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标题: 我应该换个中介吗？ [打印本页]

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-8-13 22:43:57 标题: 我应该换个中介吗？

还是出租房的事。
第一次招房客是找的中介，那个中介很好，很热心，几乎每天都有人来看房，很快就找到了，房客也很好。我也是个不计较的房东，所以大家住的都很开心，如今他们儿女来了，买了房只能搬走，于是要另找房客。但原来的好中介已经离职了，于是换了一个中介。
这个中介是固定时间安排看房的，一周一次，但奇怪的是每次来的人很少，甚至说好来又不来了。有时候她也不知道会来几波，查看手机说有5波，结果只有1波。

我的出租房位于中心地段，各种设施都方便，很好很安静的街，比较周围的价格我选了一个中间价，中介也认为价格不算高，房子很新，人人都觉得应该随时都能租掉，可这次却拖了好几个月都没租掉，朋友劝我换中介，但我觉得不管换谁，都是在trademe上打广告，中介的影响应该不大吧？

我唯一能想到的是这个中介总是固定时间一周一次看房，会不会因为这个限制了呢？
中介说那些来看房的太挑剔，说没房子住了，要睡车上了，可带他们看很好的房，却挑这挑那的，很麻烦。
中介真的有影响吗？真的是如今看房的人太挑吗？

想着如果再找不到就不再招房客了，就空着吧。也真是烦啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-8-13 22:45:38

你应该没跟中介签合约的吧？多找几个咯，看谁先找到租客就赢了。。。哈哈

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-8-13 22:48:47

NewLynnHse 发表于 2016-8-13 21:45
你应该没跟中介签合约的吧？多找几个咯，看谁先找到租客就赢了。。。哈哈 ...

签啥合约？
上次也是一次性的，朋友说不要让中介管理，他们不会管的，到时出了事还是找你，因为我住的近，也有空，所以就自己管理了。

房子空着有点浪费，找租客又麻烦，唉唉

作者: sam物业管理公司 时间: 2016-8-13 23:02:48

只能说楼主的中介太懒，太大牌。一般租房中介至少一周带客人看两到三次。因为客人是不会等的，一周一次没人会去。我们两天一次客户都经常不来，不要说一周一次。租房不是卖房，可以找几个中介同时租，谁先找到好房客，用谁。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-8-13 23:04:42

sam物业管理公司发表于 2016-8-13 22:02
只能说楼主的中介太懒，太大牌。一般租房中介至少一周带客人看两到三次。因为客人是不会等的，一周一次没人 ...

是吗? 那看来要换了。。。。我还以为这是他们公司规定的呢。

作者: MJC 时间: 2016-8-13 23:17:30

小阿姨的厨房发表于 2016-8-13 22:04
是吗? 那看来要换了。。。。我还以为这是他们公司规定的呢。

是gxxlin吗

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-8-13 23:21:24

MJC 发表于 2016-8-13 22:17
是gxxlin吗

不是，一个洋人女的，当时去他们办公室就她在

作者: huiyeee 时间: 2016-8-13 23:23:29

我这边的中介都很好，认真负责，帮你查租客的reference挑好房客，手上的房子租得一个不剩，可以推荐给你

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-8-13 23:25:54

huiyeee 发表于 2016-8-13 22:23
我这边的中介都很好，认真负责，帮你查租客的reference挑好房客，手上的房子租得一个不剩，可以推荐给你 ...

我当初找RW公司也是因为他们查租客的背景很负责。但没想到这个女的那么懒。。。
谢谢哈，我再等等看，如果有需要和你联系~~

作者: tv2 时间: 2016-8-14 00:40:24

本帖最后由 tv2 于 2016-8-14 09:30 编辑

楼主的房子如果在西区，中区我们都可以免费帮忙找租客，所有credit check， reference check 都会做。洋人中介是那种办事风格的，房东急死，他们不急。0284015508 。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-8-14 18:06:43

tv2 发表于 2016-8-13 23:40
楼主的房子如果在西区，中区我们都可以免费帮忙找租客，所有credit check， reference check 都会做。洋 ...

免费呀？这么好，其实出了力相对收点费也是应该的，毕竟在trademe上登广告也是要花钱的啊。。。。

电话记下了，谢谢哈~~~

作者: huiyeee 时间: 2016-8-14 19:59:28

小阿姨的厨房发表于 2016-8-14 17:06
免费呀？这么好，其实出了力相对收点费也是应该的，毕竟在trademe上登广告也是要花钱的啊。。。。

...

打广告check租客当然是免费的，难道你还付了钱？

作者: AcuraR 时间: 2016-8-15 18:02:32

huiyeee 发表于 2016-8-13 22:23
我这边的中介都很好，认真负责，帮你查租客的reference挑好房客，手上的房子租得一个不剩，可以推荐给你 ...

给个推荐谢谢!

作者: huiyeee 时间: 2016-8-15 18:50:16

AcuraR 发表于 2016-8-15 17:02
给个推荐谢谢!

PM你了，他们主要管理中区和西区

作者: ldon2003 时间: 2016-8-16 21:01:45

tv2 发表于 2016-8-13 23:40
楼主的房子如果在西区，中区我们都可以免费帮忙找租客，所有credit check， reference check 都会做。洋 ...

太好了免费，你的这个电话对吗？ 028---？

作者: ky108 时间: 2016-8-17 00:13:08

huiyeee 发表于 2016-8-15 17:50
PM你了，他们主要管理中区和西区

给个推荐谢谢!

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