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标题: 大神们，这房顶需要清洗吗 [打印本页]

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 11:26:05     标题: 大神们，这房顶需要清洗吗

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想请教大家一下，小弟今天收到房屋管理中介的信息，说我的阿三房客觉得屋顶长霉了，而邻居的屋顶很干净，想让我清洗屋顶，小弟不才，想问一下大家，这种情况需要清洗吗？清洗的话大概多少钱？房子大概110平
也欢迎有这个服务的朋友给个报价，谢谢了

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作者: 鬼哥    时间: 2016-8-20 11:39:32

如果不在fixed term里，给个notice,让他们搬家。

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 11:46:08

鬼哥 发表于 2016-8-20 11:39
如果不在fixed term里，给个notice,让他们搬家。

在fixed term里，暂时还没办法让他们搬

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作者: 445183274    时间: 2016-8-20 11:57:47

你说 你味道太重了 能不能去掉

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 12:01:20

445183274 发表于 2016-8-20 11:57
你说 你味道太重了 能不能去掉

大哥，你真逗，我也想这么问，但咱们不能这样不是

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作者: 鬼哥    时间: 2016-8-20 12:12:46

yumin5299809 发表于 2016-8-20 11:46
在fixed term里，暂时还没办法让他们搬

请他们出个报告，证明屋顶发霉到了需要清洗的程度

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作者: FM811    时间: 2016-8-20 12:26:49

洗吧，够脏的，不贵，100多吧，grabone经常有，一层好像99

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 12:38:29

FM811 发表于 2016-8-20 12:26
洗吧，够脏的，不贵，100多吧，grabone经常有，一层好像99

请教一下东西叫什么，关键我在乡下小镇，只能请人弄了

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作者: monday410    时间: 2016-8-20 12:51:23

洗洗对房子也好啊。。。。。。可以自己洗a

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作者: aniceguy    时间: 2016-8-20 12:52:43

阿3最烦了，这个没有规定的，不能理他，否则会得寸进尺的。

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 12:54:04

monday410 发表于 2016-8-20 12:51
洗洗对房子也好啊。。。。。。可以自己洗a

小弟在偏远乡下，没办法自己洗

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作者: fran1215    时间: 2016-8-20 13:05:07

Water blaster?
不知道是不是

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作者: whm531    时间: 2016-8-20 13:34:30

这个房客这么事多，我的房客都是自己trademe 找的。提前把事多的屏蔽掉了。我现在的房客都很好，洋人，中国人都没啥事。

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作者: peachbubbletea    时间: 2016-8-20 14:29:35

建議換掉租房仲介 照理這種破事本來就是要擋掉了 不然找他們來收仲介費是幹嘛呢 我曾經也是有個洋人仲介老是向著房客 要我幹這幹那後來給我換掉 之後就什麼屁事沒有了  或是你找人洗 等fix term 結束後你漲每周$10 我90平方的瓦頂洗過加上從新噴漆和補一些破損地方花了我$3000 這種瓦頂可以頂10年不清洗都可以的 只是看起來醜  但是常保養對你房子還是好的 以方便以後出租和賣房   

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作者: li.ht    时间: 2016-8-20 15:50:34

你这个每个铁皮屋顶都会长的叫屋顶苔，　你这高压水枪洗一下你那铁沙也一起被洗掉了，还得从新喷铁沙更麻烦，　　

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作者: 老马迷路    时间: 2016-8-20 17:20:53



你是彩铁瓦房吧？我几年前弄过原来我家房子，190的floorarea。他们就是在房子瓦片上均匀喷上药，过一两周下雨，所有霉苔就都冲没有了，干干净净，我记得费用是150-200刀。估计自己可以买药自己喷，能节约些钱。我知道高压水枪冲水快，但也有一些问题，如再生快。

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 17:56:46

老马迷路 发表于 2016-8-20 17:20
你是彩铁瓦房吧？我几年前弄过原来我家房子，190的floorarea。他们就是在房子瓦片上均匀喷上药，过一两周下 ...

洋人还是华人啊?还有联系方式吗？

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作者: 老马迷路    时间: 2016-8-20 19:15:48

yumin5299809 发表于 2016-8-20 17:56
洋人还是华人啊?还有联系方式吗？

洋人，可惜不在奥克兰。我想奥克兰一定有这样的公司。

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-8-20 19:53:16

30 seconds，只是呀爬上去整很麻烦。

通常只有要卖房子才洗的。。。哈哈

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-20 22:20:52

NewLynnHse 发表于 2016-8-20 19:53
30 seconds，只是呀爬上去整很麻烦。

通常只有要卖房子才洗的。。。哈哈

我也是这么打算的 长青苔只是不美观 但又不影响居住

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作者: 新马甸甸    时间: 2016-8-21 19:02:41



我怎么觉得这个帖子里很多回帖很可笑呢，屋顶都长青苔成这样了，金属顶材料的漆也掉的快没了，清洗一下，对屋顶做一下保养，不是对房子有好处吗？任由青苔长下去，对屋顶材料的腐蚀越来越严重，不用几年楼主就只能花大价钱重新换新屋顶了，不是出血更大。现在这种状况，如果是我，不用房客和中介提醒，我自己就主动安排屋顶清洗了，怎么还会怪房客中介多事呢？

这种情况，就找moss control 和roof clean的专业人士来就好了。先除青苔清洗，过后最好重新roof spray上新漆。

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作者: 新马甸甸    时间: 2016-8-21 19:23:35

什么东西都是需要维护的，人生点小毛病，不能说不耽误吃饭睡觉工作就不去治这个小毛病，否则早晚小病拖成大病。车有点小毛病，不能说不影响跑，就不去修，房子也一样啊。

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作者: whm531    时间: 2016-8-21 19:39:33

新马甸甸 发表于 2016-8-21 19:02
我怎么觉得这个帖子里很多回帖很可笑呢，屋顶都长青苔成这样了，金属顶材料的漆也掉的快没了，清洗一下，对 ...

你说的没错。房子得确要维护。我老公也说夏天到了，准备自己冲洗屋顶，否则时间长了，这些东西会影响房屋质量。将来花更多的钱去保养。好在房子自己管理，房客也不多事。我们可以按自己意愿去安排时间维护房子。

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作者: whm531    时间: 2016-8-21 19:43:47

peachbubbletea 发表于 2016-8-20 14:29
建議換掉租房仲介 照理這種破事本來就是要擋掉了 不然找他們來收仲介費是幹嘛呢 我曾經也是有個洋人仲介老 ...

自己愿意，跟被人强迫，真不是一个感觉。房客事多，增加成本，来年肯定是加房租，或者换房客的。房客如果是站在房东的角度上，给房东建议或者提醒，那就是另一回事了。羊毛出在羊身上。

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作者: nzrover    时间: 2016-8-21 21:15:16

买药喷一下。 过几个星期这些青苔就自己掉了

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-21 21:22:45

新马甸甸 发表于 2016-8-21 19:23
什么东西都是需要维护的，人生点小毛病，不能说不耽误吃饭睡觉工作就不去治这个小毛病，否则早晚小病拖成大 ...

您说得也有道理，有没有认识做这个的推荐一下啊，谢谢哈

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-21 21:33:16

哪位大神能告诉我，我那房子的屋顶到底是什么材料啊？是金属顶还是瓦顶啊？还是其他什么的？

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作者: tww1    时间: 2016-8-21 21:47:18

好象是金属瓦的. 要找有资质的公司, 不然的话金属瓦被踩凹了就惨了.

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作者: nz大猫    时间: 2016-8-21 23:53:29

yumin5299809 发表于 2016-8-21 21:33
哪位大神能告诉我，我那房子的屋顶到底是什么材料啊？是金属顶还是瓦顶啊？还是其他什么的？ ...

lz你这屋顶是铁皮喷砂瓦顶，也叫decramastic tiles. 房客提醒的也没错，是该清洗了。

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作者: 老马迷路    时间: 2016-8-22 00:01:32

yumin5299809 发表于 2016-8-21 21:33
哪位大神能告诉我，我那房子的屋顶到底是什么材料啊？是金属顶还是瓦顶啊？还是其他什么的？ ...

看样子是铁瓦的。在google 找公司，然后上门报价就行了。喷药是不上屋顶的，他们有专业的加长的喷雾头，人站在升降梯子上喷就行了。

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作者: 新马甸甸    时间: 2016-8-22 01:19:53

google一下roofing association nz的网站，找到你这个房子所在的位置区域，找网站上有注册的metal roof maintance and repair，特别是可做metal roof moss removal, roof clean and roof coating的。coating可能会贵些。

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-22 09:16:08

nz大猫 发表于 2016-8-21 23:53
lz你这屋顶是铁皮喷砂瓦顶，也叫decramastic tiles. 房客提醒的也没错，是该清洗了。 ...

谢谢大猫哈

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作者: yumin5299809    时间: 2016-8-22 09:23:46

新马甸甸 发表于 2016-8-22 01:19
google一下roofing association nz的网站，找到你这个房子所在的位置区域，找网站上有注册的metal roof mai ...

谢谢大哥了

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