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标题: 各位大哥，这个房子如何？35 Chapel Rd， FB [打印本页]

作者: nz1st 时间: 2016-10-20 17:02:56 标题: 各位大哥，这个房子如何？35 Chapel Rd， FB

本帖最后由 nz1st 于 2016-11-6 09:59 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1133431179.htm

https://nz.raywhite.com//manukau-city/flat-bush/1508808/

谢谢

作者: yuanren001 时间: 2016-10-20 17:06:30

看上去很漂亮啊

作者: 孜然炒肉 时间: 2016-10-20 17:09:57

查不到网络通没通。。。

作者: Quad 时间: 2016-10-20 17:20:13

好！

作者: .Celia. 时间: 2016-10-20 17:26:43

这都到南区了。。。。。

作者: nz1st 时间: 2016-10-20 17:48:29

Quad 发表于 2016-10-20 12:20
好！

好在何处呀亲？

作者: efix 时间: 2016-10-20 17:49:33

这个房子上面应该有高压线或者离高压线不远

作者: nz1st 时间: 2016-10-20 18:06:04

efix 发表于 2016-10-20 12:49
这个房子上面应该有高压线或者离高压线不远

大哥眼尖，大约200米。。。。。。

作者: singosingosing 时间: 2016-10-20 18:20:29

200米挺远了，这房子看着不错，买啦

作者: efix 时间: 2016-10-20 18:22:07

我觉得自住还可以，交通、购物都算方便，小学比较差，再有就是离flatbush岛毛区很近，要考虑治安问题。当然，这个价格还是很诱人的。

作者: clam 时间: 2016-10-20 18:27:06

不喜歡這個location... close to otara
應該沒校區吧

作者: nz1st 时间: 2016-10-20 18:33:39

还有就是地比较小only 400m2

作者: ethanwu 时间: 2016-10-20 18:35:06

性价比其实不错的，全砖全围栏，也比较新。

年中我卖了49号跟这个房型一样，不是全砖的，85万1，比这个更近点线。

作者: nz1st 时间: 2016-10-20 18:40:56

ethanwu 发表于 2016-10-20 13:35
性价比其实不错的，全砖全围栏，也比较新。

年中我卖了49号跟这个房型一样，不是全砖的，85万1，比这个更 ...

谢谢吴逸喆先生比较专业的回复

作者: doudou66 时间: 2016-10-20 18:43:30

好像卖了好久了，还有上面特地强调了Early inspection is recommended or come along to the open home，可能要实地看下才知道有什么问题吧。个人意见啦。没有学区也是。

作者: ethanwu 时间: 2016-10-20 18:45:43

nz1st 发表于 2016-10-20 18:40
谢谢吴逸喆先生比较专业的回复

叫我Ethan吧

作者: 关于你的歌 时间: 2016-10-21 02:44:18

本帖最后由关于你的歌于 2016-10-21 02:45 编辑

49号卖的是 85万1
51 是barfoot 卖的流拍议价了很久 86万5，地比49号大非常多，但是缺点是高压线头顶贯穿而过。

35 这个和49差不多，在目前这个市场要接近90万的价格，只有140 和400的地，有点搞笑了。

给你举个例子，去年我办公室同事list的一个房子，1 mellefont, botany town centre 房子是顶级校区砖瓦，160室内460 的freehold 地，如果是去年8月份肯定狂卖120万，结果房东等到年底11月上市，80多万流拍，被一个中介以90万低价迅速买走。

现在房屋市场有点像去年10-11月份了，感觉90万是简直是搞笑到极点了，能和1 mellefont 比吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-21 07:05:21

小女子啊，别忘了坛子里还有好几个挺牛的大姐啊

作者: nz1st 时间: 2016-10-21 09:22:44

关于你的歌发表于 2016-10-20 21:44
49号卖的是 85万1
51 是barfoot 卖的流拍议价了很久 86万5，地比49号大非常多，但是缺点是高压线头顶 ...

中介说，已经有接近的offer了。。。。房主接受了，小女子也许没机会了

作者: nz1st 时间: 2016-10-21 09:24:03

NewLynnHse 发表于 2016-10-21 02:05
小女子啊，别忘了坛子里还有好几个挺牛的大姐啊

谢谢鼠哥教诲，按我们佛教同修的讲法，女的也叫师兄哦

作者: nz1st 时间: 2016-11-6 14:58:22

这个卖了吗？最近没看，感觉要降价

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