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标题: 50-60在北岸买公寓自主有戏么？ [打印本页]

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 20:38:46 标题: 50-60在北岸买公寓自主有戏么？

如题，一对couple上班族，买个小公寓自主，pr的话买公寓首次购房能带多少呢？群里大神有知道的么？

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:08:39

基本上很难了，albany highway上的公寓都87.5万一套。再往北暂时没有发现开发公寓的

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 21:13:53

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:08
基本上很难了，albany highway上的公寓都87.5万一套。再往北暂时没有发现开发公寓的 ...

是不是也就只能二手的了

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:21:00

大日坛城发表于 2016-9-12 20:13
是不是也就只能二手的了

对的 glenfield附近可能还有便宜的半幅地小三房捡漏，但是估计最少也要70-80.3B地区就不要去了，岛毛多

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 21:25:51

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:21
对的 glenfield附近可能还有便宜的半幅地小三房捡漏，但是估计最少也要70-80.3B地区就不要去了，岛毛多 ...

嗯嗯，最近在看Albany的masons和spencer的公寓，一房一厅也得五十万了。

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:27:54

60w全新的可以考虑下flat bush的小联排，三房还不错，不过好像很抢手

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 21:29:28

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:27
60w全新的可以考虑下flat bush的小联排，三房还不错，不过好像很抢手

听说了！不过city 上班住flat bush会不会太伤了！

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:29:48

两口子上班没小孩的话，容易贷款60-80w自住的，凑下首付，在unsworth 附近还能能有个80-90万左右500全幅地的小三房，加油吧

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:31:31

大日坛城发表于 2016-9-12 20:29
听说了！不过city 上班住flat bush会不会太伤了！

city上班住东区绝对自虐

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 21:32:16

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:29
两口子上班没小孩的话，容易贷款60-80w自住的，凑下首付，在unsworth 附近还能能有个80-90万左右500全幅地 ...

谢谢鼓励！首付要是就20%，贷款估计要还一辈子累死了

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:35:44

大日坛城发表于 2016-9-12 20:32
谢谢鼓励！首付要是就20%，贷款估计要还一辈子累死了

看长远了，买全幅地的房子保值而且很有可能会升值。到时候你们的工资也会改变很大。另外也别光考虑北岸，南区西区其实也有些不错的地方。

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 21:44:40

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:35
看长远了，买全幅地的房子保值而且很有可能会升值。到时候你们的工资也会改变很大。另外也别光考虑北岸， ...

北岸安全点，来了两年一直在这边实在舍不得走了

可是全副地800以下不是也不能分割么？

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 21:54:34

大日坛城发表于 2016-9-12 20:44
北岸安全点，来了两年一直在这边实在舍不得走了
可是全副地800以下不是也不能分割么？ ...

以后800都分成400了，500+就值钱了

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 21:59:49

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:54
以后800都分成400了，500+就值钱了

这么说真是的耶！（我就是没有醍醐灌顶的表情）多谢赐教！

作者: clam 时间: 2016-9-12 22:01:06

去hobsonville point 抽個axis.... 碰碰運氣啊. http://www.axisseries.co.nz/

作者: clam 时间: 2016-9-12 22:02:07

你PR 買first home 現在優惠挺多的... don't waste your first home quota

作者: anyang_lee 时间: 2016-9-12 22:11:04

kiwisaver有最多2w的政府补助，不过要3年以上的

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 22:16:38

anyang_lee 发表于 2016-9-12 21:11
kiwisaver有最多2w的政府补助，不过要3年以上的

那肯定不够了，还是一点点来吧~

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-12 22:17:18

clam 发表于 2016-9-12 21:02
你PR 買first home 現在優惠挺多的... don't waste your first home quota

好的，谢谢提醒！

作者: Quad 时间: 2016-9-12 23:31:57

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:21
对的 glenfield附近可能还有便宜的半幅地小三房捡漏，但是估计最少也要70-80.3B地区就不要去了，岛毛多 ...

3b区买的到吗？？给个链接

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-13 16:05:43

楼主如果俩人PR又有几年的kiwisaver的话，应该去Albany买个两房小公寓四五十万的，把政府补贴粘出来先。然后以后再说啦。

作者: 右手边的透明 时间: 2016-9-13 16:33:15

我在卖公寓在birkenhead 有车位可以加我微信了解详情
enoemo123

作者: kimih 时间: 2016-9-13 17:23:22

这个价位在北岸真的很难，太小的公寓银行还不一定愿意贷款……剩下只有比较老旧或者位置不好的房了

作者: 大日坛城 时间: 2016-9-13 22:02:57

kimih 发表于 2016-9-13 16:23
这个价位在北岸真的很难，太小的公寓银行还不一定愿意贷款……剩下只有比较老旧或者位置不好的房了 ...

北岸都很贵，不如再挤挤买房子了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-13 23:13:00

kimih 发表于 2016-9-13 16:23
这个价位在北岸真的很难，太小的公寓银行还不一定愿意贷款……剩下只有比较老旧或者位置不好的房了 ...

albany那些两房的都够大可以贷款。

作者: oofj 时间: 2016-9-14 22:35:35

别动公寓别动公寓别动公寓重要的事情说三遍熟手都会砸。除非你是老老鸟

作者: nanjifeng 时间: 2016-9-18 14:25:56

那个library lane不好吗？5，60万应该还行吧？

作者: 璐璐429 时间: 2016-9-19 21:55:01

我是Library Lane公寓的开发商销售。二期马上要开盘了，应该有符合您需求的小户型选择。感兴趣可以电话我 021 0277 6223 或者加我微信 Miss33style

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-20 00:14:07

oofj 发表于 2016-9-14 21:35
别动公寓别动公寓别动公寓重要的事情说三遍熟手都会砸。除非你是老老鸟 ...

人家Lease买那么多公寓也没什么问题。不学习永远没长进。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-9-20 21:13:51

albany买不起的话去takapuna买，我就不信了，这么也能把公寓吹起来？

作者: oofj 时间: 2016-9-21 00:29:38

房奴甲发表于 2016-9-19 23:14
人家Lease买那么多公寓也没什么问题。不学习永远没长进。

这就是你为什么是房奴的原因

作者: Vivianchu 时间: 2016-10-27 11:16:04

city 有一手的公寓啊，全新，现房，需要的话联系我。0210489612，楚

作者: 桃花朵朵 时间: 2016-11-28 23:00:58

公寓现在就长得很多了，以后市区周边，或者方便位置有停车位的非常抢手

作者: Steve021656646 时间: 2016-11-30 01:18:30

北岸ALBANY水岸名都公寓一期准现房出售，大小户型均有目前还有1方1厅45万，1房一书房，2房双卫浴60万和3房PENTHHOUSE户型可以选择,预计2月底交房。
看房或了解详情请联系
Steve小苏 021 656 646
欢迎前来我们的showroom：地址：2 Library Lane, Albany North Shore, Auckland 0632

视频介绍：https://www.youtube.com/watch?v=zZjJLhOd_uI

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