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标题: 求问top up loan [打印本页]

作者: imsonewhere 时间: 2016-8-31 00:48:34 标题: 求问top up loan

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-8-31 02:18:18

是不是没有正确答案你晚上就睡不着了？其实我也不知道...

作者: 小莹子 时间: 2016-8-31 07:37:48

我真不是孙红雷发表于 2016-8-31 02:18
是不是没有正确答案你晚上就睡不着了？其实我也不知道...

哈哈，楼上这回答的............

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-8-31 10:11:54

会！
可以去睡了。。。。

作者: Bombbaby3 时间: 2016-8-31 11:32:53

您好，现在做top up的客人最好先找broker算一下，如果equity不够就不要硬上

动了的话，有可能现在的贷款都会受影响，谢谢

作者: 房奴甲 时间: 2016-8-31 11:54:51

是我一个人错了？我怎么觉得她这个只是浮动转固定的问题，不牵涉到top up啊，是过去的top up，提出来了，现在付浮动息，想fix下来而已。哪里有什么LVR问题，是楼主给银行客服打电话没有说清楚吧？

作者: 阿海 时间: 2016-8-31 11:59:00

本帖最后由阿海于 2016-8-31 13:04 编辑

很有可能的。

你可以让银行做个E-value（免费），然后用这个银行的贷款除于E-value估价，就能算出现在房子的LVR。

如果LVR高于60%，那你新申请就会被拒。

作者: imsonewhere 时间: 2016-8-31 13:03:15

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作者: 阿海 时间: 2016-8-31 13:04:34

imsonewhere 发表于 2016-8-31 13:03
谢谢海哥

钱我已经用了，拒了的话，会被要求马上偿还吗？

这得问问银行了。

如果银行说LVR高过60%，那就把申请撤了把。

作者: imsonewhere 时间: 2016-8-31 13:07:10

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作者: 房奴甲 时间: 2016-8-31 13:19:14

imsonewhere 发表于 2016-8-31 13:07
谢谢房哥。对是浮动转固定银行客服说不能批，得让上级批，说是因为现在LVR提高了。但是我钱已经用了， ...

我看了你的帖子，马上给某个银行的客户经理打电话。说现在基本上千万不能刺激银行，什么动作也别做。有任何动作都要从新审理你的financials。变态。

话说我每次提了top up以后都马上就fix的。搞得小帐户一堆。

作者: Robbi 时间: 2016-8-31 16:10:37

能不动，最好不动。
还有，除了看lvr,还要看换款能力。以前能批的，现在未必能批。现在的确严了

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