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标题: 这个ｔｉｔｌｅ我看不懂,哪位能解释一下为什么是两个ｅｓｔａｔｅ呀？ [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2016-11-15 13:44:26 标题: 这个ｔｉｔｌｅ我看不懂,哪位能解释一下为什么是两个ｅｓｔａｔｅ呀？

主要是没弄过这种大地的，不要笑我哈：

Prior References
SA56A/728 SA56A/751
Estate Fee Simple
Area 9922 square metres more or less
Legal Description Lot 1 Deposited Plan 358254

ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ
ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

Estate Fee Simple - 1/6 share
Area 864 square metres more or less
Legal Description Lot 126 Deposited Plan South Auckland69950

作者: LJHookerRobin 时间: 2016-11-15 13:50:45

9922 全属于你，

864是1/6 、

估计是有个driveway什么的。。

作者: 房奴甲 时间: 2016-11-15 14:07:17

LJHookerRobin 发表于 2016-11-15 12:50
9922 全属于你，

864是1/6 、

８００多平方米的ｄｒｉｖｅｗａｙ?

有道理。。。。我有个三百多的。谢谢！

作者: 淡然若水 时间: 2016-11-15 14:10:02

Prior References ：SA56A/728 SA56A/751 这是分割前的地契号，你现在买的这块地/房是由之前那两块地合并分割出来的。

所以，以你现在买的地的地契号和Estate为准. 你现在买的地的legal description 应该是下面这样的吧：
Estate Fee Simple
Area 9922 square metres more or less
Legal Description Lot 1 Deposited Plan 358254
---------------------------------------------
Estate Fee Simple - 1/6 share
Area 864 square metres more or less
Legal Description Lot 126 Deposited Plan South Auckland69950

那就是说你的boundary范围内的这块地9922平米然后6家一起share另外的864平米（6家共用的地方，driveway,水，电，电话线等共同经过的地方）.

作者: 房奴甲 时间: 2016-11-15 14:13:26

淡然若水发表于 2016-11-15 13:10
Prior References ：SA56A/728 SA56A/751 这是分割前的地契号，你现在买的这块地/房是由之前那两块地合并分 ...

谢谢！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

作者: clam 时间: 2016-11-15 15:07:51

我家也是這樣... share driveway 和private road的部份... 要是private road的話, 挺麻煩的, 街燈壞了council不管.

作者: jameshu 时间: 2016-11-15 17:22:59

LJHookerRobin 发表于 2016-11-15 12:50
9922 全属于你，

864是1/6 、

对的，一看就能明白的事情。

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