新西兰天维网社区

标题: 房市新一波又要开始了，放个帖子，明年回来看结果 [打印本页]

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-16 18:24:49 标题: 房市新一波又要开始了，放个帖子，明年回来看结果

本来以为现在是买家市场，结果这星期的拍卖好恐怖
拍卖场里连个站的位置都没有。
哪位大神有数据的发上来看看，拍卖率怎么样？

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-16 18:25:24

找个沙发，，坐等被喷

作者: zhsslwq 时间: 2016-11-16 18:27:02

加上地震，英美移民又要过来，奥克兰房价想不暴涨都难！

虽然我也很想买房，很不想接受房价暴涨这个事实，，但也必须去接受！

悲剧啊！

作者: kimih 时间: 2016-11-16 18:30:09

来晚了，只能自己找个小板凳围观了……

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-16 18:30:18

看的人多，买的人多吗？

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-16 18:33:19

鼠版快叫你家老板去抢货吧，
我看Bf这个月又要上头条了

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-16 18:34:28

地震刚过去，南岛的人都已经到现场了

作者: 119900 时间: 2016-11-16 18:34:41

好像成交率5成以上。。。

作者: 拉美11年 时间: 2016-11-16 18:39:19

检漏的时间又要推迟了

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-16 18:40:30

NewLynnHse 发表于 2016-11-16 18:30
看的人多，买的人多吗？

我在里面看了7个拍卖都成功交易，我要捡漏的那个被Cv2倍价
接着，。。。。。。。。就没接着了，，，板凳被人抢里
回家接着看电脑

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-16 18:42:57

chendalim1314 发表于 2016-11-16 18:40
我在里面看了7个拍卖都成功交易，我要捡漏的那个被Cv2倍价
接着，。。。。。。。。就没接着了，，，板凳 ...

你说的肯定不是北岸的房子。。。哈哈

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-16 18:44:06

本帖最后由 chendalim1314 于 2016-11-16 18:48 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-11-16 18:42
你说的肯定不是北岸的房子。。。哈哈

City拍卖，北岸没找停车位，北岸那贴我看了，
有错误引导性，pass in 但是刚下来，就贴Sold不知道什么情况

作者: jsmith2 时间: 2016-11-16 19:08:14

中區和北岸的1-2房 unit 行情怎樣 ??

作者: pategao 时间: 2016-11-16 20:01:25

卖房，私卖，坐下来谈，不用担心没地站

作者: sling 时间: 2016-11-16 21:01:02

东区的我看了前两个小时的，也是感觉热了很多，开始好像人还不多，结果f等我撤的时候快没位置站。
cockle bay 一个三房，117万pre auction ,硬是被抢到140万9，听一中介说是从美国刚投完票回来的老KIWI.

作者: LYYX 时间: 2016-11-16 21:17:52

本帖最后由 LYYX 于 2016-11-16 20:26 编辑

又一波暴跌来了！！！！
barfoots及harcourts的拍卖成功率远小于50％！！！

作者: sling 时间: 2016-11-16 21:29:54

就像贴主说的，明年看结果吧。这东西不能劝，劝了别人会说托儿，反正我2000年来到现在，真没见过暴跌，如果08年都没爆我实在看不出今年爆的理由。我倒是真见过等暴跌等哭的。。。

作者: kingscat 时间: 2016-11-16 22:04:09

等腰斩的等了几年此刻正在腰斩市场，却惘然不知。

作者: qxms 时间: 2016-11-16 22:20:43

地震把南岛的人都震来了，大选把美国的人都选来了，还有啥利好来着？对了，昨天去Ray White拍卖，中介还跟我说了另一大利好，就是利率这么低，仅仅是他们当时买房的一半都不到（当时9.6%），即便后面看涨，一时半会也涨不到那么高的。恩，等我睡一觉再想想还有啥利好。。。

作者: qxms 时间: 2016-11-16 22:22:29

对了，还有一个，全球变暖令海平面上升，导致可用陆地面积减少，从根本上造成了供需的矛盾。

作者: 阿海 时间: 2016-11-16 22:25:06

今天BT city下午拍卖场很满，好盘价格照样卖的好。

作者: F11 时间: 2016-11-16 23:52:33

BT city 每周三下午人都多，没有参考意义

作者: bondbunny 时间: 2016-11-16 23:59:19

周三应该是bf的中区拍卖，到现在也没中介提供数据

作者: mnstar 时间: 2016-11-17 00:13:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-11-17 00:35:07

对于奥克兰房价真是什么因素都有人说

作者: qxms 时间: 2016-11-17 07:24:17

F11 发表于 2016-11-16 22:52
BT city 每周三下午人都多，没有参考意义

没听人家说南岛的都已经到场了吗？南岛人民地震之后第一时间打着飞机就来买房了，什么open home，预批，房检都分分钟搞定了。你还说没代表性？

作者: yangauk 时间: 2016-11-17 07:31:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小莹子 时间: 2016-11-17 08:03:35

yangauk 发表于 2016-11-17 07:31
南岛都是住旅馆的？行李箱一拉就搬走当地没有自己事业圈和交际圈？来奥克兰养老啊 ...

对，南岛旅游的多过于居住吧

作者: skywindcn 时间: 2016-11-17 08:18:51

sling 发表于 2016-11-16 21:01
东区的我看了前两个小时的，也是感觉热了很多，开始好像人还不多，结果f等我撤的时候快没位置站。
cockle b ...

我一直以为这是个笑话

作者: sipix 时间: 2016-11-17 09:03:46

说点实在的吧，周三BF拍的42A Orakei Rd Remuera,顶级双校网，六百多的全幅独立大地。黑羊估价281~311万，最后协商235万卖了。市场是冷了还是房东傻了？

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-17 09:19:51

LYYX 发表于 2016-11-16 21:17
又一波暴跌来了！！！！
barfoots及harcourts的拍卖成功率远小于50％！！！

5成不少了，
上月还出过才3成得呢。
你说这不就是变化嘛？？？

作者: hitye 时间: 2016-11-17 09:20:08

sipix 发表于 2016-11-17 09:03
说点实在的吧，周三BF拍的42A Orakei Rd Remuera,顶级双校网，六百多的全幅独立大地。黑羊估价281~311万， ...

黑羊网的估价好像偏高，至少我看到的几个都是这样，homes还好一些

作者: chendalim1314 时间: 2016-11-17 09:28:06

hitye 发表于 2016-11-17 09:20
黑羊网的估价好像偏高，至少我看到的几个都是这样，homes还好一些

这几个网可以这么分：
CV是买家得价位，
homes市场的价位，
黑羊市卖家得价位。

作者: sling 时间: 2016-11-17 14:23:45

sipix 发表于 2016-11-17 09:03
说点实在的吧，周三BF拍的42A Orakei Rd Remuera,顶级双校网，六百多的全幅独立大地。黑羊估价281~311万， ...

要是买自住房，现在是机会，
你有机会挑拣，有机会议价，可惜的是很多人又要等腰斩，暴跌

作者: winny 时间: 2016-11-17 16:56:59

作者: david2011 时间: 2016-11-21 12:17:59

QV七十个区的价格在下调，你说冷吗？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-11-21 15:06:30

qxms 发表于 2016-11-16 21:22
对了，还有一个，全球变暖令海平面上升，导致可用陆地面积减少，从根本上造成了供需的矛盾。 ...

地震把海岸震高了4米，陆地面积增多了。是鲍鱼龙虾的居住面积减少了，人的居住面积增加了。。。哈哈

作者: kaixin 时间: 2016-11-21 21:48:22

跌吧

作者: PQNZ 时间: 2016-11-21 21:59:24

sipix 发表于 2016-11-17 09:03
说点实在的吧，周三BF拍的42A Orakei Rd Remuera,顶级双校网，六百多的全幅独立大地。黑羊估价281~311万， ...

什么时候开始都已黑羊估价为标杆了？？？

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)