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标题: Rose Garden 的事情有人知道吗?? [打印本页]

作者: Robbi 时间: 2016-9-15 13:31:59 标题: Rose Garden 的事情有人知道吗??

今天上 nz herald 了..

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11710097

作者: kimih 时间: 2016-9-15 13:55:27

刚看到……所以是开发商没钱了？

作者: FCA北岸 时间: 2016-9-15 14:10:31

是开发商看到房价涨了,要加价15%. 否则取消合同. 我觉得是这个意思.

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-15 14:12:29

本帖最后由微苦蓝山于 2016-9-15 13:33 编辑

呵呵，不出所料和当年的88 Broadway如出一辙
所以说，投资公寓，开发商是最重要的，比一切都重要！
说我崇洋媚外都好，我就是坚决不买华人开发商（哪怕部分投资）的楼盘！
[attach]1473288[/attach]

作者: robinson1992 时间: 2016-9-15 14:36:17

据说council不批consent，delay要赔钱，所以转到买家身上？

作者: nazy1989 时间: 2016-9-15 14:37:05

微苦蓝山发表于 2016-9-15 13:12
呵呵，不出所料和当年的88 Broadway如出一辙
所以说，投资公寓，开发商是最重要的，比一切都重要！
说我 ...

our company is the material supplier

作者: cnz01 时间: 2016-9-15 14:42:32

yin gai shi 开发商没钱了.

作者: talkaboutvision 时间: 2016-9-15 14:45:00

楼花有风险，投资需谨慎。。。

作者: kingscat 时间: 2016-9-15 14:46:52

微苦蓝山发表于 2016-9-15 13:12
呵呵，不出所料和当年的88 Broadway如出一辙
所以说，投资公寓，开发商是最重要的，比一切都重要！
说我 ...

真相就是这样简单.
...不敢买华人的大作，连同之前那个国内逃过来的liu某某北岸楼盘不一样水泥掉渣还被council 勒令停止拆掉，按说这个人不差钱，一夜可以输掉几百万，为何做房子就偷工减料，人品问题

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-9-15 14:47:44

烂尾的前奏？？？936那每周的广告已经打了一年没停吧

作者: JimGreen 时间: 2016-9-15 14:50:33

shit////////////////////////

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-15 14:50:59

cnz01 发表于 2016-9-15 13:42
yin gai shi 开发商没钱了.

没钱？
不如说没有道德底线！
88 Broadway那家，也说没钱，换了个壳子，还是那两个老板，继续卖！

作者: truckdriver 时间: 2016-9-15 15:03:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: robinson1992 时间: 2016-9-15 15:08:42

还有可能是房价升值的钱比撕合同赔的钱要多，就逼着买家补差价

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-15 15:15:29

终于看到懂得怎么玩这个游戏的华人。。。哈哈

作者: kimih 时间: 2016-9-15 15:37:34

所以还是说楼花有风险，既然买了就只能自己担这个责任

作者: 凹凸慢 时间: 2016-9-15 15:41:35

NewLynnHse 发表于 2016-9-15 14:15
终于看到懂得怎么玩这个游戏的华人。。。哈哈

好可怕啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊字数

作者: ybbest 时间: 2016-9-15 15:49:23

看来还是最好不要碰apartment啊
买已经建好的，怕漏水
买还没建好的，怕建筑商毁约或者让买家加钱。

作者: lionel 时间: 2016-9-15 15:54:18

这种奇葩的事，只可以在这个岛国看的到。

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-15 16:22:09

lionel 发表于 2016-9-15 14:54
这种奇葩的事，只可以在这个岛国看的到。

这种奇葩的事情，澳洲已经发生不少了。。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-15 16:22:48

本帖最后由微苦蓝山于 2016-9-15 15:24 编辑

ybbest 发表于 2016-9-15 14:49
看来还是最好不要碰apartment啊
买已经建好的，怕漏水
买还没建好的，怕建筑商毁约或者让买家加钱。 ...

我要加个帽子：
不买所有华人开发商的apartment，我是一看开发商里有华人，哪怕只有一个，掉头就走！爱谁谁

作者: liduff 时间: 2016-9-15 17:21:57

最近看到某月楼盘开卖了？在中介朋友圈里

作者: zxyvc 时间: 2016-9-15 17:36:53

敢买公寓楼花的都是一群有胆略的人，佩服！记得以前在这我有举例10多年前Newmarket的一个公寓楼盘，我认识的一个人5年后才拿到房，他买的是靠边有窗的一套，开发商说这套后来我们改设计图了，硬生生给换到夹中间的一套去，我这朋友能拿到房就开心了，那还敢说不！把我这在旁边看的人都吓着了！所以没有胆的人还是不要去碰公寓楼花吧！

作者: seakiwi 时间: 2016-9-15 19:07:26

936里的广告吹得天花乱坠，还不是这个德行.........****

作者: 泡沫舞步 时间: 2016-9-15 22:37:08

936每周末中午他们的节目一出来立马换台啊要吐血了

作者: Manson 时间: 2016-9-15 22:50:30

微苦蓝山发表于 2016-9-15 15:22
我要加个帽子：
不买所有华人开发商的apartment，我是一看开发商里有华人，哪怕只有一个，掉头就走！爱谁 ...

我再给你补一个帽子:
不买华人开发商的土地,只要开发商里有华人,哪怕只有一个,掉头就走!爱谁谁
土地开发和APARTMENT一个熊样.

作者: 一曰方茗 时间: 2016-9-15 23:28:08

微苦蓝山发表于 2016-9-15 15:22
我要加个帽子：
不买所有华人开发商的apartment，我是一看开发商里有华人，哪怕只有一个，掉头就走！爱谁 ...

要我说所有开发商都是一样黑 springpark那个是洋人开发商吧照骗不误

只要是楼花坚决不碰！

作者: snowlight 时间: 2016-9-15 23:29:33

微苦蓝山发表于 2016-9-15 13:12
呵呵，不出所料和当年的88 Broadway如出一辙
所以说，投资公寓，开发商是最重要的，比一切都重要！
说我 ...

都一样的，和华人不华人无关，商人本质造成了。mew lynn 那个town house也是这样的，洋人开发商，要吗加钱要吗就别买，这应该也算期房的风险之一了

作者: Jetking_sky 时间: 2016-9-15 23:48:31

snowlight 发表于 2016-9-15 22:29
都一样的，和华人不华人无关，商人本质造成了。mew lynn 那个town house也是这样的，洋人开发商，要吗加 ...

New Lynn那个West Edge吗？不是洋人的，是东莞的。也是这个德性对吧？

作者: transfly 时间: 2016-9-16 00:05:20

感谢分享。。。。

作者: jsmith2 时间: 2016-9-16 00:07:36

又是同一套方式，不停拖廷進度，保持項目永不完結

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-16 11:01:29

本帖最后由微苦蓝山于 2016-9-16 10:05 编辑

一曰方茗发表于 2016-9-15 22:28
要我说所有开发商都是一样黑 springpark那个是洋人开发商吧照骗不误

只要是楼花坚决不碰！ ...

你这是谨慎的态度，也可以，
但我比你激进一点，毕竟公寓楼花的投资近两年赚的盘满钵满是事实，大部分开发商也没出这幺蛾子的事情，也是事实。。。
当然一旦遇上比较倒霉，就当一笔投资被困住，只能收银行利息了

另外Springpark的盘，接盘的和宣布破产的完全不是一拨人，我判断头一家洋人开发商撑不下去破产是真的
反观Broadway XX，一个公司先破产，然后组个新公司，同一批人接着干，这实在太明显了。。。。。

作者: youngrose 时间: 2016-9-16 11:13:16

3个亿800套公寓，开发商平均每套公寓不足40万。想一想当初你们都是用多少钱去买的这个楼花。现在只能被牵着鼻子走了。成为烂尾楼，也不是一点都没有可能。以我看，是开发商的资金链出现了问题。我们拭目以待吧

作者: 花样年华 时间: 2016-9-16 11:14:45

套路，都是套路啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: smallice 时间: 2016-9-16 11:32:05

涨15%是有些夸张了我建议业主联合起来找律师，或者坚决不交等开发商取消合同，反正订金是必须要退的，现在好得公寓一大把还怕再买不到吗？

作者: waternz 时间: 2016-9-16 11:36:34

kingscat 发表于 2016-9-15 13:46
真相就是这样简单.
...不敢买华人的大作，连同之前那个国内逃过来的liu某某北岸楼盘不一样水泥掉渣还被co ...

赌场输了几百万，也能赢点回来，那叫洗洗涮涮就干净了，有风险，偷工减料省下的钱立马是自己的，神不知鬼不觉啊，不过，一下子没收了差不多5000万，也是报应了。。。

作者: ybbest 时间: 2016-9-16 11:43:57

snowlight 发表于 2016-9-15 22:29
都一样的，和华人不华人无关，商人本质造成了。mew lynn 那个town house也是这样的，洋人开发商，要吗加 ...

是那个当时需要抽签的吗

作者: waternz 时间: 2016-9-16 11:46:46

微苦蓝山发表于 2016-9-15 13:12
呵呵，不出所料和当年的88 Broadway如出一辙
所以说，投资公寓，开发商是最重要的，比一切都重要！
说我 ...

你真能挖，不过，自己挖挖，还能挖出更多。。。

作者: waternz 时间: 2016-9-16 11:48:42

robinson1992 发表于 2016-9-15 13:36
据说council不批consent，delay要赔钱，所以转到买家身上？

council已经被备漏水屋火烧屁股了，还敢再玩火？还是多负点责，省得大家秋后算账。。。

作者: snowlight 时间: 2016-9-16 11:50:27

本帖最后由 snowlight 于 2016-9-16 10:52 编辑

ybbest 发表于 2016-9-16 10:43
是那个当时需要抽签的吗

我不知道，我是听我中介朋友说的，就是那个最高的apartment上面盖twon house, 到现在还没盖呢。之前卖过一次，可是后来要加钱，所以有人就退出了，现在又拿出来卖了，不过确实是不贵，第一次卖好像三房50多万，那个地理位置50多万确实是很便宜。就算加了钱，就以现市场看还是便宜，但如果再加钱就不知道了

作者: zxyvc 时间: 2016-9-16 17:05:48

这下那些想抄楼花的投机客有的玩了！老以为付一些定金等房子还没建好就卖出容易赚钱，现这15%是交还是不交？哈哈

作者: 奥克兰16 时间: 2016-9-16 20:58:19

估计就是资金被挥霍了，没钱盖了，丫的，找买家要钱。真黑心。

作者: truckdriver 时间: 2016-9-16 22:13:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: youngrose 时间: 2016-9-18 00:33:28

水岸名都，第二期开始卖了，第一期屁股还没察干净。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-9-18 02:51:26

robinson1992 发表于 2016-9-15 14:08
还有可能是房价升值的钱比撕合同赔的钱要多，就逼着买家补差价

撕合同没一分钱损失，就是涨价，这奥克兰建造速度有的等了，房价还得涨2，3年

作者: seakiwi 时间: 2016-9-18 03:15:29

发现广告这打得猛的没一个是好货

作者: clam 时间: 2016-9-18 10:47:01

snowlight 发表于 2016-9-16 10:50
我不知道，我是听我中介朋友说的，就是那个最高的apartment上面盖twon house, 到现在还没盖呢。之前卖过一 ...

你說是火車站上面那個.... 還是west edge 呢....
因為west edge的developer好像不是華人啊.

作者: snowlight 时间: 2016-9-18 10:55:49

clam 发表于 2016-9-18 09:47
你說是火車站上面那個.... 還是west edge 呢....
因為west edge的developer好像不是華人啊. ...

我说的火车站上面那个，这两个都不是华人的。我的意思，像rose garden这种要提价的事和华人是不是开发商没有关系，所有的族裔的开发商都是这样的（只要法律不反对），商人的本质而已。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-18 11:26:19

snowlight 发表于 2016-9-18 09:55
我说的火车站上面那个，这两个都不是华人的。我的意思，像rose garden这种要提价的事和华人是不是开发商没 ...

所以我说终于看到一个懂得玩这个游戏的华人了。。。哈哈

作者: snowlight 时间: 2016-9-18 11:49:23

NewLynnHse 发表于 2016-9-18 10:26
所以我说终于看到一个懂得玩这个游戏的华人了。。。哈哈

你不觉得我们华人有时看问题太不客观太走极端吗？在不很多了解情况下就会下一些片面的结论，动不动就非要往民族性这种高度靠，我们华人是有很多不好的，但很多是因为我们来自于一个法制不健全的国家而形成一些陋习，而那些洋人，他们因为法制比较健全所以压制了他们人性一部分的劣性，但是没有法制枷锁，商人的本质是不分国籍和种族的。

作者: chankeung 时间: 2016-9-18 11:49:42

再在在中国住够了公寓，我从来不会买了。为啥市场这么好，还是有建筑商/开发商倒闭呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-18 11:52:28

chankeung 发表于 2016-9-18 10:49
再在在中国住够了公寓，我从来不会买了。为啥市场这么好，还是有建筑商/开发商倒闭呢？ ...

因为没事搞清盘也是游戏的其中一个规则，看的不是倒闭不倒闭，是清盘了以后大家兜里还有多少钱，最后表面上输了的人其实才是大赢家。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-18 11:57:34

snowlight 发表于 2016-9-18 10:49
你不觉得我们华人有时看问题太不客观太走极端吗？在不很多了解情况下就会下一些片面的结论，动不动就非要 ...

对啊，商人就是商人。很多华人/印度人开发商来了以后先走偷工减料这条路，因为比较熟悉，而且是法盲。等他们摸清楚这里的司法制度以后就会开始玩洋人一直在玩的游戏了。。。嘿嘿

开店的也是，一开始只会剥削，久了以后就知道游戏规则，懂得怎么走法律漏洞了。

作者: snowlight 时间: 2016-9-18 12:06:22

NewLynnHse 发表于 2016-9-18 10:57
对啊，商人就是商人。很多华人/印度人开发商来了以后先走偷工减料这条路，因为比较熟悉，而且是法盲。等 ...

是的，华人老板剥削的非常法盲，只要员工去告，都是要倒大霉的，可是洋人老板就没有吗？有的，他们的剥削方法是合法的，准确说钻法律漏洞的，你告都没地方告的。不过有一点是要承认，我们华人和洋人在某些方面确实不是一个层次上，洋人生意做大后不屑于去剥削自己员工了，而是对他们更好，他们会从其他方面去赚更多的钱。而华人老板，不管多大似乎不占一下员工的便宜就浑身不舒服，可能真要一两代人去改变这种思维方式了。

作者: clam 时间: 2016-9-18 13:27:22

最近spring park 也起死回生了, 大家還是小心

http://www.richmondauckland.co.nz/

作者: 阿放 时间: 2016-9-18 14:50:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Tentstar 时间: 2016-9-18 16:01:35

阿放发表于 2016-9-18 13:50
学到好多，都是大牛。
就是不清楚老鼠说的洋人的游戏是怎么玩的阿？

把你骗的倾家荡产，他破产但继续住豪宅，或者在豪宅里居家监禁。过几年继续骗，再过几年再继续骗……

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-18 16:13:57

本帖最后由微苦蓝山于 2016-9-18 15:15 编辑

snowlight 发表于 2016-9-18 10:49
你不觉得我们华人有时看问题太不客观太走极端吗？在不很多了解情况下就会下一些片面的结论，动不动就非要 ...

呵呵，反正我看到华人开发商掉头就走，你们爱谁谁。
开发的新地，造的新房，华人参与的，也是掉头就走，说我极端就极端，反正银子是我的。。。。。
法制是一方面，但更重要的是自律能力和违法的胆量，这方面华人开发商、建材商、设计师真不是针对谁，这里面的水分我这门清！！
再补充一点，这其实是一个比例问题，哪种开发商里都有玩猫腻的，但是比例就差的大了去了。
言尽于此

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-19 11:17:11

Tentstar 发表于 2016-9-18 15:01
把你骗的倾家荡产，他破产但继续住豪宅，或者在豪宅里居家监禁。过几年继续骗，再过几年再继续骗…… ...

骗得倾家荡产不至于吧，你付了那首付几万块，后来又连本带利拿回来了，至于倾家荡产？不过就是拿自己的信用义务给人家开发商融资了而已，被骗走了赚钱的机会了而已。

倒是那些给他们提供建材的供货商要小心倾家荡产。

作者: beck@ 时间: 2016-9-20 09:44:15

本帖最后由 beck@ 于 2016-9-20 08:45 编辑

当初建筑成本没有算好。。。。现在真的赔着钱呢！！！！！！！

作者: Tentstar 时间: 2016-9-20 10:27:58

房奴甲发表于 2016-9-19 10:17
骗得倾家荡产不至于吧，你付了那首付几万块，后来又连本带利拿回来了，至于倾家荡产？不过就是拿自己的信 ...

我说的是洋人的套路。前几年的金融公司不就是把很多人的老本都赔光了嘛

作者: truckdriver 时间: 2016-9-20 19:42:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-20 21:58:25

truckdriver 发表于 2016-9-20 18:42
是啊！为什么有这个差别的？比率来说，是华人老板在刻薄员工方面大大胜出。为什么？ ...

因为咱的文化就是人不值钱。这个事情的正面意味就是，华人的劳动效率平均都高包括老板自己。默认一个人能干俩人的活。如果不能干出俩人的活来，就觉得不值那么多。负面意味是，华人认为雇员应该比老板更努力更吃苦。。。。。。这个和封建等级制有关，有这个背景的印度人也同样克扣员工。

作者: snowlight 时间: 2016-9-20 23:26:23

truckdriver 发表于 2016-9-20 18:42
是啊！为什么有这个差别的？比率来说，是华人老板在刻薄员工方面大大胜出。为什么？ ...

总得说是因为我们从农业社会步入工业社会不久，缺乏先进的管理思维，我个人觉得在老一代的人身上特别突出，其实现在的国内很多企业管理层已经改变方式，员工的福利非常好。此外，一些人在自己打工时遇到黑心老板，就会把自己懦弱变成一种理所当然，认为华人公司就这样，等自己当老板更加变本加厉。可是这种现象也在改变，越来越多的华人在遇到不良老板已经不在懦弱，知道投诉抗议，吃几次苦头这些老板也会变的。

作者: anzbank 时间: 2016-9-21 09:22:17

水很深，就是在钻法律空子~~~~放在国内有点关系早就发了都不用开工，倒霉的死在牢里都不奇怪

作者: not419 时间: 2016-9-21 10:22:16

靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，靠，

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