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标题: Albany rose garden [打印本页]

作者: original.sara 时间: 2016-9-27 14:35:00 标题: Albany rose garden

买楼花真痛苦，还没盖好说涨价就涨价了，之前签的合同说的都废话了？大家都收到涨价通知了吗

作者: ddcat 时间: 2016-9-27 14:41:34

楼花不是说多少就多少的吗？还能涨价？

作者: liduff 时间: 2016-9-27 14:54:30

成本增加楼花有风险啊

作者: 闲海悠云 时间: 2016-9-27 14:57:13

ddcat 发表于 2016-9-27 13:41
楼花不是说多少就多少的吗？还能涨价？

这个项目拖了太久，签合同有个貌似末日条款，就是说约定期限内不能交房，合同作废，所以开发商可以跟你说要么你接受涨价，要么合同中止，退你钱。
一开始就不看好这个项目，管理混乱，开发者只求利益最大化导致一直无法通过审批

作者: original.sara 时间: 2016-9-27 14:57:17

ddcat 发表于 2016-9-27 13:41
楼花不是说多少就多少的吗？还能涨价？

同感，可是人家就是从新发了两份合同让你签！

作者: 闲海悠云 时间: 2016-9-27 14:58:37

original.sara 发表于 2016-9-27 13:57
同感，可是人家就是从新发了两份合同让你签！

因为你之前合同规定期限到了就终止了，你可以去咨询律师，你之前合同有效的话他们没权利要求重新签合同

作者: original.sara 时间: 2016-9-27 14:58:49

闲海悠云发表于 2016-9-27 13:57
这个项目拖了太久，签合同有个貌似末日条款，就是说约定期限内不能交房，合同作废，所以开发商可以跟你说 ...

会变成烂尾楼吗？

作者: original.sara 时间: 2016-9-27 15:00:20

闲海悠云发表于 2016-9-27 13:58
因为你之前合同规定期限到了就终止了，你可以去咨询律师，你之前合同有效的话他们没权利要求重新签合同 ...

律师用了北岸一个b字打头的，感觉没啥卵用，张口就提律师费涨价啊

作者: love_3_month 时间: 2016-9-27 15:04:58

这个工期长，不确定性很多的。

可能之前做的预算计划，现在全部超标了。如果公司按照之前的价格卖，或者赚的不到目标利润了。这是往好的想。往坏的想，他就是想多赚点。。。。。。具体如何，不得而知，也不需要知道，你只要看目前新的价钱是否接受就好了。。。。至少你有优先选择权（你放弃，别人才能买）

作者: liduff 时间: 2016-9-27 15:12:14

只能加了，建好再高价卖吧。周六的广播播很起劲。

作者: original.sara 时间: 2016-9-27 15:14:25

love_3_month 发表于 2016-9-27 14:04
这个工期长，不确定性很多的。

可能之前做的预算计划，现在全部超标了。如果公司按照之前的价格卖，或者赚 ...

不公平啊。即便是优先选择，可是因为开始选它而放弃了别的投资项目的人不是赔了

作者: love_3_month 时间: 2016-9-27 15:21:33

original.sara 发表于 2016-9-27 14:14
不公平啊。即便是优先选择，可是因为开始选它而放弃了别的投资项目的人不是赔了 ...

是的，但合同就是这么写的，木有办法。

作者: kimih 时间: 2016-9-27 15:50:47

这种项目只求别烂尾就行了，买楼花必然有风险，有了就得认

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-9-27 16:06:34

广告做得越响说明越黑

作者: yakitori 时间: 2016-9-27 22:09:26

都什么时候了，还有人看好公寓，真心不明白啊

作者: original.sara 时间: 2016-9-28 23:11:25

yakitori 发表于 2016-9-27 21:09
都什么时候了，还有人看好公寓，真心不明白啊

羡慕你们这些买得起地的人啊

作者: yakitori 时间: 2016-9-29 13:02:54

你要是刚需的话当我没说，不过以投资来看公寓太没前途了，你看看就albany那一片在未来的5年里会起来多少套appartments, 1k是少的，加上unitory plan,一点竞争力都没有。其实我看未来2,3年等盖好了再买可能会捡到便宜。

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