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标题: All predictions of an Auckland housing market collapse proved wrong: Alexander [打印本页]

作者: Lease 时间: 2016-9-16 13:26:02 标题: All predictions of an Auckland housing market collapse proved wrong: Alexander

本帖最后由 Lease 于 2016-9-16 12:27 编辑

A stark warning has been delivered about the Auckland property market – the price rises of the past four years could be just the start.

http://www.stuff.co.nz/business/84322204/all-predictions-of-an-auckland-housing-market-collapse-proved-wrong-alexander

此君这轮地产牛市比我还要乐观！

作者: kingscat 时间: 2016-9-16 13:51:33

macro perspective
smart guy

作者: 阿海 时间: 2016-9-16 13:52:21

恩，今早就看了他的ｗｅｅｋｌｙ　ｏｖｅｒｖｉｅｗ了。

他的目光的确够牛哈

作者: Lease 时间: 2016-9-16 13:59:21

这位老兄这轮牛市的确证明了自己，为他上一轮的失败平反了。

作者: LYYX 时间: 2016-9-16 14:07:24

同意Alexander关于：“1998年亚洲金融危机，只有7%的回落。而2008年的世界金融危机，只有10%的回落”---现在新西兰如此低的利率且有3.6%的GDP增长率下，房价回落的机会没了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-16 14:19:22

不会吧？才刚开始？那就太好玩了。。。哈哈

作者: Lease 时间: 2016-9-16 14:28:55

NewLynnHse 发表于 2016-9-16 13:19
不会吧？才刚开始？那就太好玩了。。。哈哈

也许真的才开始。

不过，不一定好玩哦。你没看见阿海也被抢了？

作者: aniceguy 时间: 2016-9-16 14:35:56

Lease 发表于 2016-9-16 13:28
也许真的才开始。

不过，不一定好玩哦。你没看见阿海也被抢了？

阿海被抢了？怎么回事啊？

作者: Lease 时间: 2016-9-16 14:47:05

aniceguy 发表于 2016-9-16 13:35
阿海被抢了？怎么回事啊？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: angelvan2012 时间: 2016-9-16 15:28:19

最大胆的预测我见过流动性过剩一直到2020年结束的，这个预测是2012年做的。2015年之前的内容全部应验，今年的预测是美国共和党人当选总统。

拭目以待

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-9-16 15:29:42

“。。。the past four years could be just the start"
额滴神啊
继续买买买

作者: aniceguy 时间: 2016-9-16 15:36:16

Lease 发表于 2016-9-16 13:47
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3287967&extra=page%3D1

谢谢。
不过这个是偶发事件，跟他房子多没有关系哈

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-16 15:59:38

aniceguy 发表于 2016-9-16 14:36
谢谢。
不过这个是偶发事件，跟他房子多没有关系哈

但是跟贫富分化有关系啊，which跟房价上涨关系很大。大幅度的房价上涨就是有房的人对无房的人的经济掠夺。是财富的再分配。可是新西兰有房的人比没房的人多，所以没房的人下一步就是走向赤贫和犯罪。

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-16 16:00:11

感觉这人也没说什么特别的啊。难道就是因为他是他，话从他嘴里说出来就不一样？

作者: mnstar 时间: 2016-9-16 16:10:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: aniceguy 时间: 2016-9-16 16:14:44

房奴甲发表于 2016-9-16 14:59
但是跟贫富分化有关系啊，which跟房价上涨关系很大。大幅度的房价上涨就是有房的人对无房的人的经济掠夺 ...

1，治安跟贫富分化有关系，但更主要的还是跟法律以及执法关系更大。新西兰的贫富差距在世界上远不算厉害的。
2，房子（其实应该说资产），总是升值比收入和通胀率快，这是资本主义的本质。就是钱生钱，不管是通货膨胀还是通货紧缩，资产总是上涨的，而且比较快，这样资本家才喜欢。现今世界的内在制度就是这样的。所以，富人总说第一桶金是最难挣的，以后钱生钱就容易了。

作者: Lease 时间: 2016-9-16 16:51:37

房奴甲发表于 2016-9-16 15:00
感觉这人也没说什么特别的啊。难道就是因为他是他，话从他嘴里说出来就不一样？ ...

现在也没有什么特别的能说出来，就这些基本因素一直在左右着房价。

但他说房价上涨才开始，这可真的有点不一般。

作者: seakiwi 时间: 2016-9-16 16:54:48

我艹~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: Lease 时间: 2016-9-16 17:02:45

aniceguy 发表于 2016-9-16 14:36
谢谢。
不过这个是偶发事件，跟他房子多没有关系哈

房价太高，使得很多人别说买房，连租房都租不起。今后Homeless的人会越来越多，社会不稳定性增加，犯罪率会大幅上升。

作者: love_3_month 时间: 2016-9-16 19:50:45

Lease 发表于 2016-9-16 12:59
这位老兄这轮牛市的确证明了自己，为他上一轮的失败平反了。

上一轮他怎么预测啦？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-9-16 19:55:45

love_3_month 发表于 2016-9-16 18:50
上一轮他怎么预测啦？

如果他这个预测被证明是错的，那他这一轮又预测失败了

作者: ROYO 时间: 2016-9-16 20:23:07

Lease 发表于 2016-9-16 16:02
房价太高，使得很多人别说买房，连租房都租不起。今后Homeless的人会越来越多，社会不稳定性增加，犯 ...

不用今后了，现在的homeless越来越多，社会已经不稳定，听说犯罪率上个月增加了10%

作者: LYYX 时间: 2016-9-16 20:25:28

ThinkOutLoud 发表于 2016-9-16 18:55
如果他这个预测被证明是错的，那他这一轮又预测失败了

不管他预测对否，他自己好像没下手对过？
其实不用预测，有能力就闭着眼睛买，买，买！！！

作者: xp_theman 时间: 2016-9-16 21:26:40

新西兰法律治安一直都挺好，就是最近房价一直涨，华人炒房团太招摇，搞得华人被袭击的事件一下多了起来。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-9-16 21:34:54

LYYX 发表于 2016-9-16 19:25
不管他预测对否，他自己好像没下手对过？
其实不用预测，有能力就闭着眼睛买，买，买！！！ ...

哈哈哈。。。

那谁说的来着，“实干兴邦，空谈误国“

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