作用。

作者: jsmith2 时间: 2016-11-21 13:26:19

這時候物業管理公司的價值就在這裡了

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-11-21 13:30:26

Bearonrun 发表于 2016-11-21 13:24
房东是否买保险，租客都不该这样干。这样的租客，是害群之马。

文章也指出了。保险公司要求房东列举每 ...

不是很懂每处都付？

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-21 13:51:28

jsmith2 发表于 2016-11-21 14:26
這時候物業管理公司的價值就在這裡了

同意，不过好的物业管理才有价值。

作者: jsmith2 时间: 2016-11-21 14:06:55

Bearonrun 发表于 2016-11-21 13:51
同意，不过好的物业管理才有价值。

這是當然的，找個爛的不如自己做，自己做不如找個有信譽

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-21 18:02:13

jsmith2 发表于 2016-11-21 15:06
這是當然的，找個爛的不如自己做，自己做不如找個有信譽

哪家声誉好啊?

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-21 18:10:04

不要说我破坏行情，我的房子买的早，没有压力，所以宁愿便宜点租给省心的租客。

作者: fran1215 时间: 2016-11-21 20:08:53

哈哈，我是宁可卖掉也不租给kiwi，管你好kiwi还是垃圾kiwi，反正不容易辨别我干脆一刀切！
现在把楼下的flat 租给一对北京couple，除了打扫卫生不勤快，其他都挺好，而且就在自己楼下，也好管理.
吃过亏上过当，再也不相信kiwi！

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-21 22:33:54

NewLynnHse 发表于 2016-11-21 19:10
不要说我破坏行情，我的房子买的早，没有压力，所以宁愿便宜点租给省心的租客。 ...

不过有时候很难找到省心的租客, 就算出低价也难.

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-21 22:42:46

Bearonrun 发表于 2016-11-21 23:33
不过有时候很难找到省心的租客, 就算出低价也难.

其实我一开始也不算便宜，只是后来一直没有涨租

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-21 22:51:47

NewLynnHse 发表于 2016-11-21 23:42
其实我一开始也不算便宜，只是后来一直没有涨租

哦明白, 原来是租生不如租熟.

我有次降了房租, 结果来了一大堆三哥. 但没一个合格.

作者: juliewu 时间: 2016-11-22 14:15:52

路人乙....................

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