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标题: 银行已经疯了 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2016-7-27 14:18:10 标题: 银行已经疯了

本周各BRANCH贷款经理开始开会，用的词语用得打击，信贷紧缩。

作者: sunadi 时间: 2016-7-27 14:20:35

银行开始自救了

作者: Stella1000 时间: 2016-7-27 14:25:21

怎么个信贷紧缩？
有细节吗？

作者: Quad 时间: 2016-7-27 14:40:44

疯了？为啥说是疯了？
放宽，和紧缩都是商业银行的逐利和避险而做出的商业行为而已，

作者: anzac_corp 时间: 2016-7-27 14:43:34

其实控制风险还用央行下令么？各商业银行去年就应该自发提高奥克兰地区首付比例了。但北岛南部和南岛地区，则根本没有过热的风险，有些地区，像Manuwatu, Southland, West Coast，甚至应该进一步松绑。

至于利息，在OCR还有巨大降低空间的大背景下，完全没有升高的理由。可是银行们却以此风险控制为借口，借机提高利率差，扩大利润，真是够low的。

作者: 剑客浪心 时间: 2016-7-27 14:49:23

anzac_corp 发表于 2016-7-27 13:43
其实控制风险还用央行下令么？各商业银行去年就应该自发提高奥克兰地区首付比例了。但北岛南部和南岛地区， ...

部分贷款经理认为8月不会降低OCR。

作者: DrRoad 时间: 2016-7-27 14:54:21

新西兰各大银行这几年的利润都是创纪录的，多数都是房贷利息得到的，而且利润空间比前几年高利率的时候还大。我估计他们最近的动作一面是迎合政府，一面是有点高估风险。过段时间，追求收入和利润的压力上来，他们还是会放松房贷的。人都是贪婪的，银行家们更是，他们一定想一年比一年的收入更高。如果大家都不增加贷款了，他们是很难增加收入的。

作者: anzac_corp 时间: 2016-7-27 15:01:53

剑客浪心发表于 2016-7-27 13:49
部分贷款经理认为8月不会降低OCR。

8月不降，11月也会降。全球央行已经进入新一轮大放水，新西兰这么个微不足道的小经济体哪有可能置身事外？

这届央行不行啊，犹犹豫豫反应慢不说了，手段少，和市场沟通也奇差。

作者: DrRoad 时间: 2016-7-27 15:07:45

我建议大家团结起来，把手里的房子都不上市，减少市场的供应，让房价继续往上飞，涨到我们手里的EQUITY都超过40%。

作者: mimisa 时间: 2016-7-27 15:08:21

ANZ大幅盈利是谣传？

作者: 该用户已被注册 时间: 2016-7-27 15:20:50

DrRoad 发表于 2016-7-27 14:07
我建议大家团结起来，把手里的房子都不上市，减少市场的供应，让房价继续往上飞，涨到我们手里的EQUITY都超 ...

还有租金涨30%

作者: DrRoad 时间: 2016-7-27 15:27:44

该用户已被注册发表于 2016-7-27 14:20
还有租金涨30%

我倒觉得在可负担的情况下，租金是少涨的好，让那些租房的人乐于长期租房，当然如果银行涨我们利息，我们也不得不涨房租，还得说都是银行逼得

作者: talkaboutvision 时间: 2016-7-27 15:28:30

DrRoad 发表于 2016-7-27 14:07
我建议大家团结起来，把手里的房子都不上市，减少市场的供应，让房价继续往上飞，涨到我们手里的EQUITY都超 ...

干脆租金加倍不更好

作者: Quad 时间: 2016-7-27 15:30:22

DrRoad 发表于 2016-7-27 14:07
我建议大家团结起来，把手里的房子都不上市，减少市场的供应，让房价继续往上飞，涨到我们手里的EQUITY都超 ...

呵呵。。。

作者: mwe23 时间: 2016-7-27 15:32:11

剑客浪心发表于 2016-7-27 13:49
部分贷款经理认为8月不会降低OCR。

真的假的？

8月份降息已经是99%的概率的事件，要是央行能降50个点，才是真正想让汇率下来的动作。

作者: DrRoad 时间: 2016-7-27 15:32:14

talkaboutvision 发表于 2016-7-27 14:28
干脆租金加倍不更好

这不是杀鸡取卵吗

作者: weiz99 时间: 2016-7-27 17:16:52

疯了，还想涨租金，你以为穷白还住得起吗

作者: 阿海 时间: 2016-7-27 17:27:09

这一个多月已经一步步收紧啦。

未来会更紧，直到市场变向

作者: ALLBLACKS 时间: 2016-7-27 23:36:20

LZ的名字好熟悉，若干年前的心情涂鸦。。。

作者: runboxrunbox 时间: 2016-7-28 09:00:07

昨天接到上级通知，穷白，岛毛们准备起义了！！先干掉那些10套以上的大资本家。

作者: DrRoad 时间: 2016-7-28 15:38:20

runboxrunbox 发表于 2016-7-28 08:00
昨天接到上级通知，穷白，岛毛们准备起义了！！先干掉那些10套以上的大资本家。 ...

怎么干掉？也许你上级也是其中之一

作者: runboxrunbox 时间: 2016-7-28 15:56:18

DrRoad 发表于 2016-7-28 14:38
怎么干掉？也许你上级也是其中之一

十套的人出来了。 ;-)

作者: ashley8587 时间: 2016-7-29 19:37:27

疯了疯了疯了

作者: chankeung 时间: 2016-7-29 21:30:12

I want three houses only ...

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2016-7-29 21:53:00

那近期房价还会涨吗？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2016-7-30 01:21:52

DrRoad 发表于 2016-7-27 14:07
我建议大家团结起来，把手里的房子都不上市，减少市场的供应，让房价继续往上飞，涨到我们手里的EQUITY都超 ...

好主意。。。。。哈哈

作者: jsmith2 时间: 2016-7-30 02:50:01

DrRoad 发表于 2016-7-27 14:07
我建议大家团结起来，把手里的房子都不上市，减少市场的供应，让房价继续往上飞，涨到我们手里的EQUITY都超 ...

支持。希望今年 auckland 能漲個 30%

作者: nzrover 时间: 2016-7-30 09:15:32

阿海发表于 2016-7-27 16:27
这一个多月已经一步步收紧啦。

未来会更紧，直到市场变向

利息这么低，市场没法转向。按现在的政策只能打击洋人的小投资者

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