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标题: Pls delete, thanks [打印本页]

作者: onetreehill1 时间: 2016-9-28 11:54:09 标题: Pls delete, thanks

本帖最后由 onetreehill1 于 2019-6-2 11:42 编辑

Pls delete, thanks

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-28 11:56:54

哇塞，好久不见啊

作者: bondbunny 时间: 2016-9-28 11:58:38

LZ好像几年不见了

作者: clam 时间: 2016-9-28 12:00:14

好久不見....

btw, 好亮的plaster house啊....

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-28 12:01:27

oh no, 是不是抢到漏水房了？

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-9-28 12:01:28

这种房子也这么多人抢。。。。。。。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-28 12:02:20

还是那句话，刚来的土豪都特别爱这里的漏水plaster房子。。。哈哈

作者: onetreehill1 时间: 2016-9-28 12:02:44

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 10:56
哇塞，好久不见啊

握爪，你不怕我吗

作者: FM811 时间: 2016-9-28 12:04:23

因为资金有限买来这样的房子，只有住进去才知道那是痛不欲生呀

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-28 12:04:39

这种房子超漏的。

作者: hx500 时间: 2016-9-28 12:13:44

Classic ..... .....

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-9-28 12:17:26

现在很多人买plaster

作者: love_3_month 时间: 2016-9-28 12:20:57

现在很多人会看网络问朋友意见，但还是有很多新移民很自信的根据自己的经验，自己拿主意。。。这种人买到漏水房的概率最大了。。。

作者: clam 时间: 2016-9-28 12:24:38

love_3_month 发表于 2016-9-28 11:20
现在很多人会看网络问朋友意见，但还是有很多新移民很自信的根据自己的经验，自己拿主意。。。这种人买到漏 ...

我太明白了, 我前陣子才想說服一個新移民不要買plaster.... but.....

早晚要付學費的.

作者: love_3_month 时间: 2016-9-28 12:25:45

clam 发表于 2016-9-28 11:24
我太明白了, 我前陣子才想說服一個新移民不要買plaster.... but.....

早晚要付學費的. ...

买的便宜卖的便宜吗也无所谓

就怕买的不便宜。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-28 12:28:25

clam 发表于 2016-9-28 11:24
我太明白了, 我前陣子才想說服一個新移民不要買plaster.... but.....

早晚要付學費的. ...

还有就是不知道为什么，他们觉得weatherboard的房子特别丑，plaster的房子很好看，就是喜欢买plaster的房子。所以我一直说了，千万不要用在国内看房子的眼光来看这里的房子。也不要用在AKL看房子的眼光去看别的城市的房子。。。哈哈

作者: clam 时间: 2016-9-28 12:34:31

love_3_month 发表于 2016-9-28 11:25
买的便宜卖的便宜吗也无所谓

就怕买的不便宜。。。。。。

今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

像這個, https://www.barfoot.co.nz/579488 剛剛今天拍了79萬... 你覺得怎樣?

作者: clam 时间: 2016-9-28 12:35:51

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 11:28
还有就是不知道为什么，他们觉得weatherboard的房子特别丑，plaster的房子很好看，就是喜欢买plaster的房 ...

對的, 他們是覺得weatherboard又醜又貴, 我覺得嘛, 面對這樣的人... 提醒過就算了, 他要死難道不讓他死麼..~

作者: Quad 时间: 2016-9-28 12:47:45

http://rwellerslie.co.nz/auckland-city/meadowbank/624255/

作者: lsj5031 时间: 2016-9-28 12:48:54

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

不便宜吗？买下来不能做recladding？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-28 12:49:53

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

新西兰首富的地盘，没办法。。。哈哈

不过这房子，艾玛，plaster连屋檐都没有，应该是internal gutter + 平顶，几乎是所有漏水房的条件都tick了。。。哈哈

作者: love_3_month 时间: 2016-9-28 12:53:12

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

79万。。。。。。人家摆明了是漏水房，愿者上钩

我觉得比类似的weather boarder 便宜30% plus 就可以考虑。。。。

作者: clam 时间: 2016-9-28 12:53:43

lsj5031 发表于 2016-9-28 11:48
不便宜吗？买下来不能做recladding？

能, 但平頂還是比較麻煩, 便不便宜見人見智了.

作者: lsj5031 时间: 2016-9-28 12:57:48

clam 发表于 2016-9-28 11:53
能, 但平頂還是比較麻煩, 便不便宜見人見智了.

哦，我是新人不懂行，我感觉加上三十万重做外墙的预算，110在附近应该也很难买到四房三卫的正常房子吧，即使crosslease……

作者: clam 时间: 2016-9-28 13:01:42

lsj5031 发表于 2016-9-28 11:57
哦，我是新人不懂行，我感觉加上三十万重做外墙的预算，110在附近应该也很难买到四房三卫的正常房子吧， ...

如果是builder的話, 30W 肯定OK, 菜鳥的話, 不一定可以.... 這邊的房按現在的價格reclad 後1.2mil沒問題的.
consent連同reclad, 最起碼9個月... 這是at least.

還有這種房子銀行不會貸款的, 所以便宜是應該的.

作者: skytower123456 时间: 2016-9-28 13:13:25

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 11:02
还是那句话，刚来的土豪都特别爱这里的漏水plaster房子。。。哈哈

想问问roughcast 是什么材料。。。。知道吗

作者: love_3_month 时间: 2016-9-28 13:22:22

clam 发表于 2016-9-28 12:01
如果是builder的話, 30W 肯定OK, 菜鳥的話, 不一定可以.... 這邊的房按現在的價格reclad 後1.2mil沒問題 ...

有的人可能只是当做自住房住几年，省了房租，几年之后不亏就行了，毕竟房子挺大的住的也挺舒服（前提没有烂木头 + 霉菌）。

作者: mnstar 时间: 2016-9-28 15:35:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 肉肉妈 时间: 2016-9-28 16:04:11

我的房子一个周末就卖掉了，大地老房最受欢迎性价比超高，这种事这年头是很正常的。

作者: onetreehill1 时间: 2016-9-28 16:57:53

肉肉妈发表于 2016-9-28 15:04
我的房子一个周末就卖掉了，大地老房最受欢迎性价比超高，这种事这年头是很正常的。 ...

问题是这个是crosslease小地98年无屋檐房，没有任何性价比可说，只能说明现在是疯狂的抢房时代

作者: Quad 时间: 2016-9-28 16:59:43

肉肉妈发表于 2016-9-28 15:04
我的房子一个周末就卖掉了，大地老房最受欢迎性价比超高，这种事这年头是很正常的。 ...

恭喜

作者: 肉肉妈 时间: 2016-9-28 17:16:04

Quad 发表于 2016-9-28 15:59
恭喜

不是现在，卖早了.......

作者: 肉肉妈 时间: 2016-9-28 17:18:24

本帖最后由肉肉妈于 2016-9-28 16:19 编辑

onetreehill1 发表于 2016-9-28 15:57
问题是这个是crosslease小地98年无屋檐房，没有任何性价比可说，只能说明现在是疯狂的抢房时代 ...

找个懂的看看，房言没那么重要，窗边定期重新上胶，好过有房言不保养的。办法多了去了。

作者: seakiwi 时间: 2016-9-28 17:49:45

估计操碎了心了为了这个破房子，当初再想我咋就那么傻买了个plaster的房子呢，以后可要小心了。

希望把他卖掉，价格不陪就行。

结果open home第一天，我艹，我的漏水房还能卖这价呢？赶紧出手！！！！

作者: onetreehill1 时间: 2016-9-28 18:03:58

seakiwi 发表于 2016-9-28 16:49
估计操碎了心了为了这个破房子，当初再想我咋就那么傻买了个plaster的房子呢，以后可要小心了。

希望把他 ...

真TM会意淫，把我当成是屋主了，呵呵。不过恭喜那个屋主，问了一下中介屋主是个洋女人。2011年11月30日54万5成交，如果现在就算是85万卖掉的话，4年多赚了31万多

作者: Robbi 时间: 2016-9-28 18:33:27

我是点进去看美女中介的。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-28 19:40:16

onetreehill1 发表于 2016-9-28 17:03
真TM会意淫，把我当成是屋主了，呵呵。不过恭喜那个屋主，问了一下中介屋主是个洋女人。2011年11月30日54 ...

不翻番就算是亏了。。。哈哈

作者: Quad 时间: 2016-9-28 19:56:10

Robbi 发表于 2016-9-28 17:33
我是点进去看美女中介的。。

哪有，哪个？

作者: 肉肉妈 时间: 2016-9-28 21:05:19

onetreehill1 发表于 2016-9-28 17:03
真TM会意淫，把我当成是屋主了，呵呵。不过恭喜那个屋主，问了一下中介屋主是个洋女人。2011年11月30日54 ...

11年买的那位可真有勇气

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-28 21:13:59

肉肉妈发表于 2016-9-28 20:05
11年买的那位可真有勇气

是很亏的那个人。

作者: onetreehill1 时间: 2016-9-29 10:26:44

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 18:40
不翻番就算是亏了。。。哈哈

如果能拍到1百万以上也翻番了，好像明天拍卖吧，我看到里面有个房子15c 的几个月前卖了1.13万呢

作者: GreatCursER 时间: 2016-9-29 11:07:45

哪儿有美女中介照片

作者: Robbi 时间: 2016-9-29 15:41:18

Quad 发表于 2016-9-28 18:56
哪有，哪个？

楼主帖子里有说美女中介呢。。。所以我点进去瞧瞧啊。。

作者: 关于你的歌 时间: 2016-9-30 00:54:11

每次经过那里，都会看到主路上 st johns 上写着大墓地和火葬场在里面进去感觉似乎凉风嗖嗖快速驾车通过

作者: jsmith2 时间: 2016-9-30 09:31:20

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

能夠高價成功賣出 plaster 屋，真是非常好

作者: 我是云 时间: 2016-9-30 17:38:42

抢房年代应该是过期了。买PLASTER的大多都是不需要贷款的土豪，人家也不缺钱，我们就不用跟着操心了。

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-25 13:13:50

常见

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