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标题: 看到个漂亮房子，大家觉得能卖多少钱？346a ellerslie-panmure highway [打印本页]

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作者: 狮子羔羊    时间: 2016-9-13 13:48:58     标题: 看到个漂亮房子，大家觉得能卖多少钱？346a ellerslie-panmure highway



传送门: https://www.barfoot.co.nz/579732

房子翻新的很漂亮，又有deck又有草坪，400多的地。

可是，3间房里有一间只能放单人床（貌似类似的房子都这样），没学区，也不是什么传统好区，还在主路。

cv才52万。但按照之前附近类似房子的售价，我觉得1.25m是妥妥的了。大家觉得能卖多少钱？

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作者: feio    时间: 2016-9-13 13:57:37

能拍多少我不知道，反正如果我有1.25m的预算我不会买你这个房子。

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作者: Quad    时间: 2016-9-13 14:08:38

不错哦                    

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作者: 董董    时间: 2016-9-13 14:09:28

为啥私信给我。。。我看上去像是能买得起房子的人吗。。讨厌。。。

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作者: bondbunny    时间: 2016-9-13 14:09:31

房子看起来还不错。但在很闹的主路边，旁边好像还是公共停车场，区又一般，“我觉得1.25m是妥妥的了“，这个价格太高了吧。

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作者: bondbunny    时间: 2016-9-13 14:12:53

董董 发表于 2016-9-13 13:09
为啥私信给我。。。我看上去像是能买得起房子的人吗。。讨厌。。。

可能你头像看起来像土豪

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作者: victoria_sxy    时间: 2016-9-13 14:13:48

董董 发表于 2016-9-13 13:09
为啥私信给我。。。我看上去像是能买得起房子的人吗。。讨厌。。。

干嘛要在奥克兰买房子呢

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作者: mutualand    时间: 2016-9-13 14:16:02

感觉900K就应该可以吧

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作者: GreatCursER    时间: 2016-9-13 14:16:11

125的确也太贵了吧 那个地理位置

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作者: 职业喷子    时间: 2016-9-13 14:16:32

上了个漂亮的房子。。楼主霸气！上日天，下日地，中间日房子！！

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-9-13 14:21:39

哈哈，广告可以发得有水准一点吗？你当大家是傻子啊？花1.25去买这么套房子？

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作者: 狮子羔羊    时间: 2016-9-13 14:27:34

董董 发表于 2016-9-13 13:09
为啥私信给我。。。我看上去像是能买得起房子的人吗。。讨厌。。。

我去……是发错了……我还在找我的回复，心想帖子下面的回复去哪里了……没想到误发到了私信……

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作者: 狮子羔羊    时间: 2016-9-13 14:28:29

NewLynnHse 发表于 2016-9-13 13:21
哈哈，广告可以发得有水准一点吗？你当大家是傻子啊？花1.25去买这么套房子？ ...

你傻啊，你觉得我是中介啊？

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作者: JOHNHUI125    时间: 2016-9-13 14:30:45

homes估价72-83， 黑羊估价88-93，怎么也到不了120

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作者: 伤心小天    时间: 2016-9-13 14:32:31

feio 发表于 2016-9-13 12:57
能拍多少我不知道，反正如果我有1.25m的预算我不会买你这个房子。

是啊，我有1.25m的话真心就跑小镇买农场了

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作者: 狮子羔羊    时间: 2016-9-13 14:33:26

JOHNHUI125 发表于 2016-9-13 13:30
homes估价72-83， 黑羊估价88-93，怎么也到不了120

我觉得他的renovation应该是新做的，这个信息还没有被包括进系统。

之前有几个附近类似的房子都卖到了1.2+…听起来是很疯狂，但确实发生了……拍卖后看价格吧

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作者: yangranwu    时间: 2016-9-13 14:43:37

楼主估计要亏钱了这次

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作者: 董董    时间: 2016-9-13 14:48:46

bondbunny 发表于 2016-9-13 13:12
可能你头像看起来像土豪

我的头像除了胸大就是脸大。。。。你的头像才是真正意义上的高富帅。。

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作者: 董董    时间: 2016-9-13 14:50:34

victoria_sxy 发表于 2016-9-13 13:13
干嘛要在奥克兰买房子呢

真心觉得这辈子买不起房子咱俩拼房住吧。。。。

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作者: 董董    时间: 2016-9-13 15:01:07

狮子羔羊 发表于 2016-9-13 13:27
我去……是发错了……我还在找我的回复，心想帖子下面的回复去哪里了……没想到误发到了私信…… ...

我和你开玩笑呢。。。

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作者: BrianH    时间: 2016-9-13 15:17:53


撑死90万吧，楼主怎么评估出的价格

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作者: victoria_sxy    时间: 2016-9-13 15:22:44

董董 发表于 2016-9-13 13:50
真心觉得这辈子买不起房子咱俩拼房住吧。。。。

那你对象呢。。。。

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作者: zhengshuo    时间: 2016-9-13 17:06:20

董董 发表于 2016-9-13 13:48
我的头像除了胸大就是脸大。。。。你的头像才是真正意义上的高富帅。。 ...

眼睛也大           

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作者: 4143920    时间: 2016-9-13 17:07:22

90万 撑死 。

差区 大主路 没校区 没景色 格局差 室内小

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2016-9-13 17:11:26

这广告。。。

1.25 这是要吓跑潜在买家的节奏么？？？！！！

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作者: imsonewhere    时间: 2016-9-13 17:38:38

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: kimih    时间: 2016-9-13 17:55:21

1m+吧……其实这个位置挺方便的~

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作者: cupofjava    时间: 2016-9-13 18:45:49

这软广做的略硬啊。。。

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-9-13 18:50:47

狮子羔羊 发表于 2016-9-13 13:28
你傻啊，你觉得我是中介啊？

在这个区刚装修的房子还真得小心，找个专家检验一下，确定不是毒房子才好下手啊。。。切记

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作者: 狮子羔羊    时间: 2016-9-13 18:54:20

NewLynnHse 发表于 2016-9-13 17:50
在这个区刚装修的房子还真得小心，找个专家检验一下，确定不是毒房子才好下手啊。。。切记 ...

第一，我不卖房
第二，我不买房
第三，莫装 - 不是说你是房版版主就意味着你是房市专家

切记

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-9-13 18:57:56

狮子羔羊 发表于 2016-9-13 17:54
第一，我不卖房
第二，我不买房
第三，莫装 - 不是说你是房版版主就意味着你是房市专家

哦，不是你也行，反正谁要买最好就是花钱检验一下比较好，要不花个100多万买了毒房子就惨了。。。刚装修的房子有时候很可疑的

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作者: ThinkOutLoud    时间: 2016-9-13 20:26:04

NewLynnHse 发表于 2016-9-13 17:57
哦，不是你也行，反正谁要买最好就是花钱检验一下比较好，要不花个100多万买了毒房子就惨了。。。刚装修 ...

一刀接一刀。。。哈哈哈

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作者: Bearonrun    时间: 2016-9-14 01:06:13

NewLynnHse 发表于 2016-9-13 13:21
哈哈，广告可以发得有水准一点吗？你当大家是傻子啊？花1.25去买这么套房子？ ...

看起来确实象广告。

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作者: 董董    时间: 2016-9-14 03:33:06

victoria_sxy 发表于 2016-9-13 14:22
那你对象呢。。。。

他明年2月就回去了。。。

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作者: 董董    时间: 2016-9-14 03:40:41

zhengshuo 发表于 2016-9-13 16:06
眼睛也大

嗯，现实中没有的都补齐了。。。 电眼加上丰胸。。。

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作者: victoria_sxy    时间: 2016-9-14 10:27:04

董董 发表于 2016-9-14 02:40
嗯，现实中没有的都补齐了。。。 电眼加上丰胸。。。

好啊，咱俩住吧

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作者: jsmith2    时间: 2016-9-14 14:04:19

$620k   較為合理。主要地點太差

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2016-9-14 14:37:24

狮子羔羊 发表于 2016-9-13 17:54
第一，我不卖房
第二，我不买房
第三，莫装 - 不是说你是房版版主就意味着你是房市专家

被逼急了？？？！！！

是不是你 反正那房子也在那。。。

能不能1.25 也不是靠你说说就能到的。。。

检不检查 也不是你这么激动 别人就不检查的。。。

你急啥？？？！！！

作为吃瓜围观群众 对于你莫名的情绪 表示不解。。。

如果房子不是你的房子 别人说啥 与你又有何干呢？？？！！！

他们说他们的 反正房子又不是你的。。。

友情提示一下 这么容易一戳就爆。。。

要好好看看甲状腺。。。

因为一般甲亢的 情绪都控制不好啊。。。

健康比啥都重要呐。。。

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作者: 董董    时间: 2016-9-14 15:18:05

victoria_sxy 发表于 2016-9-14 09:27
好啊，咱俩住吧

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作者: BNC2015    时间: 2016-9-14 15:18:43

狮子羔羊 发表于 2016-9-13 17:54
第一，我不卖房
第二，我不买房
第三，莫装 - 不是说你是房版版主就意味着你是房市专家

楼主除了拍胸口保证外，还能不能拿出有效证据来证明你不是在做软广告？

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作者: victoria_sxy    时间: 2016-9-14 15:24:38

董董 发表于 2016-9-14 14:18

你这个图片发的~好像炒肉啊~

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作者: 董董    时间: 2016-9-14 15:31:19

victoria_sxy 发表于 2016-9-14 14:24
你这个图片发的~好像炒肉啊~

新。。。。技能get√

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作者: cgc0328    时间: 2016-9-14 15:35:06

一个没啥特点的房子在一个没那么热门的区, 然后莫名其妙的被发出来还给了个两倍多CV的价格预测.

广告味嘎嘣脆

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作者: 碎碎念念    时间: 2016-9-15 11:43:25

85k ti 90k maxmimum

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作者: blackandwhite    时间: 2016-9-17 16:20:11

其实位置不错啊，虽然是mt wellington，但很靠近Ellerslie的

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作者: GreatCursER    时间: 2016-9-17 19:25:45

看看卖掉了么

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-9-17 23:42:52

GreatCursER 发表于 2016-9-17 18:25
看看卖掉了么

不是10月8号才拍卖吗？这种房子应该不会有人提前出价的

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作者: GreatCursER    时间: 2016-9-18 09:24:52

NewLynnHse 发表于 2016-9-17 22:42
不是10月8号才拍卖吗？这种房子应该不会有人提前出价的

不是说1.25妥妥的么

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作者: salesonline    时间: 2016-9-18 09:56:10

嗯，好房，楼主估价低了，这房子起码值1.5M，1.25M只能做起拍价，拍卖后马上通知黑羊跟进系统，Mt Wellington是好区，交通又方便，再说又是大脚中介，说不定还能更高，1.5M只是保守估计，多拉几个海外买家，他们啥都不懂，多吹吹耳边风，出得起2M的有的是。

对了，那个室内面积小的事千万不要提，遇到个眼瞎的就赚大发了，海外买家不能去现场，主路什么的他们没法懂，没准还当大吉呢，再把最近的历史高房价拿出来炫一炫，让他们瞬间抓狂，壕必须要拿出壕的魄力和胆识，区区1.5M算个吊，土豪在此，谁与争锋。

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-9-20 08:44:16

GreatCursER 发表于 2016-9-18 08:24
不是说1.25妥妥的么

1.25当然是妥妥的啊，就像你肯花2万买个iphone当然是妥妥的啦。。。哈哈

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作者: GreatCursER    时间: 2016-9-20 13:26:53

NewLynnHse 发表于 2016-9-20 07:44
1.25当然是妥妥的啊，就像你肯花2万买个iphone当然是妥妥的啦。。。哈哈 ...

我屌丝 50刀以下的手机我就觉得很好了

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作者: 阿海    时间: 2016-9-20 13:34:43

这个房大主路的，90多万就不错了，毕竟还是mt wellington/ellerslie border。

而且应该只是crosslease 1/3地（前面空地分割了）。

再贵不值

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2016-9-20 21:11:02

如果我说80左右楼主会不会跳出来喷我？

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-9-21 08:56:26

我真不是孙红雷 发表于 2016-9-20 20:11
如果我说80左右楼主会不会跳出来喷我？

为啥LZ要喷你？TA不是说了只是讨论，TA不是卖家，也不是买家。

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作者: yyq1816    时间: 2016-9-27 22:02:57

楼主这广告打得 一点都不内敛

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作者: yyq1816    时间: 2016-9-27 22:03:42

CV 52 我出 53

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作者: jack_2016    时间: 2016-9-27 22:18:06

广告贴么？  黑羊估计看看，1.25 应该不会买这个

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作者: jack_2016    时间: 2016-9-27 22:19:24

狮子羔羊 发表于 2016-9-13 13:33
我觉得他的renovation应该是新做的，这个信息还没有被包括进系统。

之前有几个附近类似的房子都卖到了1. ...

给个周边的例子参考参考，这个没有ellerslie小学把

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作者: ronaldlu    时间: 2016-9-28 23:51:20

victoria_sxy 发表于 2016-9-13 13:13
干嘛要在奥克兰买房子呢

干嘛不要在奥克兰买房子呢

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作者: ronaldlu    时间: 2016-9-28 23:56:02

董董 发表于 2016-9-14 02:40
嗯，现实中没有的都补齐了。。。 电眼加上丰胸。。。

口不够大，大的吃不下。

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作者: feio    时间: 2016-9-29 00:34:21

楼主你这个帖子编辑之前我就看过了，明明就是你自己要卖的房子，干嘛要死不承认呢，反正会在这个版逛的不都是想买房卖房的人吗。

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作者: 董董    时间: 2016-9-29 03:56:52

ronaldlu 发表于 2016-9-28 22:56
口不够大，大的吃不下。

   


        

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-10-4 23:54:48

过几天要拍卖了，LZ会去围观吗？

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作者: aprily    时间: 2016-10-8 10:03:28

这个房子今天能卖多少？

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-10-8 11:12:45

aprily 发表于 2016-10-8 10:03
这个房子今天能卖多少？

谁会去围观？记得上来Update一下

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-10-8 14:12:07

LZ去围观了吗？到底卖了多少钱？

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作者: JeremyLui    时间: 2016-10-10 16:17:13

tuo tuo di liupai le ya?

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作者: chankeung    时间: 2016-10-10 17:08:04

真是钱多人傻的楼主

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作者: kimih    时间: 2016-10-10 17:17:20

看着卖掉了，不知道卖了多少？

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作者: chankeung    时间: 2016-10-10 17:19:19

如果90万以下，我会考虑买它。

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-10-10 17:34:44

SOLD了，卖家好厉害，如果像LZ说的能卖1.25M，真的是天上掉馅饼了。。。哈哈

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作者: qwertyy    时间: 2016-10-10 17:38:16

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: bondbunny    时间: 2016-10-10 17:47:33

barfoot的中介朋友进来通告一下？

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作者: qwertyy    时间: 2016-10-10 18:02:55

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: GreatCursER    时间: 2016-10-10 18:07:41

qwertyy 发表于 2016-10-10 18:02
刚刚问了，104万

不是说125万么 怎么差了这么多 果然冷了啊

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-10-10 18:15:43

GreatCursER 发表于 2016-10-10 18:07
不是说125万么 怎么差了这么多 果然冷了啊

软了。。。哈哈

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作者: bondbunny    时间: 2016-10-10 18:23:35

这个价格卖得不错。125w明显不现实。

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作者: kimih    时间: 2016-10-10 18:25:17

2倍CV价格很不错啦，果然和我之前猜的差不多

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作者: Venox10111    时间: 2016-10-10 18:31:27

NewLynnHse 发表于 2016-10-10 18:15
软了。。。哈哈

不错了都，系统是86到95区间

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作者: gege    时间: 2016-10-10 21:39:54

房子实际情况摆这呢，主路上就这样了。2周前Motu place拍了一个400不到的地，90平米的三房，110多万。房价还是很给力的往上爬啊。

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