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标题: GOFF 上台据说要支持在房产加税以及限制海外买家购买2手房，大家怎么看 [打印本页]

作者: markrey 时间: 2016-10-3 11:23:56 标题: GOFF 上台据说要支持在房产加税以及限制海外买家购买2手房，大家怎么看

据说这位老兄目前在奥克兰票选上很有优势，所以他的政策方向也对市场，尤其是AKL会产生一定影响。

各位怎么看？

作者: 阿海 时间: 2016-10-3 11:28:26

市政府没这权利做国家政府不能做到的。

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-10-3 11:30:59

它说了不算阿！！！

作者: awesome.possum 时间: 2016-10-3 11:31:29

so he couldnt do nothing when he was in the parliament and all of a sudden dude can pass laws when he goes to council??

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-10-3 11:35:14

他说了不算，因为这是中央政府的职权范围，但每个人都可以表达观点，支持不支持用选票说话

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-3 11:40:04

这算什么？工党的盟友绿党还说要10年内让房价下滑50%。异想天开。

作者: jsmith2 时间: 2016-10-3 12:06:59

與他何干?

作者: hx500 时间: 2016-10-3 12:18:44

Phil Goff支持外国人购房加税15%

作者: kimih 时间: 2016-10-3 12:37:00

哈哈哈还一群华人金主送钱给他

作者: auckland.clark 时间: 2016-10-3 12:40:58

温哥华加的15%的税，不是有人在诉讼吗？地方政府是没有这个权限的。

作者: 叶落水无痕 时间: 2016-10-3 14:01:33

他说了也白说大老板不说话小经理做不了主啊

作者: love_3_month 时间: 2016-10-3 14:16:47

auckland.clark 发表于 2016-10-3 11:40
温哥华加的15%的税，不是有人在诉讼吗？地方政府是没有这个权限的。

any link please?

作者: 轩辕剑仙 时间: 2016-10-3 14:19:14

auckland.clark 发表于 2016-10-3 11:40
温哥华加的15%的税，不是有人在诉讼吗？地方政府是没有这个权限的。

加拿大是联邦制，每个省有资格自己出台法律。啥玩意都归联邦管，那魁北克是怎么回事？

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-10-3 14:22:20

本帖最后由微苦蓝山于 2016-10-3 13:29 编辑

auckland.clark 发表于 2016-10-3 11:40
温哥华加的15%的税，不是有人在诉讼吗？地方政府是没有这个权限的。

加拿大是联邦制，按照加拿大宪法的规定，各省或区均有独立的立法权，因而各省和区都有自己独立的法律制度。
刑法除外，刑法是联邦法

顺便帮你补充下，你说的可能是这个：
http://vancouversun.com/news/national/b-c-property-law-vulnerable-to-challenge-says-constitutional-law-expert
这只是加拿大一位律师机基于宪法中“不得基于人员national origin区别对待”的条款挑战针对外国投资者的特别税。基本上没有什么成功的希望，否则所有针对外国人的限制都不存在了！
读法律的都知道，宪法中的这种条款，大多数是象征意义的。每个国家都有区别本国国民和外国国民的法律条款，即便在已经签订多边或双边自贸协定的国家，即便存在最惠国待遇和普惠待遇，这种特别政策依然可以存在的（通过特别法的方式），也可以通过和他国协商形成例外条款。这种条款，在国际法中比比皆是

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-3 14:28:53

我还真的希望是他说了算。。。哈哈

作者: Quad 时间: 2016-10-3 14:35:00

我也希望是他说了算。。。哈哈

作者: zhsslwq 时间: 2016-10-3 15:27:36

不懂，为什么要房价跌呢？

作者: love_3_month 时间: 2016-10-3 15:54:40

要么是现在喊口号，要么是知道自己说了也没用，所以干脆做足样子。。。

作者: ybbest 时间: 2016-10-3 16:22:24

他还想合并CCO的back office的部门，不说别的了，CCO 每个都有自己的SAP 系统，有很多都是刚刚从原来的council的SAP分出来的，现在他又想合并。有的时候忽悠不懂行的人很容易，原来5个SAP系统，现在合并成一个一定省钱。他怎么不看看现在的council在把整个系统合并在一起花了多少钱啊。

http://www.forabetterauckland.org.nz/policies/

Council Controlled Organisations (CCOs)

While CCOs have been established as arms-length entities, clear expectations will be established for all CCOs with respect to their revenues, expenditure and financial management. This will include:

An expectation that all CCOs will participate in the collaborative procurement of non-specialised inputs to maximise the economies of scale from the Group procurement spend, with this activity being led by the Council’s team.
An expectation the Council and CCOs will progressively move together as a Group towards a shared services environment for other back office functions, including computing, finance, payroll and HR.
Investigate adopting a fair level of user-pays where there are demonstrable private benefits generated from CCO operations. For example, Auckland Tourism, Events and Economic Development (ATEED), a CCO with expenditure of around $70 million a year, generates benefits for the city as a whole, but it also generates benefits for specific industries, such as tourism and hospitality providers. This could generate savings and better focused programmes more responsive to businesses.
The elimination of duplication with other organisations with a presence in Auckland, including central government. For example, both ATEED and New Zealand Trade & Enterprise (NZTE) have a strong presence in Auckland. Wherever practical these two organisations should be run like a joint venture so they can leverage their respective strengths, achieve common goals, and control their combined expenditure.

作者: ROYO 时间: 2016-10-9 16:33:23

Phil Goff上台啦，肯定会推动抑制房价上涨的政策，坐等看他会推动哪些政策

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-9 17:13:56

ROYO 发表于 2016-10-9 16:33
Phil Goff上台啦，肯定会推动抑制房价上涨的政策，坐等看他会推动哪些政策

希望他不要让我们失望，等了好久

作者: kirikiri 时间: 2016-10-9 17:15:20

过不了几天就成了第二个伦布狼了（但愿不会）

作者: hitye 时间: 2016-10-9 17:44:18

不是都说海外买家只是很小很小一部分么？不是说都是刚需么？不是说每年两万移民么？那么他就算不让海外买家买二手房又能有什么影响呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-9 17:51:39

hitye 发表于 2016-10-9 17:44
不是都说海外买家只是很小很小一部分么？不是说都是刚需么？不是说每年两万移民么？那么他就算不让海外买家 ...

严打投资客就是下一招

作者: Quad 时间: 2016-10-9 17:53:15

严打

作者: 9000x9900 时间: 2016-10-9 17:59:25

太好了，希望能跌10%以上

作者: hitye 时间: 2016-10-9 18:30:21

NewLynnHse 发表于 2016-10-9 17:51
严打投资客就是下一招

不是说奥克兰的房事是刚需么？每年两万移民啊，都是买来住的，哪有多少投资的？所以打击了投资的又如何？还有每年两万增加的刚需呢，你每年能盖多少房子？所以供不应求啊，怎么打击都是涨吧

作者: clam 时间: 2016-10-9 18:32:16

想看看city council怎樣做政府做不到的事

作者: auckland.clark 时间: 2016-10-9 18:39:32

不会是council把各种费用都免了，来降低房价吧？

作者: lionel 时间: 2016-10-9 18:49:44

总选些没脑子的人。

作者: 该用户已被注册 时间: 2016-10-10 09:55:43

那要看他要怎么玩了，我就不信他还能把奥克兰有投资房的都搞死啊。

作者: ROYO 时间: 2016-10-10 21:01:26

http://www.newshub.co.nz/politic ... -council-2016101008
貌似他决心整治奥克兰交通和房屋的问题。

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