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标题: 哪个SB掏的钱？ [打印本页]

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 19:31:15 标题: 哪个SB掏的钱？

本帖最后由 dianmu 于 2016-7-27 19:00 编辑

两年前认识了一位住在北岸的陪读妈妈，她带着儿子在这里读书。跟她闲聊时她说起了她家的计划。
她说他儿子学习很好，打算在这里高中毕业后去美国读大学。
她首付了24万买了一套二层四房两厅三卫浴双车库的房子，总价80万。
现如今BOTany的同类房子没有低于120万的，她儿子还要在这里读4年书。如果按每年房价涨10万，到她们走的时候房子可以卖160万，卖掉房子可以赚80万。而她和孩子在这里每年消费8万，6年大约50万。总计走时可以带走30万纽币。
这样的家庭按1000户计算，他们全部离开新西兰时可以拿走3个亿。
我是学数学的，怎么就想不清楚他们拿走的是谁的钱啊？
请各位大侠指点迷津，谢谢！
谢谢回复此帖的大侠们，但是仍然没搞清是谁掏的钱，是不是我的问题没讲清楚，故改个标题并加上这一段。政府让这些孩子和陪读妈妈来是要赚她们的国际留学费以及她们在这里的消费的钱。她们确实交了学费，学校也确实收了。按说应该是她们掏腰包的，然而结果是她们往腰包里装了一大笔钱，并带着长大了的孩子和知识高高兴兴走了。这一大笔钱是谁掏的呢？
有人说是接盘侠，这个接盘侠是新西兰人吗？如果是，政府在这个过程中扮演的是什么角色呢？

作者: clam 时间: 2016-7-27 19:32:31

你數學老師教中文的嗎?

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 19:35:12

clam 发表于 2016-7-27 18:32
你數學老師教中文的嗎?

我教什么的都算不清啊，您算算这三个亿是从谁手里拿走的？

作者: babyformula 时间: 2016-7-27 19:36:35

北岸botany在哪里？

作者: 8712066 时间: 2016-7-27 19:36:54

从接盘侠手里。。。。。。。。。。

作者: pategao 时间: 2016-7-27 19:43:14

是新来的人送来的

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 19:43:44

本帖最后由 dianmu 于 2016-7-27 18:47 编辑

8712066 发表于 2016-7-27 18:36
从接盘侠手里。。。。。。。。。。

不对吧，政府让他们来是要赚国际留学生学费的，他们也交了，学校也得了。走的时候孩子学到了东西，家长不但不用掏钱还装回去一大笔，是不是啊？这一大笔是哪里来的啊？肯定有一个SB掏的腰包。我问的就是这个SB是谁？

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 19:46:37

babyformula 发表于 2016-7-27 18:36
北岸botany在哪里？

是A？？，不会拼删掉了。谢谢！

作者: bondbunny 时间: 2016-7-27 19:47:11

看来LZ既不住北岸也不住东区

作者: clam 时间: 2016-7-27 19:59:15

北岸的botany應該是在東區的albany 旁邊

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-27 20:00:07

3亿对一个国家来说是小菜一碟，别操那个心了。。。哈哈

作者: lionel 时间: 2016-7-27 20:01:42

没办法，人家有首付，有贷款能力，买房有魄力，这钱该人家赚。

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 20:01:58

NewLynnHse 发表于 2016-7-27 19:00
3亿对一个国家来说是小菜一碟，别操那个心了。。。哈哈

可是这个国家的钱都是纳税人的啊！

作者: mnstar 时间: 2016-7-27 20:02:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 教作仁波切 时间: 2016-7-27 20:07:33

那咱是不是也应该限制外国人买lotto 万一给他们中了呢

作者: salesonline 时间: 2016-7-27 20:09:35

才3亿，和我大中华一年几千亿比起来，真是小巫见大巫

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-7-27 20:14:00

1. 谁告诉你房子一定会一直涨的？这话没有一个人敢说，哪怕大家心里这么认为。
2. 你有算人家买房到卖房期间的利息吗？你以为这是个小数字吗？

这个帖子题目太欠了。相信我，很多人心里都会觉得你是个SB，虽然他们不写出来怕你骂

作者: 彼得大帝 时间: 2016-7-27 20:15:37

总会有人接盘的。。你不想当傻逼的话你赶紧多买几套。你也等着赚钱啊
你这人跟神经病一样首先人家有首付其次其次人家有魄力敢买。谁也不能保证房子一定不会下跌万一下跌呢？赔的也是人家。你在这穷酸个什么劲。。。。

作者: floralh 时间: 2016-7-27 20:15:46

一部分是由全球货币宽松政策造成的，另一部分是资本生资本出来的。有资本的人赚了没有资本人的钱。

作者: jameshu 时间: 2016-7-27 20:17:30

教作仁波切发表于 2016-7-27 19:07
那咱是不是也应该限制外国人买lotto 万一给他们中了呢

这个回答一针见血。楼主的这个问题是典型的狭隘民族主义。
照楼主的逻辑，应该禁止新西兰往海外销售转运任何东西，因为这些都是新西兰的，甚至连天空和海洋都应该用玻璃罩圈起来，因为都是新西兰的~~~~~这样楼主估计很开心。

作者: frzheng 时间: 2016-7-27 20:20:07

我朋友在北京有几套房，你现在把北京房子卖了2套。花200多万纽币移民新西兰，在新西兰买你现在担心的高房价。说不清谁是接盘侠？在奥克兰他是接盘侠，在北京是另外的买家。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-27 20:22:11

frzheng 发表于 2016-7-27 19:20
我朋友在北京有几套房，你现在把北京房子卖了2套。花200多万纽币移民新西兰，在新西兰买你现在担心的高房价 ...

你的朋友还不一定是接盘侠。。。哈哈

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 20:34:13

mnstar 发表于 2016-7-27 19:02
挣着卖红薯的工资，操着总理的心，辛苦了！

真经典，等当了总理给你发红包哈。

作者: aniceguy 时间: 2016-7-27 21:00:51

钱生钱的惯常情况而已，在这个比着印钱的年代，货币就是在不断贬值，资产就相对升值。她不在北岸的botany买房，在上海的botany,或者温哥华的botany买房，过几年也多半会升值。
之所以说多半，就是说也有很小的亏掉的可能性，那就说明人家不光用资本和眼光赚钱，也用了风险在赚钱。这就是资本主义，新西兰人去别的国家也是一样。

作者: auckland.clark 时间: 2016-7-27 21:07:16

相信我，很多人心里都会觉得你是个SB，虽然他们不写出来怕你骂

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 21:11:08

jameshu 发表于 2016-7-27 19:17
这个回答一针见血。楼主的这个问题是典型的狭隘民族主义。
照楼主的逻辑，应该禁止新西兰往海外销售转运 ...

您的语文水平真让人捉急啊。哪句话说不让外国人挣钱啦？我只问哪个人掏了这笔钱。
相信孩子和妈妈来这里的本意不是要赚钱，而是要花钱让孩子学到知识，她们对新西兰是有贡献的，我们应当感谢她们，她们的贡献获得回报任何人都不能眼红，我也不例外。我就是不明白她们拿走的是谁的钱？

作者: Maggiezengy 时间: 2016-7-27 21:12:50

clam 发表于 2016-7-27 18:59
北岸的botany應該是在東區的albany 旁邊

厉害，顿觉豁然开朗

作者: dianmu 时间: 2016-7-27 21:14:56

aniceguy 发表于 2016-7-27 20:00
钱生钱的惯常情况而已，在这个比着印钱的年代，货币就是在不断贬值，资产就相对升值。她不在北岸的botany买 ...

所答非所问吧。陪读妈妈和孩子来新西兰是为了孩子收到好的教育，不是为了来赚钱。她们本来是要掏钱的，碰巧运气好得到了一笔钱而已。没有人眼红，也不应眼红。
问题是她们离开新西兰带走的钱是谁掏的腰包？

作者: zxyvc 时间: 2016-7-27 21:39:31

dianmu 发表于 2016-7-27 18:43
不对吧，政府让他们来是要赚国际留学生学费的，他们也交了，学校也得了。走的时候孩子学到了东西，家长不 ...

他们带走的钱跟他们来时的钱不是等值的！另外这么些年他们付给银行的利息你怎不算了？就160万—80万=80万？你学数学的？哈哈

作者: rzrljb 时间: 2016-7-27 22:08:34

她把新西兰的另外一个家庭的钱赚走了。但是如果接下来房子不涨，然后还跌了呢，只要把这些人套进来然后就让房价跌是不是政府就赚了呢

作者: aniceguy 时间: 2016-7-27 23:03:25

dianmu 发表于 2016-7-27 20:14
所答非所问吧。陪读妈妈和孩子来新西兰是为了孩子收到好的教育，不是为了来赚钱。她们本来是要掏钱的，碰 ...

1，她带走的钱（按你抠字眼的说法，应该说带走的差额），是货币贬值派生的。以她来时和走时的钱的购买力，都是一个房子的钱，几年的时间差在上海或者温哥华，可能也都是可以买差不多的房子。所以从经济学来讲，那个差额就是这些年的货币贬值，购买力还是一样的。
2，如果你一定要从数学上来说，应该说她赚的是前任房东的钱，本来这几年的涨幅是他的，他卖给了她，就把涨幅让她挣了。

这样解释你明白了吗？

作者: love_3_month 时间: 2016-7-27 23:25:31

这思路。。。

两件事，

一，她投资了房产，赚了80万（假设你的估计正确）。是从市场赚的，谁都可以去赚，只要你有这个资本，有这个眼光。也可以去股市赚，可以去赌场赚，可以打工可以创业，这都是人家的本事。

二，她花钱给儿子购买了教育服务。她觉得值就行。这是开销，和投资没有关系。

你非要把两件事混在一起说，似乎买房了就占便宜可以免费读书了。。。那是两件事好不好

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-7-27 23:37:42

就算你的这个假设正确，四年才三个亿，你知道新西兰一年留学收入多少吗？如果我没记错大概10几亿的。这只是学费，还有其他相关费用，一年产生的起码有20亿。你这一年就才不到5%而已，就算被他们赚走拿回国。政府还是净赚95%的

作者: 我是小枪 时间: 2016-7-27 23:45:43

这不明摆着是新房东买的单嘛。新房东是不是新西兰人那谁知道啊现在，

就这个故事而言，没看出政府在其中有什么直接的角色，如果你说间接的影响那肯定是有，而且太宽泛了，不知道问题说指的是什么，还需要具体点儿，

作者: dianmu 时间: 2016-7-28 16:19:36

驴是念来过倒发表于 2016-7-27 22:37
就算你的这个假设正确，四年才三个亿，你知道新西兰一年留学收入多少吗？如果我没记错大概10几亿的。这只是 ...

您看清楚了吗？读书的花费50万已经包括学校挣得、中介挣的、政府挣的以及超市挣的，拿走的30万是纯纯的。

拿走多少钱是人家的本事，我的问题是她们拿走的钱是谁掏的腰包？一个留学生来这里学校、中介、政府、银行、房产开发商、超市都会挣他们的钱，所以才按每年8万计算她们的花费，6年50万。她们对新西兰是有贡献的，大家都应该感谢她们。而他们走的时候也高高兴兴装到腰包30万，这30万是谁给的？这就是我的问题，

您明白了没有？她们只是买了一所房子自己住了6年。走的时候把房子卖掉赚到的钱远远超过她们在新西兰花掉的钱，去掉全部花费还带走了30万。

作者: dianmu 时间: 2016-7-28 16:24:43

love_3_month 发表于 2016-7-27 22:25
这思路。。。

两件事，

您看清帖子内容了吗？妈妈陪孩子来这里读书是对新西兰的贡献，大家要感谢他们。我一点一件都没有。我只想知道她们临走时卖掉房子赚的钱去掉她们的全部花销还多出了30万是谁掏的腰包？
我想您还是想想谁当了SB，少盯着赚了钱的人。

作者: fszt 时间: 2016-7-28 16:27:09

dianmu 发表于 2016-7-28 15:19
您看清楚了吗？读书的花费50万已经包括学校挣得、中介挣的、政府挣的以及超市挣的，拿走的30万是纯纯的。 ...

当然是挣接盘侠的钱了。至于接盘侠是谁，无需操心了。

作者: dianmu 时间: 2016-7-28 16:27:10

aniceguy 发表于 2016-7-27 22:03
1，她带走的钱（按你抠字眼的说法，应该说带走的差额），是货币贬值派生的。以她来时和走时的钱的购买力 ...

不明白，6年通胀有那么多吗？上了6六年学不用花一分钱还带走30万，用货币贬值能解释清吗？您说呢？

作者: talkaboutvision 时间: 2016-7-28 16:29:04

dianmu 发表于 2016-7-28 15:27
不明白，6年通胀有那么多吗？上了6六年学不用花一分钱还带走30万，用货币贬值能解释清吗？您说呢？ ...

她亏大了，要是在帝都这么干说不定能多赚一倍

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-7-28 16:42:13

dianmu 发表于 2016-7-28 15:19
您看清楚了吗？读书的花费50万已经包括学校挣得、中介挣的、政府挣的以及超市挣的，拿走的30万是纯纯的。 ...

30万可能是任何一个给的，货币本来就是流通循环当中，可能是你，可能我，可能其他人。就比如你从自来水接了一杯水，这杯水可能是天空的雨点，可能是冰山的融水，可能是湖泊，海水，也可能是某人的尿的一部分。你直接问这杯水组成哪里的，没有任何意义。而且有小部分人赚钱，毕竟小众，比着一年新西兰留学收入，旅游收入，相关收入，不值得一提吧。

真正大头应该是银行，银行才是大头，这边银行都是海外控股，每年赚几个亿回去母公司。难度政府就让银行关门了。银行解决就业，交了税。银行比如当初开银行时候投资10个亿，每年都赚2个亿到海外，如果20年以后，它也净赚了10亿。那你说这10亿从哪里来。和这个道理一样，

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-7-28 16:54:10

本帖最后由驴是念来过倒于 2016-7-28 15:55 编辑

dianmu 发表于 2016-7-28 15:27
不明白，6年通胀有那么多吗？上了6六年学不用花一分钱还带走30万，用货币贬值能解释清吗？您说呢？ ...

谁说没有花一分钱了，投资了24万呢，假如六年前24万投资股票，按照复利，赚几十万。如果其他生意，说不定可以赚上百万。当然你也可以爆亏。房子和任何商品一样，原理上没有任何区别，买卖关系而已。你以为每一个人炒房的都赚钱吗？ 08年照样很多人爆。最近几个月新闻不是新西兰第二大开发商破产。。关键你投资的这是一个机会成本，看跟什么比了。我还说假如你这个钱没有投到新西兰，当初在北京买房，现在24万，变成 240万了，赚的更多。除去花费，净赚100多万。如果这样比较，你还亏了几十万。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-7-28 17:00:52

反正不是政府或者纳税人掏钱，是另一个外国SB掏的钱。
她付的学费，生活费，地税，保险, 交的GST是实打实的。
而且，她这么有眼光又怎么会把房子卖掉呢，一定是租出去收租金了！

作者: skytower123456 时间: 2016-7-28 17:03:31

楼主吃不到葡萄嫌葡萄酸？

作者: Pocwifi 时间: 2016-7-29 13:51:11

感觉短期留学的话，也不一定都会买房。除非家境好或者有打算留下发展的吧

作者: Quad 时间: 2016-7-29 14:35:24

数学不好

作者: RWVL 时间: 2016-7-29 14:45:52

楼主是学数学的，可惜没学一点经济学，对经济一窍不通。建议到学校里找一本经济学原理，读一下就懂了。

作者: 距离产生卡 时间: 2016-7-29 16:10:46

钱都被中国人带走了楼*满意了吧？

作者: wcs63871983 时间: 2016-7-30 17:54:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mutualand 时间: 2016-7-30 22:51:32

在数学范畴，1+1=2；在经济学范畴，1+1=N

作者: GoToNorthAKL 时间: 2016-7-31 16:39:05

你去机场，站在国际入境口看，就是那些SB，看不懂你就是SB。

作者: zhenyier 时间: 2016-7-31 17:21:16

楼主眼睛盯着人家赚钱了
哪家银行房贷不交房贷啊？
56万每两周1300呢
不要交保险了？不维护房子了？
在哪买别的地方都涨，人家买北岸的不涨换地方不亏了
再说也不是每个人都能买起80万的房的

作者: shamrock 时间: 2016-7-31 20:37:39

真不明白大家想的这么复杂，不就买一套房子几年后卖了，所卖的钱减去这几年的所有费用还赚了30万，这30万是谁给的，还用问就是接盘的S给的，接盘是什么人？接盘是什么人？接盘是什么人？接盘是什么人？任何人。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-31 21:14:42

wcs63871983 发表于 2016-7-30 16:54
这个问题我们需要从根源讲起，首先新西兰元只是一种货币，它所代表的购买力决定了其价值。因为新元是小币种 ...

哈哈哈说的好，没买的(✪ω✪)

作者: akland 时间: 2016-8-1 12:59:19

不针对楼主。但是这个帖子充分说明了数学专业和经济学的区别。

作者: akland 时间: 2016-8-1 14:46:34

wcs63871983 发表于 2016-7-30 16:54
这个问题我们需要从根源讲起，首先新西兰元只是一种货币，它所代表的购买力决定了其价值。因为新元是小币种 ...

说的好赞一个

作者: si520ning 时间: 2016-8-1 16:16:36

从楼主问的问题和北岸的BOTANY就可以看出楼主是个新手。。大家笑笑也就过了，不必认真

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-8-1 16:22:43

si520ning 发表于 2016-8-1 15:16
从楼主问的问题和北岸的BOTANY就可以看出楼主是个新手。。大家笑笑也就过了，不必认真 ...

不过比较奇怪的是，自称是学数学的，这水平能专业是数学那也真是够牛逼了。

作者: ynottiling 时间: 2016-8-1 17:20:09

想起大學老師說貨幣貶值的一個例子，木匠張三花了100塊買木頭做桌子，賣出去130塊，卻發現130塊買不回足夠的木頭做桌子了，只好做椅子，賣了150塊，買到的木頭連椅子都做不了了。那你覺得那個花150買椅子的是SB還是木匠是SB？
回到樓主這件事上，當初花24萬買房子，欠銀行56萬，每年還利息本金，六年大概還會剩下40來萬貸款，然後新的買家160萬肯定要問銀行借錢，算借80%，新的購房者要給銀行30來萬的deposit，差不多就cover掉原來前一筆40w的貸款，然後銀行給120AAA媽媽，再等新的買房者還錢。。。所以要說賺了誰的錢，那就是銀行的咯。

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