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标题: 银行预批问题 [打印本页]

作者: kissyrain 时间: 2016-7-25 23:29:57 标题: 银行预批问题

银行给了三个月预批，但是经济不好突然失业，那么这三个月还可以继续买房吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-25 23:31:09

预批有什么条件？严格来说是要跟银行说的

作者: kissyrain 时间: 2016-7-25 23:37:45

NewLynnHse 发表于 2016-7-25 22:31
预批有什么条件？严格来说是要跟银行说的

没有条件之前工作一直稳定没想到失业我老婆的工作还是稳定的。你说的话银行会查吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-25 23:39:59

kissyrain 发表于 2016-7-25 22:37
没有条件之前工作一直稳定没想到失业我老婆的工作还是稳定的。你说的话银行会查吗？ ...

难道你真正办贷款的时候不用再给他们pay slip吗？我忘了是什么时候给的。

等坛子里那些活跃的broker和银行经理来科普一下。

作者: 至诚信贷 时间: 2016-7-25 23:52:30

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作者: kissyrain 时间: 2016-7-26 00:01:53

至诚信贷发表于 2016-7-25 22:52
如果预批信上面没有说在交割前一定要补银行账单，交割一般都不会有问题。但是考虑到还贷的压力和银行有可能 ...

谢谢很好的建议

作者: Robbi 时间: 2016-7-26 00:50:40

理论上是应该和银行说的，预批基本上就作废了。
不说的话银行万一在你签合约之后，交割之前一查，楼主就悲催了

作者: bungyjumping999 时间: 2016-7-26 01:30:02

本帖最后由 bungyjumping999 于 2016-7-26 00:33 编辑

there is a clause in the agreement, as well as letter of offer :-

" any change of circumstances, you must inform the bank as the conditional precedent for your loan approval".
if you don't inform them and they ask for latest bank statement before they issue any loan letter to your lawyer for your loan, you will face big difficulty.

作者: andywei200 时间: 2016-7-26 03:15:13

Robbi 发表于 2016-7-25 23:50
理论上是应该和银行说的，预批基本上就作废了。
不说的话银行万一在你签合约之后，交割之前一查，楼主就悲 ...

那要是交割之后，失业呢？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-7-26 05:30:44

不怕一万，就怕万一。尤其是拍卖下来房子了，银行查你三个月的payslip或工资账户，那10%的订金就打水漂了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-26 08:29:05

我真不是孙红雷发表于 2016-7-26 04:30
不怕一万，就怕万一。尤其是拍卖下来房子了，银行查你三个月的payslip或工资账户，那10%的订金就打水漂了 ...

你确定只是10%的定金没了吗？

作者: love_3_month 时间: 2016-7-26 08:41:11

andywei200 发表于 2016-7-26 02:15
那要是交割之后，失业呢？

那只要还的起就没问题

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-7-26 08:51:39

NewLynnHse 发表于 2016-7-26 07:29
你确定只是10%的定金没了吗？

还有啥？

听着好吓人

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-26 08:56:19

我真不是孙红雷发表于 2016-7-26 07:51
还有啥？听着好吓人

好像很多人都以为只是10%定金没了，不过现在这个市场可能真是这样。还要看卖家较真不。。。哈哈

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