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标题: [谈房]大家贷款的都定几年？拿到利率和cash back是多少? [打印本页]

作者: 让时间证明 时间: 2016-10-1 09:21:41 标题: [谈房]大家贷款的都定几年？拿到利率和cash back是多少?

本帖最后由让时间证明于 2016-10-1 12:07 编辑

A家问下来 4.05 一年 4.15两年，cash back 0.7不到。大家的呢？

作者: 假装多好 时间: 2016-10-1 09:27:06

一年吧。
利率也不错。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-1 09:58:51

LZ，请参考版规3，把银行名字去掉

作者: hx500 时间: 2016-10-1 10:37:15

准备定三年了。。。c

作者: Robbi 时间: 2016-10-1 10:51:05

说实话，其实这些没有可比性的。

每个人的情况不一样，例如收入，贷款量，贷款比例，首付，投资/自住，给银行所有的附加业务。。。还有很多很多。。。

这些都能影响到最终的package。

当然，不同时期各大商业银行自己本身在市场的pricing 策略也有不同。

所以大家拿到个自己觉得适合的利率，加上和贷款经理/ broker 设计出一套适合自己以后几年的贷款结构，这样就可以了。有时候别为了 0.0几%的纠结。真的。

作者: 让时间证明 时间: 2016-10-1 13:08:35

hx500 发表于 2016-10-1 09:37
准备定三年了。。。c

定三年的？利率多少？估计利率还有下调空间啊

作者: 爱琴海defeng 时间: 2016-10-1 22:01:15

让时间证明发表于 2016-10-1 12:08
定三年的？利率多少？估计利率还有下调空间啊

感觉是到底了。存款利率7个月都涨到3.6了，贷款曾本也会跟着涨，如果3年或5年有好利率，还是考虑长期吧。新西兰太小，融资能力和成本和美加不能比，我们还是尽量现实版吧。月初3年4.1没定有些后悔。

作者: 让时间证明 时间: 2016-10-4 22:03:45

爱琴海defeng 发表于 2016-10-1 21:01
感觉是到底了。存款利率7个月都涨到3.6了，贷款曾本也会跟着涨，如果3年或5年有好利率，还是考虑长期吧。 ...

嗯定了组合一小部分定了一年大部分定了三年三年4.19

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