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标题: 现在土地是否能够分割要看是否在unit trip pan（拼写不对）的吗？ [打印本页]

作者: mka13 时间: 2016-9-15 21:59:32 标题: 现在土地是否能够分割要看是否在unit trip pan（拼写不对）的吗？

听朋友说土地能否分割要看房子是否在unit trip pan（拼写不对，请教正确的拼写），请问要看是否在这个里面是要求council里面查还是自己网上可以查呢？？请指教。

作者: ethanwu 时间: 2016-9-15 22:06:20

"Unitary Plan"

楼主是想说这个吧

作者: markjoe 时间: 2016-9-15 22:10:55

3个单词每一个对上号、、、

作者: mka13 时间: 2016-9-15 22:15:11

ethanwu 发表于 2016-9-15 21:06
"Unitary Plan"

楼主是想说这个吧

谢谢，请问是否能分割主要看是否在这个里面是吗？这个要求council查是吗？

作者: Venox10111 时间: 2016-9-15 22:22:07

用RELab系统就可以查了啊。。。。

作者: mka13 时间: 2016-9-15 23:04:11

Venox10111 发表于 2016-9-15 21:22
用RELab系统就可以查了啊。。。。

relab网上就显示房子可以都什么学校，怎么看是否可以分割啊？？

作者: jacky007 时间: 2016-9-15 23:12:56

markjoe 发表于 2016-9-15 21:10
3个单词每一个对上号、、、

不会啊。从头（U）到尾（n）都写对了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-9-15 23:52:00

本帖最后由陌生的香港人于 2016-9-15 22:54 编辑

不要查了直接去council 問吧

科普一下: 就奧克蘭而言土地能不能分割和發展的各種規則以前都是在council 的District Plans 有所規定 Unitary Plan 是將奧克蘭這7套法規合七為一（因為在奧克蘭變成一個council前有七個councils 七套主要發展規定當然真正統一的其實有十三/四套plans 那麼多但管分割的則主要是七套district plans）而成所以叫 "Unitary Plan" （統一規劃）只要你的房子在奧克蘭自然就會受Unitary Plan 的管制所以不存在 “土地能否分割要看房子是否在unit trip pan” 的說法

如果你的房子在奧克蘭以外則要看該地市政府的相關District Plan 來查看相關土地分割要求

作者: mka13 时间: 2016-9-16 19:46:27

陌生的香港人发表于 2016-9-15 22:52
不要查了直接去council 問吧

科普一下: 就奧克蘭而言土地能不能分割和發展的各種規則以前都是在counc ...

那土地能不能分割，还是要去council问是吧？主要问council：this address's land can be subdivsion or not， council就会直接告诉你吗？？

作者: arcbob 时间: 2016-9-17 01:09:00

如果不是建筑业内人士，想了解关于新规下的土地分割，房屋设计问题，建议去专业的建筑设计公司咨询

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-9-17 01:43:08

mka13 发表于 2016-9-16 18:46
那土地能不能分割，还是要去council问是吧？主要问council：this address's land can be subdivsion or n ...

能不能分割要視乎很多方面主要是面積和zoning 其次是管道車道地上有沒有其他洪水/泥土不穩定情況土地生態上的要求現在房子的位置你打算分多少個現有不打算拆掉等都是考慮因素

你首先要知道房子面積和水管方面的能不能過關有沒有其他自然環境限制才知道到底能不能繼續下去

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-9-17 01:44:05

arcbob 发表于 2016-9-17 00:09
如果不是建筑业内人士，想了解关于新规下的土地分割，房屋设计问题，建议去专业的建筑设计公司咨询 ...

建築設計公司不一定懂分割一般建議去找土地測量師

作者: mka13 时间: 2016-9-17 08:06:51

陌生的香港人发表于 2016-9-17 00:44
建築設計公司不一定懂分割一般建議去找土地測量師

有推荐的土地测量师吗？？？

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