新西兰天维网社区

标题: 找中介帮忙房子整租，中介费要多少 [打印本页]

作者: lzh520bmw 时间: 2016-11-5 22:37:26 标题: 找中介帮忙房子整租，中介费要多少

请问找中介帮忙房子整租，中介费要多少，有哪些方面要注意，谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-5 22:39:10

一直以为是免费的

作者: masterq 时间: 2016-11-5 22:47:34

如果要中介管理，約房租的6%，如果光是招租登廣告，免費，租出後扣租客一個星期的租金，如要做信用評估，大約35，元，由你出，都有正式發票。

作者: lzh520bmw 时间: 2016-11-5 23:15:56

谢谢，如果找中介出租，房客要看房，我带去开房还是中介带去看房呢?如果要做信用评估，只能通过中介才能查对吧，谢谢

作者: lzh520bmw 时间: 2016-11-5 23:18:08

NewLynnHse 发表于 2016-11-5 22:39
一直以为是免费的

谢谢回答，免费应该不可能吧，中介不会白白帮我们免费打广告吧，至少要给个一个星期房租作为酬劳吧

作者: GreatCursER 时间: 2016-11-5 23:27:11

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 23:18
谢谢回答，免费应该不可能吧，中介不会白白帮我们免费打广告吧，至少要给个一个星期房租作为酬劳吧 ...

收租客的一周letting fee

作者: masterq 时间: 2016-11-5 23:28:11

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 23:15
谢谢，如果找中介出租，房客要看房，我带去开房还是中介带去看房呢?如果要做信用评估，只能通过中介才能查 ...

由中介帶租客看房，如看房人多，可以安排open home,通常在周末。信用評估由中介幫你查。

作者: lzh520bmw 时间: 2016-11-5 23:41:52

masterq 发表于 2016-11-5 23:28
由中介帶租客看房，如看房人多，可以安排open home,通常在周末。信用評估由中介幫你查。 ...

谢谢，还有一个关键问题，我可以跟中介说不租给印度人吗

作者: jacky007 时间: 2016-11-5 23:48:25

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 22:41
谢谢，还有一个关键问题，我可以跟中介说不租给印度人吗

如中介是华人的话，应该可以。

作者: masterq 时间: 2016-11-5 23:55:40

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 23:41
谢谢，还有一个关键问题，我可以跟中介说不租给印度人吗

可以的，最終決定權在你，租賃合約由你簽字，驗房交收由中介做。

作者: ethanwu 时间: 2016-11-6 10:19:56

已PM楼主靠谱的租房管理。谢谢

作者: rui888888 时间: 2016-11-6 10:27:09

对房东来说，中介费是全免的

作者: lzh520bmw 时间: 2016-11-6 10:31:18

rui888888 发表于 2016-11-6 10:27
对房东来说，中介费是全免的

你的意思是中介费是房客出是吗

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-11-6 10:38:30

中介替你打广告，安排人来看房，最后替你查租客的背景和信用，收费25-35. 没有其它费用。
租客要付1-2周的钱给中介。

如果你要中介替你管理，那就每周都要从你的房租收入里扣了。
所以，自己管理最好，除非你的出租房不在同一城市那就没办法了。

作者: sam物业管理公司 时间: 2016-11-6 19:53:06

中介负责免费打广告，不用房东给钱。信用调查房客自己。除非房东需要中介管理。如果房东自己管理，不用一分钱

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)