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标题: 房子底层为plaster [打印本页]

作者: bencake 时间: 2016-8-2 14:10:53 标题: 房子底层为plaster

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如图，房子底层为plaster，建造时间大约在2000-2005之间。房子挺新的但是不知道会不会有漏水的危险，还有需要怎么维护呢》？

作者: Danger_Decibels 时间: 2016-8-2 14:28:26

don't buy.......

作者: bencake 时间: 2016-8-2 14:30:58

Danger_Decibels 发表于 2016-8-2 13:28
don't buy.......

any reasons????????????

作者: ydouwant2no 时间: 2016-8-2 14:56:51

個人倒覺得如果只是這一塊應該無所謂只要勤保養

作者: bencake 时间: 2016-8-2 15:02:01

ydouwant2no 发表于 2016-8-2 13:56
個人倒覺得如果只是這一塊應該無所謂只要勤保養

不仅这一块，房子后面一周的外墙也是。

作者: babyformula 时间: 2016-8-2 15:07:04

bencake 发表于 2016-8-2 14:02
不仅这一块，房子后面一周的外墙也是。

那就不要买了。

作者: ydouwant2no 时间: 2016-8-2 15:15:17

bencake 发表于 2016-8-2 14:02
不仅这一块，房子后面一周的外墙也是。

如果是這樣的話我就算了
2000~05是高危險期
好像沒規定木頭框架一定要防水處理
也沒規定一定要有Cavity

作者: Danger_Decibels 时间: 2016-8-2 16:16:18

bencake 发表于 2016-8-2 13:30
any reasons????????????

我猜，这个房产90%在议价阶段，而且是auction没卖掉。

如果是这样的话，碧咸亲就别买了。一般来说，在现在的房市，议价的房都是有问题的，摸不得。
我话已至此，该说的都说了，剩下的碧咸亲自己看吧。

作者: kimih 时间: 2016-8-2 16:36:06

请房屋检查的仔细看一下吧，外面墙体修起来比里面麻烦

作者: bencake 时间: 2016-8-2 16:56:07

Danger_Decibels 发表于 2016-8-2 15:16
我猜，这个房产90%在议价阶段，而且是auction没卖掉。

如果是这样的话，碧咸亲就别买了。一般来说，在现 ...

这房在10%里面，在拍卖中。问一下中介房子有没有cavity

作者: bencake 时间: 2016-8-2 17:07:31

kimih 发表于 2016-8-2 15:36
请房屋检查的仔细看一下吧，外面墙体修起来比里面麻烦

再查了一下貌似是05年的，是不是05以后的就ok？

作者: Danger_Decibels 时间: 2016-8-2 19:28:52

bencake 发表于 2016-8-2 15:56
这房在10%里面，在拍卖中。问一下中介房子有没有cavity

这房子多半会流拍。我最近看的议价房子里，80%是石膏房

作者: NewLynnHse 时间: 2016-8-2 21:48:59

不要

作者: liruixi 时间: 2016-8-2 22:25:56

上下两层材料不同可能是加建的。屋顶是铁皮的不隔冷热。价格和整体结构地段都需要考虑进去。其实除了漏水也不会有太大问题，漏水也一般情况下只会出现在窗框那

作者: ideyate 时间: 2016-8-3 01:08:37

危言耸听，就一面墙plaster而已，我之前也是买的这样的房子，没有问题。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-8-3 06:38:13

这房必须没有cavity，我见过08年建成的房子没有双层玻璃，新code之后都有拖延期，人家在之前申请好了就按老标准盖。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-8-3 06:49:25

bencake 发表于 2016-8-2 16:07
再查了一下貌似是05年的，是不是05以后的就ok？

是plaster早晚漏，你看前两天不是有阿尔伯尼的7房才卖了75万吗？你就照这个标准拿，拿下肯定不亏

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