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标题: 有人签过tenancy agreement吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 20:21:22 标题: 有人签过tenancy agreement吗？

如果还有4个月才到期，现在就想搬走
那么应该是赔偿从我搬走那天/那星期开始到合约到期那天吧？
我也不知道为什么要签那么久。。。。每个人都说我傻。。。
没钱了。。。。
以后再努力赚回来吧。。。。
（为什么签合约之前不看呢！！！！！）

作者: masterq 时间: 2016-10-31 20:24:56

正解，你要付全額，不妨和屋主談談。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 20:25:19

理论上说，你只能认栽，4月后退房。
技术人情上说，你可以把它租出去，跟房东商量，帮房东找到租客，房东可能也会放你一条生路。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 20:27:54

匿名者发表于 2016-10-31 19:25
理论上说，你只能认栽，4月后退房。
技术人情上说，你可以把它租出去，跟房东商量，帮房东找到租客，房东可 ...

合同上面写着不能转让。。。找到也没用而且这种地方他们不担心没有租客

我要死了。。。

作者: DanteSaw 时间: 2016-10-31 20:36:08

我以前整租过，洋人房东。
也是签了合同，然后提前想搬走，和房东商量能不能帮他找到租客然后搬走，房东说可以，我说那ok，我帮你找，我造成的麻烦我自己来解决。

当天找到租客，三天后租客搬进来，按照原来的合同帮房东新拟了一份，两方都过目之后新租客和房东签好合同，我就搬走了，也没让我做任何赔偿。一般遇到通情达理的房东都好说。

但是有的apartment中介，他们的合同是比较流氓的，我后来还从impression租过公寓，他们的合同上写的是，如果要提前搬走，要付全额房租不说，不退押金，并且我搬走后就算付了接下来半年的房租给他们了，他们也有权让新房客立刻搬进去，白收我这缴纳的半年房租，相当于收两份钱。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 20:38:53

匿名者发表于 2016-10-31 19:27
合同上面写着不能转让。。。找到也没用而且这种地方他们不担心没有租客

我要死了。。。

看楼下的解释，这个说起来看人。你房东肯放过你就OK，不肯。。。就只能认栽啦。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 20:40:49

DanteSaw 发表于 2016-10-31 19:36
我以前整租过，洋人房东。
也是签了合同，然后提前想搬走，和房东商量能不能帮他找到租客然后搬走，房东说 ...

没错，我现在就是遇到这样的中介，但他们说可以从押金里面扣。
也是马上有新的租客搬进来。。。
只能说我倒霉吧。
住的不开心，还是宁愿赔钱早点搬走。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-10-31 20:53:34

我从来不跟房客签死，我觉得让大家自由比较方便，
相处好了，自然长远，
如果想离开就离开呗。。。

作者: DanteSaw 时间: 2016-10-31 21:00:01

匿名者发表于 2016-10-31 20:40
没错，我现在就是遇到这样的中介，但他们说可以从押金里面扣。
也是马上有新的租客搬进来。。。
只能说我 ...

那这个就没办法了，我之前住Harvard，真的是个垃圾的地方，住了半年搬走了。

作者: qwertyy 时间: 2016-10-31 21:14:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 21:19:10

小阿姨的厨房发表于 2016-10-31 19:53
我从来不跟房客签死，我觉得让大家自由比较方便，
相处好了，自然长远，
如果想离开就离开呗。。。 ...

嗯还是走吧。。。。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 21:21:56

DanteSaw 发表于 2016-10-31 20:00
那这个就没办法了，我之前住Harvard，真的是个垃圾的地方，住了半年搬走了。 ...

你之前从impression租公寓，那半年你赔给他们了？还是继续住？

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 21:26:25

qwertyy 发表于 2016-10-31 20:14
怎么不回国呢

我也想呀！但这边的护照回国还挺麻烦的
逃不掉

作者: DanteSaw 时间: 2016-10-31 21:31:49

匿名者发表于 2016-10-31 21:21
你之前从impression租公寓，那半年你赔给他们了？还是继续住？

我最后住到租期结束，中途也没想搬走其实，当时Harvard真的是垃圾，通风特别差，隔音也非常差，冬天冷，夏天闷热。房子设计的真的很糟糕。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 21:41:29

DanteSaw 发表于 2016-10-31 20:31
我最后住到租期结束，中途也没想搬走其实，当时Harvard真的是垃圾，通风特别差，隔音也非常差，冬天冷， ...

https://www.youtube.com/watch?v=sJ1_WDYaf5o
像这样的吗？

作者: 夏么浅浅 时间: 2016-10-31 21:44:34

看房东的，条款上你没理，所以只能在感情上请求房东的理解，一起解决问题。

作者: 匿名 时间: 2016-10-31 22:06:47

夏么浅浅发表于 2016-10-31 20:44
看房东的，条款上你没理，所以只能在感情上请求房东的理解，一起解决问题。 ...

谢谢希望吧

作者: Quad 时间: 2016-10-31 22:11:35

正解，你要付全額，不妨和屋主談談。

作者: DanteSaw 时间: 2016-10-31 22:19:53

匿名者发表于 2016-10-31 21:41
https://www.youtube.com/watch?v=sJ1_WDYaf5o
像这样的吗？

哥们，我当年住的就是你视频里这件，9H

作者: 匿名 时间: 2016-11-2 18:54:20

匿名者发表于 2016-10-31 20:40
没错，我现在就是遇到这样的中介，但他们说可以从押金里面扣。
也是马上有新的租客搬进来。。。
只能说我 ...

签了很长时间。。但是没有标明如果要提前走的notice time么？

作者: 枯藤老树 时间: 2016-11-3 09:40:30

小阿姨的厨房发表于 2016-10-31 19:53
我从来不跟房客签死，我觉得让大家自由比较方便，
相处好了，自然长远，
如果想离开就离开呗。。。 ...

没错。。不管房东房客，签了死约，万一不合适，双方都受虐。。。。

作者: 枯藤老树 时间: 2016-11-3 09:42:16

我不说你傻，，公寓一般都要求6个月或一年吧，有的是3个月。。。。
还是看看house合租吧，物业公司比国内的还流氓，，遇到阿 three更加流氓。。。。

作者: 匿名 时间: 2016-11-3 10:34:25

枯藤老树发表于 2016-11-3 08:42
我不说你傻，，公寓一般都要求6个月或一年吧，有的是3个月。。。。
还是看看house合租吧，物业公司比国内的 ...

真的很流氓
TMD 说是学生公寓，根本就不为学生着想，都是坑钱的
我搬回家去，希望以后都不用租房子了。。。

作者: 匿名 时间: 2016-11-3 10:50:38

匿名者发表于 2016-11-3 09:34
真的很流氓
TMD 说是学生公寓，根本就不为学生着想，都是坑钱的
我搬回家去，希望以后都不用租房子了。。 ...

大家都是可以提早多久告知对方然后就可以搬走呀？一周，二周还是三周呀？

作者: Charlotte W 时间: 2016-11-3 11:53:22

我们是3周，提前三周通知

作者: ryaninsh 时间: 2016-11-3 13:35:58

匿名者发表于 2016-10-31 20:26
我也想呀！但这边的护照回国还挺麻烦的
逃不掉

这个回复好。

作者: joeistheman 时间: 2016-11-3 14:20:34

如果实在不行你可以站着他的茅坑不拉屎就放着也不让他租出去

作者: 匿名 时间: 2016-11-3 14:44:15

匿名者发表于 2016-11-3 09:50
大家都是可以提早多久告知对方然后就可以搬走呀？一周，二周还是三周呀？ ...

这里是提早一个月，然后再赔钱

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