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标题: 收到A家通知提前取消贷款预批 [打印本页]

作者: txty 时间: 2016-9-6 11:32:57 标题: 收到A家通知提前取消贷款预批

上周2个朋友收到A家通知提前取消贷款预批，日子都是定在23号，刚好离规定的10月1号前一周。A家建议这2哥们这2周尽快出手，不然过期作废，但需要加subject to finance，因为有义务提醒买家A家可以拒绝放贷。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-6 11:33:56

嘿嘿，开始了。是A黄还是A蓝？

作者: 小莹子 时间: 2016-9-6 11:38:50

现在看来贷款不容易了，手头上还是多准备一些现金吧............

作者: txty 时间: 2016-9-6 11:40:33

NewLynnHse 发表于 2016-9-6 10:33
嘿嘿，开始了。是A黄还是A蓝？

blue。。。。。。

作者: txty 时间: 2016-9-6 11:42:23

不过据说这几周子弹满天飞，买家在疯狂清空弹药，卖家在在极力cash up，成交量狂飙。

作者: mwe23 时间: 2016-9-6 12:34:54

txty 发表于 2016-9-6 10:42
不过据说这几周子弹满天飞，买家在疯狂清空弹药，卖家在在极力cash up，成交量狂飙。 ...

你这个据说有误导的成分，上个月的销售记录barfort已经出来了，成交量下跌。别的中介的销售量也差不多了。你说的这个‘成交量狂飙’不成立。

作者: x-ray 时间: 2016-9-6 12:46:51

只是原来批给你70%买投资房的预批，如果买不到，重新申请给你改批60%而已。

作者: larkmm 时间: 2016-9-6 13:20:20

A lot of pre-approved finance are subject to conditions. Not just now, the bank can cancel pre-approved finance at any time.

作者: 一曰方茗 时间: 2016-9-6 13:55:27

新一轮开始年底又可以捡漏了吼吼。。。

作者: Robbi 时间: 2016-9-6 17:41:42

大家记得首付变 20% 的时候，那年发生了什么事情么。

作者: 77only 时间: 2016-9-6 17:49:58

Robbi 发表于 2016-9-6 16:41
大家记得首付变 20% 的时候，那年发生了什么事情么。

发生了什么？

作者: 小莹子 时间: 2016-9-6 17:53:47

同问，发生了什么？？？？？？？？？？？？？

作者: 阿海 时间: 2016-9-6 18:13:49

一个月前已经这样啦

作者: ann!nio 时间: 2016-9-6 18:33:36

是買投資房的嗎?

作者: 只爱有缘 时间: 2016-9-7 09:45:57

Robbi 发表于 2016-9-6 16:41
大家记得首付变 20% 的时候，那年发生了什么事情么。

发生啥了？同问

作者: Quad 时间: 2016-9-7 09:52:48

x-ray 发表于 2016-9-6 11:46
只是原来批给你70%买投资房的预批，如果买不到，重新申请给你改批60%而已。 ...

这个个解释合理

作者: Robbi 时间: 2016-9-7 10:10:12

只爱有缘发表于 2016-9-7 08:45
发生啥了？同问

各大银行都先后取消了之前80%以上的预批。。这就是当时的情况了。

作者: 只爱有缘 时间: 2016-9-7 10:52:29

Robbi 发表于 2016-9-7 09:10
各大银行都先后取消了之前80%以上的预批。。这就是当时的情况了。

哎，房市一变天，银行最早就出大招了

作者: txty 时间: 2016-9-7 14:10:12

ann!nio 发表于 2016-9-6 17:33
是買投資房的嗎?

至少有一个是买第二套房的

作者: txty 时间: 2016-9-7 14:12:46

Robbi 发表于 2016-9-7 09:10
各大银行都先后取消了之前80%以上的预批。。这就是当时的情况了。

当时央行还给总量20%的宽限，4家银行那时没有一家用敢到10%。这次央行只给5%

作者: Robbi 时间: 2016-9-7 16:14:05

txty 发表于 2016-9-7 13:12
当时央行还给总量20%的宽限，4家银行那时没有一家用敢到10%。这次央行只给5% ...

所以啊。。只能呵呵了。。就算出来了预批，银行其实很多时候也有回收的权利的。
真要买的话尽快买完，去律师那里签好贷款文件，这样才基本完事儿。。当然，前提是真的负担得去。。

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