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标题: 弱弱的问一下, 有关同一天交割... [打印本页]

作者: boyis 时间: 2016-7-23 21:19:42 标题: 弱弱的问一下, 有关同一天交割...

想把自己当前的房子卖了, 再买一个房子... 不是折腾, 是想换个位置...

是先开始卖呢? 还是先开始买呢???

买好的和卖出的, 同一天交割是不是可以的??? 或可行的???

谢谢前辈们.

作者: ALLBLACKS 时间: 2016-7-23 22:57:18

我是建议先卖再买
否则太被动了
有过这样的经历，最后还好都解决了，当时真的很难受

作者: danson 时间: 2016-7-24 00:07:18

ALLBLACKS 发表于 2016-7-23 21:57
我是建议先卖再买
否则太被动了
有过这样的经历，最后还好都解决了，当时真的很难受 ...

被动什么？

作者: lysh7717 时间: 2016-7-24 00:09:15

先卖再买，不算二套房。可以同一天交割，最好买卖房找同一个律师办。

作者: ALLBLACKS 时间: 2016-7-24 00:39:02

danson 发表于 2016-7-23 23:07
被动什么？

新的已经买了，旧的没人接盘~~~

作者: boyis 时间: 2016-7-24 10:09:10

不敢先卖, 很可能, 卖了之后, 买不到好的... 或是看到好的, 抢不过别人... 最后房价开始上涨, 买不了房了...

也不敢先买, 很可能, 自己的房子, 卖不到要求的价位... 最后新买的房子, 钱不够. 两头空.

作者: powergod1 时间: 2016-7-24 10:18:08

boyis 发表于 2016-7-24 09:09
不敢先卖, 很可能, 卖了之后, 买不到好的... 或是看到好的, 抢不过别人... 最后房价开始上涨, 买不了房了.. ...

怕这个怕那个，那你就TMD攒钱好了。

直接买不贷款

作者: boyis 时间: 2016-7-24 10:19:46

powergod1 发表于 2016-7-24 09:18
怕这个怕那个，那你就TMD攒钱好了。

直接买不贷款

嗯, 这个有道理... 可以研究研究.

作者: 至诚信贷 时间: 2016-7-24 11:45:09

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作者: 煎熬并快乐 时间: 2016-7-24 17:56:25

本帖最后由煎熬并快乐于 2016-7-24 17:05 编辑

你这是两个问题。

首先是否先买和先卖的问题，一般先买比较好，先买的房可以有条件的，把“卖掉老房子再变无条件”放到条款里。真正的问题在于你的老房子能不能卖到你想要的价格来买你的新房子，这个问题是要在你开始买新房子之前要考虑好的。

第二个问题是是否同一天交割的问题。我只能说能不同一天最好不要同一天交割，因为同一天交割事情多而繁琐，不可预料的事情太多，你的老房子要是不能按时交割，直接影响你的新房子。

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