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标题: 请黑羊解释下，评估价格” 无价之宝“ [打印本页]
作者: mutualand    时间: 2016-7-19 12:17:36     标题: 请黑羊解释下，评估价格” 无价之宝“

$无价之宝7月18日电子评估, 仅供参考。请联系估价师或者中介核实。

5房


2267平米



360m2


永久产权










* 部分室内面积以及房间数不准确，请帮助我们完善资料

$860每周租金估算回报率未知


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作者: mutualand    时间: 2016-7-19 12:19:28

黑羊，发现你新的系统给出评估“无价之宝”。是房子太好，没有估价了吗？
作者: 大脸娃娃    时间: 2016-7-19 12:25:07

哈哈哈                    
作者: Venox10111    时间: 2016-7-19 12:27:44

无价之宝，是系统实在估不出准的了。。。以后会开放房产情报功能，来告诉大家Alpha羊纠结的地方。
作者: mutualand    时间: 2016-7-19 12:30:03

Venox10111 发表于 2016-7-19 11:27
无价之宝，是系统实在估不出准的了。。。以后会开放房产情报功能，来告诉大家Alpha羊纠结的地方。 ...

谢谢回复。以为发现宝地了。
作者: 妮妮将    时间: 2016-7-19 12:32:15

发现黑羊新的网站的估价比旧的突然低了不少
作者: moliang    时间: 2016-7-19 12:50:58

妮妮将 发表于 2016-7-19 11:32
发现黑羊新的网站的估价比旧的突然低了不少

仿佛回到了5年前,太有意思了
作者: NewLynnHse    时间: 2016-7-19 13:19:11

妮妮将 发表于 2016-7-19 11:32
发现黑羊新的网站的估价比旧的突然低了不少

我比较喜欢旧的黑羊系统，看着很爽
作者: 妮妮将    时间: 2016-7-19 14:27:58

是吧
作者: truett    时间: 2016-7-20 01:29:39

新版本看来很多问题。数据很多不准，一个西区房子 正条街基本都是公屋，但显示8% 公屋率。
作者: Venox10111    时间: 2016-7-20 01:32:22

truett 发表于 2016-7-20 00:29
新版本看来很多问题。数据很多不准，一个西区房子 正条街基本都是公屋，但显示8% 公屋率。 ...

能告诉一下哪条街吗？我去查查 （别问我为啥还没睡，就在更新系统啊，一个人parttime开发，累啊）
作者: truett    时间: 2016-7-20 01:33:27

Venox10111 发表于 2016-7-20 00:32
能告诉一下哪条街吗？我去查查

Coburg Street ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: Venox10111    时间: 2016-7-20 02:20:45

truett 发表于 2016-7-20 00:33
Coburg Street ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

搞定了，有些公屋数据不准属于缓存问题了
作者: mutualand    时间: 2016-7-20 10:37:51

Venox10111 发表于 2016-7-20 01:20
搞定了，有些公屋数据不准属于缓存问题了

挺辛苦的。祝你成功。
作者: truett    时间: 2016-7-20 16:57:05

Venox10111 发表于 2016-7-20 01:20
搞定了，有些公屋数据不准属于缓存问题了

hehe 挺好 其实还有不少地方数据有错,但我一时也记不清了,这个是正好最后一个看的 因为街上有个毒屋要卖,印象比较深
作者: Venox10111    时间: 2016-7-20 17:15:44

truett 发表于 2016-7-20 15:57
hehe 挺好 其实还有不少地方数据有错,但我一时也记不清了,这个是正好最后一个看的 因为街上有个毒屋要卖, ...

应该都改好了，如果看到哪里不对的可以pm 我，考虑加一个报错功能，可以更流程一些
作者: ydouwant2no    时间: 2016-7-21 10:30:49

我通常的結果都是
此类型房产暂未估价模型，请以后再试
(哭)
作者: 驴是念来过倒    时间: 2016-7-21 10:34:02

Venox10111 发表于 2016-7-20 01:20
搞定了，有些公屋数据不准属于缓存问题了

我昨天查一个hobsonvilla的新房，新区，显示偷盗率99%，哈哈。。。
作者: Venox10111    时间: 2016-7-21 10:43:07

ydouwant2no 发表于 2016-7-21 09:30
我通常的結果都是
此类型房产暂未估价模型，请以后再试
(哭)

应该是lifestyle ,小农场之类的吧，这个还没有取得future urban 信息，不好做判断
作者: ydouwant2no    时间: 2016-7-21 10:45:42

Venox10111 发表于 2016-7-21 09:43
应该是lifestyle ,小农场之类的吧，这个还没有取得future urban 信息，不好做判断 ...

沒錯~~~看的都是life style和農場
厲害
目前都暫定large lot residential, 但有一些似乎有爭議會改成large lot 還是普通residential
所以價格的確難估




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