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标题: 在某新房看到的挡土墙，变魔术吗？ [打印本页]

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 10:59:32 标题: 在某新房看到的挡土墙，变魔术吗？

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-3-5 16:40 编辑

直接上图，有图有真相。不需要专业知识也能明白怎么回事。

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2017年更新

该房子出事了。房子的污水管爆了，得挖开来修。

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-19 11:03:42

这孤零零一根桩是？

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 11:04:29

房奴甲发表于 2016-9-19 10:03
这孤零零一根桩是？

挡土墙的柱子

作者: DoubleX 时间: 2016-9-19 11:06:39

柱子和板分离，太牛X了

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-19 11:09:12

DoubleX 发表于 2016-9-19 10:06
柱子和板分离，太牛X了

这个大概就是前几天某人说的那种，几根桩不在一条直线上。。。。

作者: Quad 时间: 2016-9-19 11:29:04

请问楼主，如果这样情况出现，垫个木头packer 楔进去管用吗？

作者: Quad 时间: 2016-9-19 11:29:46

我还见过大头朝上的 timber poles

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 11:32:20

Quad 发表于 2016-9-19 10:29
我还见过大头朝上的 timber poles

现场也有大头朝上的。

作者: Quad 时间: 2016-9-19 11:33:24

Bearonrun 发表于 2016-9-19 10:32
现场也有大头朝上的。

Engineer 坚决不该给PS4，应该重做或者 rectify。

作者: hx500 时间: 2016-9-19 11:38:15

NB....................

作者: Quad 时间: 2016-9-19 11:41:24

干活要专业。。。

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 11:43:42

Quad 发表于 2016-9-19 10:33
Engineer 坚决不该给PS4，应该重做或者 rectify。

这样的小工程，council 不一定要求有ps4.

如果consent获批时没这样的附带条件，不少业主/项目经理都不会要求工程师出ps4，省钱是重要的原因。

作者: Quad 时间: 2016-9-19 11:50:35

是，看样子800-1000高的样子。。。

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 11:54:51

Quad 发表于 2016-9-19 10:50
是，看样子800-1000高的样子。。。

1.75米左右，挡土墙的另一面是两层房子。

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-19 12:43:45

Bearonrun 发表于 2016-9-19 10:54
1.75米左右，挡土墙的另一面是两层房子。

这也能通过council检验？

作者: 下辈子青春 时间: 2016-9-19 12:47:10

哈哈。没拉线吗这是。。。当美化用的。

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 12:49:28

房奴甲发表于 2016-9-19 11:43
这也能通过council检验？

据房主说已经拿到CCC。如果是这样的话，就是通过council了。

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-19 13:20:17

Bearonrun 发表于 2016-9-19 11:49
据房主说已经拿到CCC。如果是这样的话，就是通过council了。

CCC可以有多个的吧，可以关于这个挡土墙有个专门的。除非它这个桩本身就可以没有，否则我无法理解为什么市政能批。

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 13:36:03

房奴甲发表于 2016-9-19 12:20
CCC可以有多个的吧，可以关于这个挡土墙有个专门的。除非它这个桩本身就可以没有，否则我无法理解为什么 ...

是的，理论上一个房子的CCC可以有多个，但同一个building Consent的 CCC只有一个。
除非房主同一时间申请了几个building consent(每个多花几千$，几周)，CCC应该只有一个。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-19 13:40:43

早就说了，council养的都是一群白痴，不知道一天在检查些什么。漏水房都批，豆腐渣也批。

作者: BNC2015 时间: 2016-9-19 13:58:11

nb...............

作者: Quad 时间: 2016-9-19 14:55:34

下辈子青春发表于 2016-9-19 11:47
哈哈。没拉线吗这是。。。当美化用的。

拉线了，大概灌水泥时候挪动了

作者: love_3_month 时间: 2016-9-19 15:47:48

挺好的，透风，不然和墙连在一起，日子长了会烂的。。。哈哈，这个理由怎么样

作者: Bearonrun 时间: 2016-9-19 19:10:32

love_3_month 发表于 2016-9-19 14:47
挺好的，透风，不然和墙连在一起，日子长了会烂的。。。哈哈，这个理由怎么样 ...

理由不错，值得推广。

作者: salesonline 时间: 2016-9-19 21:06:18

10年后的桩都给立好了，开发商真尽责

作者: 左右山 时间: 2016-9-19 21:27:43

这样council也给批？无语了。。。

作者: Quad 时间: 2016-9-19 22:01:06

love_3_month 发表于 2016-9-19 14:47
挺好的，透风，不然和墙连在一起，日子长了会烂的。。。哈哈，这个理由怎么样 ...

你咋不说，时间长了还会倒呢。。哈哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-19 22:19:51

Quad 发表于 2016-9-19 21:01
你咋不说，时间长了还会倒呢。。哈哈哈

那个是故意的，新发明的技术，中间的空气起着缓冲的作用，比直接贴在桩要好很多

作者: 下辈子青春 时间: 2016-9-19 22:36:44

Quad 发表于 2016-9-19 13:55
拉线了，大概灌水泥时候挪动了

估计有没有排水管也悬了。

作者: 沉默 时间: 2016-9-19 23:41:27

为什么不用夹子夹过去呢虽然不好看，但总比这个好

作者: occc 时间: 2016-9-19 23:51:11

很容易解决，gap中间放一块板子就可以起到支撑的作用了

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-7 14:01:18

NewLynnHse 发表于 2016-9-19 22:19
那个是故意的，新发明的技术，中间的空气起着缓冲的作用，比直接贴在桩要好很多 ...

其实是生物通道，例如小老鼠。

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-13 10:14:43

沉默发表于 2016-9-19 23:41
为什么不用夹子夹过去呢虽然不好看，但总比这个好

本来就应该是一次做好，而不是补救。
而且补救的效果也差。

作者: 系統當機 时间: 2016-10-13 22:10:58

收了錢了能不批嗎???

作者: winny 时间: 2016-10-17 16:48:40

看不懂 {:8_488:}

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-17 17:24:30

winny 发表于 2016-10-17 16:48
看不懂

哦这样的，木头挡土墙是的柱子是支撑横板的（Waler）. 但照片里的柱子和横板根本不接触，所以这挡土墙实际上不起作用，是个摆设。

将来被挡的土块会有滑动，而上面的房子会有倾斜之虞。

作者: winny 时间: 2016-10-17 21:57:41

Bearonrun 发表于 2016-10-17 16:24
哦这样的，木头挡土墙是的柱子是支撑横板的（Waler）. 但照片里的柱子和横板根本不接触，所以这挡土墙实 ...

谢谢解释！这种情况买家可以要求重做吗？

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-18 09:26:11

winny 发表于 2016-10-17 21:57
谢谢解释！这种情况买家可以要求重做吗？

当然可以。

作者: winny 时间: 2016-10-18 12:13:48

作者: Thornbirds 时间: 2016-10-18 12:26:56

所以只喜欢买新房住新房的。。。。

作者: Bearonrun 时间: 2016-10-18 12:57:18

Thornbirds 发表于 2016-10-18 12:26
所以只喜欢买新房住新房的。。。。

这照片就是新房的挡土墙。

作者: love_3_month 时间: 2016-10-18 13:41:11

Bearonrun 发表于 2016-10-18 12:57
这照片就是新房的挡土墙。

他的意思就是：所以只喜欢买新房住新房的（悲催了）。。。。

作者: maksaihang 时间: 2016-10-18 14:29:28

Bearonrun 发表于 2016-10-17 17:24
哦这样的，木头挡土墙是的柱子是支撑横板的（Waler）. 但照片里的柱子和横板根本不接触，所以这挡土墙实 ...

柱子和横板中间加packer就可以,很小事.

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-3 17:28:31

该房子出事了。

作者: zy27289833 时间: 2017-3-3 18:01:44

Bearonrun 发表于 2017-3-3 17:28
该房子出事了。

出啥事了

作者: CodeSteven 时间: 2017-3-3 18:46:18

求爆料出啥事啦

作者: rzrljb 时间: 2017-3-3 18:48:26

Bearonrun 发表于 2017-3-3 16:28
该房子出事了。

出啥事了？

作者: lysh7717 时间: 2017-3-3 19:22:02

此房塌了吗？

作者: yeeyeemummy 时间: 2017-3-3 21:33:59

这个哪个区的房子？

作者: purpleapple 时间: 2017-3-3 22:27:57

吊胃口吗？不说出啥事儿了

作者: jsmith2 时间: 2017-3-3 22:31:18

這小事，隨便塞一塊磚頭或石頭不就解決了嗎?

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-3 22:45:08

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-3-4 14:38 编辑

purpleapple 发表于 2017-3-3 21:27
吊胃口吗？不说出啥事儿了

sorry, 一直在外面。房子的污水管爆了。得挖开车道来修。

作者: Neptune 时间: 2017-3-4 17:17:01

应该是桩子变形了，热胀冷缩的道理，工地很常见，不过retaining board和柱子之间钉子都没有，可见木工做的不用心。

作者: beck@ 时间: 2017-3-4 18:03:12

天哪~~~~~~~~~这柱子看的闹心。。。。。

作者: longwang 时间: 2017-3-4 21:04:26

这工做的就是2把草，要么线没拉紧，要么桩没固定稳，倒水泥石跑了。既然这样了，也得补救啊，墙板和桩之间用木板锯成合适的packer，用长钉钉紧即可。

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-4 23:57:39

beck@ 发表于 2017-3-4 17:03
天哪~~~~~~~~~这柱子看的闹心。。。。。

好几根都这样。

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-5 17:40:00

柱子/木桩的下截灌混凝土后，硬化过程会被推。

施工者没有用木条固定（brace)柱子上端，所以有移动。

作者: mpsgen1 时间: 2017-3-5 23:16:51

感觉圆post旁边方形post在挡Rail，不知道是怎么个情况

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-6 09:29:44

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-3-6 11:27 编辑

mpsgen1 发表于 2017-3-5 22:16
感觉圆post旁边方形post在挡Rail，不知道是怎么个情况

那是Fence post , 直接接在Rail 上。不接地的。

所以，方形post并不支撑Rail，反而是Rail支撑方形post。

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-6 12:30:40

Neptune 发表于 2017-3-4 16:17
应该是桩子变形了，热胀冷缩的道理，工地很常见，不过retaining board和柱子之间钉子都没有，可见木工做的 ...

施工者是做好柱子后再做挡板的。这时候应该已经发现问题了，却理都不理。

这已经不是疏忽了。根本就是偷工减料。

作者: BNC2015 时间: 2017-3-7 14:14:31

某些人的施工，真令人冒冷汗。

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-23 15:09:00

longwang 发表于 2017-3-4 20:04
这工做的就是2把草，要么线没拉紧，要么桩没固定稳，倒水泥石跑了。既然这样了，也得补救啊，墙板和桩之间 ...

认同原因

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