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标题: 求大神帮忙看下出租房电费怎么算 [打印本页]

作者: 起名字好难好难 时间: 2016-10-19 19:55:52 标题: 求大神帮忙看下出租房电费怎么算

楼下有独立出入的房间，房间也有分电表，，现在电费单发过来了，请问怎么和房客算电费呀，之前也说好了不包电费。每天的固定费要不要算进去，求大神帮帮忙，，谢谢

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-19 20:05:40

当然不能收，因为你本来就要交固定费用的。只收那个分电表的读数，不然装那个表有什么用。跟电费单完全没有关系。

作者: 起名字好难好难 时间: 2016-10-19 20:32:33

房奴甲发表于 2016-10-19 19:05
当然不能收，因为你本来就要交固定费用的。只收那个分电表的读数，不然装那个表有什么用。跟电费单完全没有 ...

那个distribution fee 要不要算呀，还是只能算energy charge呢

作者: nicooooooo 时间: 2016-10-19 20:38:48

要算的。一个电表一个icp 如果这个就是楼下电表的账单那么房客就应该全额支付这些钱。电费本来就是每天的固定收费和一度电的价钱加在一起

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-19 20:43:10

你这种电表分了等于没分，分了更乱。

作者: canon2012 时间: 2016-10-19 20:45:08

这是房客房间里的电表读数？感觉像是电力公司赚便宜了，每个月至少能多收30多刀

作者: nicooooooo 时间: 2016-10-19 20:55:41

楼主一个月就用了70 度电就花了60 我家一个约用了400多度电 110.。。。首先楼主家是低用电量用户电力公司选择的是高用电量的plan plan就用错了明显贵的要死

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-19 20:57:28

起名字好难好难发表于 2016-10-19 19:32
那个distribution fee 要不要算呀，还是只能算energy charge呢

要，那个是可变的，凡是可变的都要收。如果我没理解错，你是只有一个ICP,固定的部分不能向房客收，你自己加的那个是小电表，不是分账户；如果是两个ICP,那固定的部分房客也要交。

作者: dssh 时间: 2016-10-20 20:06:33

我是variable 加上 levy的价格乘与他们使用的度数，然后再给他们10%的DISCOUNT。因为你交的电费也有DISCOUNT的。所以你的房客也应该有DISCOUNT.
电力公司每年的分红你不分给你的房客，那你也没理由收人家的固定线路费用。

作者: zpewei 时间: 2016-10-21 08:59:21

LZ你应该说清楚到底你房客的电表是电力公司安装的还是自己安装的。明显的区别就是电力公司安装的你是不能碰的，而且上面会有单另的ICP number. 一般同一个residential dwelling不会有两个电力公司的电表，所以我估计电表是你自己装的。

之前我房东是只算unit charge，毕竟就算没房客，你也要付fix charge.但如果你之前有和房客说所有都share,那你也可以按使用比例来收电费，不过房客估计不会高兴就是了。

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