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标题: 不良中介管理公司，收房客租金却不付给房东 [打印本页]

作者: nz-au 时间: 2016-7-21 22:52:32 标题: 不良中介管理公司，收房客租金却不付给房东

本帖最后由 nz-au 于 2016-7-21 23:37 编辑

警惕南区不良租房公司R.....tal One （多谢版主提醒，把中间俩字母省略了）

故事一：
一出租房子托付给这个公司代为管理。
该公司在今年一月份的时候收四周房租，却在给房东的statement上只记录了收取了三周的房租，房东没怀疑租房公司会收钱不计帐上，深信房客没有付一周的房租，后来到了三月份，房东直接联系房客要求补交一个星期房租，房客提供证据说已经交给租房公司了。该公司最一开始否认收到这笔钱，直到房东把房客银行转款记录电邮给中介公司。该公司才承认收到这笔钱。却迟迟不给房东转钱。房东联系租房公司（电话，电邮）。租房公司也回复说在x月x日付款，至今未付。上周联系了F开头的男管理人员，自称team leader, 电话邮件都说上周二转款。结果一直没有，今天房东联系了该公司的director (Mxla,印度人，该公司被卖给印度人了）。说是两个小时给回复，至今未有任何消息。

其实这笔钱不多，只是一周的房租，这个公司怎么贪财到这个地步。

故事二：
另一出租房也托付给此公司代管。
该公司从今年的二月开始就任由房客不按时交房租，很短时间就累计了$2000多的租金和水费。房东找租房公司，该公司不作为。房租不收，管理费却一直不停的在收。

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房东在今年三月的时候发现事情不对了，赶紧找到一个新的管理公司把二个房子转到新的公司管理。新公司目前一切顺利。

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故事一中的拖欠的房租房东至今未从该R....tal One 公司要回。

故事二中的房客经过和房东的协商，在R...tal One管理期间欠下的房租直接分期还款给房东自己的账户。新管理公司接收后的房租在按时付给新的公司。

有网友会问：为什么找这么烂的公司管理呢？
事情是这样的，当年房子是从南区的地产公司Don Ha那个公司买的，租房管理公司就在这个房地产公司的隔壁，而且当时的租房管理公司老板时Don Ha的妹妹，一直还算可以，相安无事了几年，中间换了几个管理人员管理故事中的二个房子。直到今年年初出问题，上网才发现公司老板变成印度人了，租房管理人员全成了岛人。

果断换公司了。但遗留的问题还在继续。。。要钱。。。

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如何投诉这种公司？有管理机构吗？还是要去tribunal???

作者: 愿景 时间: 2016-7-21 23:00:14

确实太有问题了

作者: pc1 时间: 2016-7-21 23:00:19

上小法庭告那个中介

作者: lz8000 时间: 2016-7-21 23:08:36

中介管理公司的资质很重要的，一定要找那些有 trust account 的公司

作者: nz-au 时间: 2016-7-21 23:35:00

lz8000 发表于 2016-7-21 22:08
中介管理公司的资质很重要的，一定要找那些有 trust account 的公司

http://www.rental1.co.nz/
Rental One 真的不知道它有没有trust account.
人员都很流氓。满嘴谎话。

作者: nz-au 时间: 2016-7-21 23:37:14

pc1 发表于 2016-7-21 22:00
上小法庭告那个中介

上网查了下，没查到任何的监管机构。还不如real estate agent起码有个牌，可以吊销。
难道只能去tribunal?

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-22 00:26:14

200多人看过了，名字打下马赛克吧LZ

作者: nz-au 时间: 2016-7-22 00:38:59

NewLynnHse 发表于 2016-7-21 23:26
200多人看过了，名字打下马赛克吧LZ

多谢版主，已经改了，现在可以了嘛？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-22 00:39:48

nz-au 发表于 2016-7-21 23:38
多谢版主，已经改了，现在可以了嘛？

暂时这样吧

作者: nz-au 时间: 2016-7-22 00:44:02

NewLynnHse 发表于 2016-7-21 23:39
暂时这样吧

多谢

作者: blur.x 时间: 2016-7-22 10:25:29

还是找大公司管比较好，虽然收费贵，但是不会像小公司那样无赖。真有什么猫腻的话就直接投诉总部

作者: ydouwant2no 时间: 2016-7-22 10:44:04

Sounds very dodgy............

作者: nz-au 时间: 2016-7-22 11:47:57

今天F开头的manager又发邮件说下周2给转钱。拭目以待

作者: Bearonrun 时间: 2016-7-22 12:27:39

无门槛
无牌照
无监管
新西兰的房管鱼龙混杂，缺乏制度造就了一帮垃圾。而且难以辨认。

作者: clam 时间: 2016-7-22 12:34:54

房管還是找些大點的公司好....

作者: mimisa 时间: 2016-7-22 12:35:53

投资房不容易

作者: philipanz2010 时间: 2016-7-22 12:38:21

clam 发表于 2016-7-22 11:34
房管還是找些大點的公司好....

大公司制度通常会好些。不过，管理者本身的能力与素质更重要。

作者: ohyi 时间: 2016-7-22 14:57:52

楼主方便说一下你的新公司收的管理费是百分之多少吗？？

作者: whm531 时间: 2016-7-22 15:15:46

呵呵，我自己的房子自己管理，租客都挺不错的。租前先仔细挑好房客。

作者: 478 时间: 2016-7-22 17:59:42

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作者: nz-au 时间: 2016-7-22 23:09:07

今天又联系了该公司，给它们下了最后通牒，它们保证下周三付款。
今天联系的过程也很有“意思”。等到下周三看看是否已付款给我，之后会回来update.

作者: 孤独剑客 时间: 2016-7-23 19:42:36

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作者: mulder82 时间: 2016-7-23 21:51:05

如果是在我们公司这种事不太能想象，有任何问题如果Branch Manager都搞不定，投诉到总部一定能搞定。

小公司就完全看经理人品了，很多公司trust account都没有，说不准哪天就卷铺盖跑人了。

作者: chentao 时间: 2016-7-23 22:34:13

可以找我们Harveys Jessie,有问题可以找我们管理。
0226254348
微信：Skycity_jessie

作者: dodo5566 时间: 2016-7-30 22:10:14

我也碰到不負責的公司，收租金卻不入我賬，沒做inspection 卻收綫，後來此公司被清盤，問律師怎辦，律師表示除非金額大，有時問，精力再去RAA投訴，只能自認倒霉

作者: truckdriver 时间: 2016-7-31 00:04:11

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