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标题: 求安慰！！！ [打印本页]

作者: sipix 时间: 2016-10-27 20:07:46 标题: 求安慰！！！

三个月前决定换房，因为看好房市所以选择先买再卖的策略，想着房子多拿一天涨一天。一个月前十几轮竞拍高价拿到一个房子，价格虽高心里踏实。今天我的老房子出售拍卖，拍卖大厅冷冷清清大部分房子都流拍了，我的宝贝房子竟然无人出价？嗨！就差一个月，咋就改天换地了呐？买家都躲到哪里去了！想着马上到来的新房交割当场崩溃哭晕在厕所。

作者: feio 时间: 2016-10-27 20:10:19

一定是地不够大房子不够老

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-27 20:11:19

悲剧了，市场是很难预测的。反过来说，也许你今天卖出去，下个月交割的时候已经涨了一大截了。

作者: 七七九九 时间: 2016-10-27 20:17:05

北岸啊？三个月前就应该选择先卖后买啊。那时候已经挺冷清的了

作者: sipix 时间: 2016-10-27 20:19:28

NewLynnHse 发表于 2016-10-27 19:11
悲剧了，市场是很难预测的。反过来说，也许你今天卖出去，下个月交割的时候已经涨了一大截了。 ...

谢谢鼠班的宽慰，只能希望下个月了。

作者: hitye 时间: 2016-10-27 20:23:03

NewLynnHse 发表于 2016-10-27 20:11
悲剧了，市场是很难预测的。反过来说，也许你今天卖出去，下个月交割的时候已经涨了一大截了。 ...

对，不是说二月要大涨么

作者: qxms 时间: 2016-10-27 20:23:55

原来是真的啊，还以为lz是段子手呢。。。

作者: jessdiema1 时间: 2016-10-27 20:41:33

隔壁帖子里。。。Campbells bay的80年代破房子340万。。。

作者: superpainter 时间: 2016-10-27 20:54:03

本帖最后由 superpainter 于 2016-10-27 20:02 编辑

别卖了，留着当投资房吧。。。。。
房子什么时候最便宜，（过去最便宜），房子什么时候最贵（越往后越贵）

作者: wang96 时间: 2016-10-27 21:05:33

{:8_387:}{:8_387:}{:8_387:}

作者: 夏么浅浅 时间: 2016-10-27 21:08:15

跟市场有关，也看房子的。

作者: couheyong 时间: 2016-10-27 21:14:56

本帖最后由 couheyong 于 2016-10-27 20:18 编辑

lz要价太高了吧，少赚点呗，不一定非得翻倍才卖的。。。

作者: DDD888 时间: 2016-10-27 21:30:55

I cannot afford such house

Too dear

作者: 人类 时间: 2016-10-28 10:41:00

不是说现在市场买家还是很活跃吗？尤其是first home buyer

作者: 小二儿 时间: 2016-10-28 11:59:23

不管什么样得得市场，都要先卖后买，否则处于不利于讲价的处境，因为房地产价格其实就是心理站，不能过于相信新闻所描绘的，即使市场很热，每个房子的情况还是各有不同，邻居的房子卖了个高价，不代表你的房子就有人抢。

作者: FCA北岸 时间: 2016-10-28 12:06:33

国内钱出不来，这里钱不给贷，
拿毛线买房啊

作者: 吸烟的鱼 时间: 2016-10-28 13:48:29

地不够大，房子不够老。。。

我最近也听到了类似的故事，最终的结果就是降价出售呗

作者: jsmith2 时间: 2016-10-28 13:52:45

留着收租吧，何必急着要賣

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-10-28 15:07:34

60万左右的房子不愁没人买啊！！

作者: 关于你的歌 时间: 2016-10-28 17:45:00

楼主尝试着让有实力的中介直接带国内买家，我们这里已经直接list sell 好几栋了.
一般飞来直接办税号办账户，直接就买了,一个星期就飞回中国了。
国内买家也知道新西兰市场很不好，但是他们没有捡漏的心理，是抱着一个合理价位就买的心理。

和你网上打广告trademe 报纸上放点广告完全不同. 那些所谓买家恨不得压你30万买你房子才高兴的完全不同。

作者: yangauk 时间: 2016-10-28 17:53:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangauk 时间: 2016-10-28 17:53:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: tonyca1 时间: 2016-10-28 18:09:11

挂出来看看说不定有人感兴趣！

作者: jangmingkad 时间: 2016-10-28 20:45:35

最近去参加了几场拍卖会，确实冷的吓人了，真心心疼拍卖师了，费尽口舌，多少那么多话，也不见得有人加价，往往都是only bider

作者: 拉美11年 时间: 2016-10-29 00:32:48

本帖最后由拉美11年于 2016-10-29 01:24 编辑

卖了就可惜了。

作者: nzrover 时间: 2016-10-29 07:56:47

7月底新的lvr 政策曝出来，就应该卖房了。那个时候是最佳时机。等到八月的时候拍卖的气氛就开始变化了。

作者: vodafone2degree 时间: 2016-10-29 09:08:01

一般圣诞节前更冷静，等过完中国新年，人从国内回来会多点。

作者: maomao968 时间: 2016-10-29 10:24:32

nzrover 发表于 2016-10-29 07:56
7月底新的lvr 政策曝出来，就应该卖房了。那个时候是最佳时机。等到八月的时候拍卖的气氛就开始变化了。 ...

现在市场朝向，楼主还是越快行动越好。后面犹豫的时间可能得不偿失

作者: 麻皮小蘑菇 时间: 2016-10-29 13:33:30

国内现在钱要出来很难，除非是之前就出来的，现在难了。

作者: qxms 时间: 2016-10-29 18:08:27

麻皮小蘑菇发表于 2016-10-29 12:33
国内现在钱要出来很难，除非是之前就出来的，现在难了。

怎么难了呢？求解释

作者: 拉美11年 时间: 2016-10-29 18:49:46

买套房子的钱还是容易出来的呀

作者: winny 时间: 2016-10-30 23:05:48

留着呗

作者: ybbest 时间: 2016-10-31 14:05:55

留着吧，说不定，等到明年卖了赚的更多。

作者: FCA北岸 时间: 2016-10-31 20:00:43

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

作者: Quad 时间: 2016-10-31 21:38:15

哪里，我去砍价。我认识的有kiwi 想买first home。

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