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标题: 请教，房子没贷款，要转到成年孩子名下，怎么转比较好？ [打印本页]

作者: kimi168 时间: 2016-7-26 16:00:35 标题: 请教，房子没贷款，要转到成年孩子名下，怎么转比较好？

请教高人，房子没贷款，打算转给成年孩子，怎么办呢？1.双方都需要律师吗，或只需要一位律师？还是完全不需要律师也行？如何处理最适当？
2.会不会有“赠与税”的问题？
3.假设要求孩子分期每年偿还“购屋价金”，将来会不会不小心变成我的“收入”而需要缴税？

谢谢指导！

作者: mutualand 时间: 2016-7-26 16:08:22

成立一个家庭基金

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-7-26 16:16:52

成立家庭基金，最容易
想要转名字也行，没有赠与税。。。。

作者: 沙漠尽头 时间: 2016-7-26 16:32:50

家庭基金最简单。

赠与应该是每人每年2.7万。多出部分的要交税。

具体情况最好咨询律师

作者: 忠轩步 时间: 2016-7-26 16:35:30

沙漠尽头发表于 2016-7-26 15:32
家庭基金最简单。

赠与应该是每人每年2.7万。多出部分的要交税。

2011年已经废除 gift duty 了， IRD 网站上有讲

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-26 17:45:18

沙漠尽头发表于 2016-7-26 15:32
家庭基金最简单。

赠与应该是每人每年2.7万。多出部分的要交税。

你确定吗？有没有链接？别误导哦

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-7-26 18:33:17

沙漠尽头发表于 2016-7-26 15:32
家庭基金最简单。

赠与应该是每人每年2.7万。多出部分的要交税。

不要误导啊，赠与税造就取消了

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-7-26 19:33:22

沙漠尽头发表于 2016-7-26 15:32
家庭基金最简单。

赠与应该是每人每年2.7万。多出部分的要交税。

没有赠与税
没有赠与税
没有赠与税
OVER

作者: 踏歌 时间: 2016-7-26 20:12:34

有个朋友早两年将其名下的房子转赠予其父母。当时交了800块

作者: 沙漠尽头 时间: 2016-7-26 20:17:15

应该是我搞错了，谢谢指导。

作者: clam 时间: 2016-7-26 20:38:40

Gift 就可以了, 找lawyer.

作者: HarryHere 时间: 2016-7-27 12:50:29

直接找律师办就好了。就几百刀。

作者: MANUKAUSHOP 时间: 2016-7-27 20:27:27

1. 家庭信托，孩子是受益人
2, 你是donor, 孩子是donee,你们的利益是完全相反的，所有理论上需要两个律师。但律师会请你们写一份书面consent，说被告知要寻求独立法律意见，但你们自愿放弃了。。。所以一个律师就可以了

需要律师可以站短

作者: fatala 时间: 2016-7-27 23:33:53

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