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标题: 中介半夜来信说，请帮忙看一下 [打印本页]

作者: wfmq2 时间: 2016-11-9 22:03:26 标题: 中介半夜来信说，请帮忙看一下

This email is to advise you that we are now in receipt of a signed offer that we will be presenting tomorrow and with that we are notifying you and all interested parties giving you the opportunity to offer on this property as well.

If you would like to offer and be included in the offer presentation tomorrow, please contact the listing agent no later than 9am Thursday 10 November.

BEO的房子，请有经验的解释一下意思和步骤，下一步该怎么操作了

作者: ethanwu 时间: 2016-11-9 22:08:20

中介的意思说这个房子现在有合约要出来，如果你们感兴趣明天早上9点之前要联系房源中介出价。不然就有可能错失机会
BEO是啥

作者: qxms 时间: 2016-11-9 22:11:53

ethanwu 发表于 2016-11-9 21:08
中介的意思说这个房子现在有合约要出来，如果你们感兴趣明天早上9点之前要联系房源中介出价。不然就有可能 ...

buyer enquiry over

作者: wfmq2 时间: 2016-11-9 22:12:44

ethanwu 发表于 2016-11-9 21:08
中介的意思说这个房子现在有合约要出来，如果你们感兴趣明天早上9点之前要联系房源中介出价。不然就有可能 ...

谢谢答复
buyer enquiry over XX万。
就是说明天准备签合同了，如果你还想出价，最后机会，是这意思不

作者: 沧海一笑 时间: 2016-11-9 22:16:04

多种版本可以解读：

1. 确实手里有Offer，你如果出了就形成multiple offer situation 这样买家之间PK 要不无条件，要不价格高点,把压力抛给买家，方可一锤定音.

2 有offer，但是还没有达到屋主的心里价位。你出后形成multiple offer situation 后把压力抛给你

3 其实没有offer，push你出offer......

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-9 23:01:23

这种情况我会直接pass的，除非你买不到这个房子会后悔一辈子。

作者: bungyjumping999 时间: 2016-11-9 23:23:53

psychology game....

作者: Quad 时间: 2016-11-9 23:24:24

NewLynnHse 发表于 2016-11-9 23:01
这种情况我会直接pass的，除非你买不到这个房子会后悔一辈子。

同意，，，，，

作者: ABC408251 时间: 2016-11-10 07:34:53

两种说法，一种是真，一种是假。

作者: aestivation 时间: 2016-11-10 09:23:12

NewLynnHse 发表于 2016-11-9 23:01
这种情况我会直接pass的，除非你买不到这个房子会后悔一辈子。

同意！支持小老鼠！凡是拍卖、出offer这些不可见的从来看都不看！让傻逼们自己玩儿去！谁玩谁傻逼！

作者: juliewu 时间: 2016-11-10 11:42:46

路人乙..............

作者: wfmq2 时间: 2016-11-11 22:06:16

aestivation 发表于 2016-11-10 08:23
同意！支持小老鼠！凡是拍卖、出offer这些不可见的从来看都不看！让傻逼们自己玩儿去！谁玩谁傻逼！ ...

为啥拍卖的不考虑？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-11 23:02:38

wfmq2 发表于 2016-11-11 22:06
为啥拍卖的不考虑？

最后卖出去了吗？

作者: MANUKAUSHOP 时间: 2016-11-12 17:39:41

沧海一笑发表于 2016-11-9 21:16
多种版本可以解读：

1. 确实手里有Offer，你如果出了就形成multiple offer situation 这样买家之间PK 要 ...

良心中介啊，哈哈。

能不能传授一点去谈offer 的窍门儿？

作者: 沧海一笑 时间: 2016-11-12 22:32:42

本帖最后由沧海一笑于 2016-11-12 21:45 编辑

MANUKAUSHOP 发表于 2016-11-12 16:39
良心中介啊，哈哈。

能不能传授一点去谈offer 的窍门儿？

谢谢抬举，那我就做回良心中介吧。哈哈。一两句话很难讲清楚。举个例子吧。譬如一个要价80万的普通房子，你从70开始出，屋主回个79。然后你可以一点点靠近屋主的心里价位。加了两次最后到了74万，可是离屋主的心里底线77万还有些距离。不过也让屋主看见你是认真的的，一直在努力。最后再加3000表示已到你的极限了。可能在中介的斡旋下最终拿下。在这中间也可以把所有的条件划去变无条件做为你的谈判筹码。

当然抢手的盘，情况复杂的多，最终还是要看你的底子厚不厚以及中介谈判的能力和技巧等等。

作者: F11 时间: 2016-11-14 20:49:22

3 其实没有offer，push你出offer......

重点在这里

作者: wfmq2 时间: 2016-11-21 13:06:04

NewLynnHse 发表于 2016-11-11 22:02
最后卖出去了吗？

email后又挂了一周多，然后sold了，从上市到成交经过了2轮降价，房东要价低于CV，最后成交价还不知道

作者: wfmq2 时间: 2016-11-21 13:07:05

NewLynnHse 发表于 2016-11-11 22:02
最后卖出去了吗？

感觉真是不好卖，我都在想如果我接手了，肯定也要遭这份一再降价，最后低于CV出手的份

作者: wfmq2 时间: 2017-1-25 08:18:23

NewLynnHse 发表于 2016-11-11 22:02
最后卖出去了吗？

成交了，屋主两次降价后，高于屋主BEO price 1000成交

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-25 08:33:46

wfmq2 发表于 2017-1-25 08:18
成交了，屋主两次降价后，高于屋主BEO price 1000成交

哇塞，这么久才成交啊？还好你当时没被忽悠

作者: wfmq2 时间: 2017-1-25 08:37:14

NewLynnHse 发表于 2017-1-25 07:33
哇塞，这么久才成交啊？还好你当时没被忽悠

是啊，不然我就是日后那个苦痛的屋主

作者: hitye 时间: 2017-1-25 08:46:20

wfmq2 发表于 2017-1-25 08:37
是啊，不然我就是日后那个苦痛的屋主

怎么会日后痛苦呢？

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