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标题: 19 Alton Ave Hillcrest 黑羊1.55 卖了1.19 [打印本页]

作者: thelost 时间: 2016-7-22 14:33:44 标题: 19 Alton Ave Hillcrest 黑羊1.55 卖了1.19

黑羊大神麻烦你帮忙看一下
19 Alton Ave Hillcrest. 昨天卖了119万但RELAB估价155-172
大概是什么因素导致的估价偏高呢？

作者: danson 时间: 2016-7-22 14:35:22

Rateable value (Jul 2014) $840,000
Land value
$590,000
Improvement value
$250,000
Rateable value
$840,000

作者: markjoe 时间: 2016-7-22 14:36:08

1，高速西边
2，下坡driveway
3，等你来补充

作者: Venox10111 时间: 2016-7-22 14:54:17

额，前两天看过这个，算法修复了但还没刷新，刚才手动刷新了一下！（忘记是哪方面错误了不过，应该是分割）

作者: GETAGATE 时间: 2016-7-22 14:55:18

我也看了几个，有些确实好高啊。plaster卖了122万估价170+ （CV 150万）。估计难免吧，不可能每个都那么准，总有误差吧。给我一个房子估了122-134万，我感觉能卖110就乐疯了，去年买的80多万才。。。有些感觉确实估价挺高的。HOMES普遍偏低又。感觉他俩结合下取个中间数更接近实际一般。

作者: lsj5031 时间: 2016-7-22 15:35:24

GETAGATE 发表于 2016-7-22 13:55
我也看了几个，有些确实好高啊。plaster卖了122万估价170+ （CV 150万）。估计难免吧，不可能每个都那么准 ...

黑羊說了plaster不作數的啦。你的地應該是能分割的吧？

作者: GETAGATE 时间: 2016-7-22 16:10:08

lsj5031 发表于 2016-7-22 14:35
黑羊說了plaster不作數的啦。你的地應該是能分割的吧？

我地不能分割啊。80多万去年东区买分割地。。。。那我真是赚大了啊哈哈。

作者: talkaboutvision 时间: 2016-7-22 18:11:48

markjoe 发表于 2016-7-22 13:36
1，高速西边
2，下坡driveway
3，等你来补充

这些都不是大问题，cv84 卖1.19好像挺合理啊

作者: mnstar 时间: 2016-7-22 21:16:41

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-7-23 02:53:32

神区因素被估高了

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