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标题: 这个为什么没ＣＣＣ?大家推测一下？ [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-21 21:10:46 标题: 这个为什么没ＣＣＣ?大家推测一下？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1166405614.htm

作者: 我爱TVB 时间: 2016-9-21 21:14:05

没CCC不能贷款啊，等土豪接手

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-21 21:25:44

我爱TVB 发表于 2016-9-21 20:14
没CCC不能贷款啊，等土豪接手

我是问它为什么没ｃｃｃ。

作者: guoshengnz 时间: 2016-9-21 21:37:01

地基的问题？看起来好像是移过来的房子。

作者: 我爱TVB 时间: 2016-9-21 21:37:23

房奴甲发表于 2016-9-21 20:25
我是问它为什么没ｃｃｃ。

我也看不出来，和你一起好奇的等答案

作者: clam 时间: 2016-9-21 21:48:41

沒ccc可以有很多原因的.... 包括忘記了去apply. (我碰過這樣的房)

作者: 下辈子青春 时间: 2016-9-22 00:16:26

final inspection因为某些原因过不了呗

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-22 09:26:06

clam 发表于 2016-9-21 20:48
沒ccc可以有很多原因的.... 包括忘記了去apply. (我碰過這樣的房)

哦，那种恐怖了。我见过一个这种的，９０年代盖的。结果永远不能有ｃｃｃ了，因为规矩标准都变了。

作者: Robbi 时间: 2016-9-22 15:31:47

我爱TVB 发表于 2016-9-21 20:14
没CCC不能贷款啊，等土豪接手

不一定。有些情况没CCC也可以贷的。

作者: kimih 时间: 2016-9-22 15:35:54

房奴甲发表于 2016-9-22 08:26
哦，那种恐怖了。我见过一个这种的，９０年代盖的。结果永远不能有ｃｃｃ了，因为规矩标准都变了。 ...

哈哈哈，我也见过这种的，正好卡在那个时间，只能拆了重建

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-22 19:26:42

Robbi 发表于 2016-9-22 14:31
不一定。有些情况没CCC也可以贷的。

专家能具体说一说吗？

作者: Robbi 时间: 2016-9-22 21:11:36

房奴甲发表于 2016-9-22 18:26
专家能具体说一说吗？

具体案例具体分析。打个比方，如果贷款比例特别低（通常两个或者以上物业压在银行），这些就有可能了。所以不能一棍子打死。

作者: masterq 时间: 2016-9-22 21:41:31

買沒有CCC的房子就像賭博一樣，出手時麻煩兼難有好價錢。

作者: 我爱TVB 时间: 2016-9-23 23:16:59

Robbi 发表于 2016-9-22 14:31
不一定。有些情况没CCC也可以贷的。

求大神指教？

作者: 我爱TVB 时间: 2016-9-23 23:17:57

masterq 发表于 2016-9-22 20:41
買沒有CCC的房子就像賭博一樣，出手時麻煩兼難有好價錢。

就是啊，除非买了一直住或者出租，永远不卖。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-9-23 23:27:13

本帖最后由陌生的香港人于 2016-9-23 22:35 编辑

資料說房子是23年（還要說是從title plan 看到奇怪title plan 很少顯示房子的年份的最多只是crosslease 分割時的時間而已因為title plan 其實主要是分割時才由測量師畫出來顯示分割時邊界房子的位置長度寬度easement 等而很少會顯示房子是哪年建的）就是大約1993年左右 (但很有可能是甚至之前) 而CCC這東西1992年後才正式生效所以中間如果有一兩年的誤差（或者根本title plan 的資料就不準確又或者是這個中介自己在亂說）甚至是上世紀90年代前建的那沒有CCC 是完全正常的

另外一個可能性是可能其中有些加建沒有報批他卻說道好像整個房子都沒有CCC一樣

建議樓主想買的話先看看LIM 再說吧好過在這裡單憑一個地產廣告就叫人亂猜

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