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标题: 贷款买房（已经回答） [打印本页]

作者: maxl 时间: 2016-9-26 08:22:52 标题: 贷款买房（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2016-9-27 16:47 编辑

您好，我想咨询：我一个人的贷款但房子写我和我女朋友的名字。我想签一个协议如果我女朋友不还一半贷款每个星期我就没收她那半首付和把她名字从房主上去掉。请问这样的协议有法律约束力吗？

作者: 天天开心不开心 时间: 2016-9-26 09:04:38

女朋友够可怜的，成了还贷款的工具了。

作者: :TicklyRain: 时间: 2016-9-26 09:57:54

要么签署个婚前财产协议，房子只属于你，你女朋友和房贷也没什么关系，她不用掏一分钱。

“把她名字从房主上去掉”。楼主你错了！即使房子没有她的名字，只要你和她的关系真实，房产她照样有一半的份。

法律之外的吐槽，你女朋友够惨，付了首付，还要用每周必须还一半贷款说事，不付就“没收她那半首付和把她名字从房主上去掉”？这是又要拿人家一半首付的钱，又不让人家有房子的份额！狠！

作者: NSF新顺丰 时间: 2016-9-26 11:31:29

你女朋友看上你哪儿了?

作者: 为了认识你 时间: 2016-9-27 09:26:21

先不说有没有法律约束力，你觉得她会签字吗？

作者: hkw516 时间: 2016-9-27 09:37:28

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作者: AMICUS_LAW 时间: 2016-9-27 16:47:16

title和产权并不是同一件事，如果您让女朋友一起还贷款，房子很可能本身就是共同财产，不具备排除性。

除非你们在买房前签署合约证明这是双方一起投资的房产，比例按照贡献程度来决定。但是就算这样的协议，在法律上有时候也不是百分百安全的。

作者: maxl 时间: 2016-9-27 20:07:31

AMICUS_LAW 发表于 2016-9-27 16:47
title和产权并不是同一件事，如果您让女朋友一起还贷款，房子很可能本身就是共同财产，不具备排除性。

除 ...

谢谢，同居之前签房产协议能不能算100%保险呢？

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