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标题: 今日新闻——华人房产经纪专业失德 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2016-7-19 11:02:06 标题: 今日新闻——华人房产经纪专业失德

可耻地匿了

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11677177

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:03:19

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作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:04:21

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作者: 楼主 时间: 2016-7-19 11:13:55

hkw516 发表于 2016-7-19 10:04
失德的房产中介多了去了，别拿华人说事儿

坐等楼上被喷。。。

作者: 匿名 时间: 2016-7-19 11:14:26

新西兰法院就是鼓励坏人多做坏事，谁胆大谁赢
买家多付5000，法院只判罚2000
还有之前那个海景房变无海景，价值缩水7，8万，法院只判罚8000

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:15:17

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作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:16:21

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作者: 匿名 时间: 2016-7-19 11:19:36

hkw516 发表于 2016-7-19 10:16
那你赶紧的去多干点坏事，收益比支出高啊

不做坏事，遵纪守法都是屁民
像阎永明，Kim dotcom这种干尽坏事，政府也贴着脸给pr，也是无法遣返引渡滴~

作者: snowlight 时间: 2016-7-19 11:21:02

hkw516 发表于 2016-7-19 10:04
失德的房产中介多了去了，别拿华人说事儿

同意，华人其实都是小打小闹，洋人黑的更厉害。我才听一个朋友说，一个老太太房子好几千的地，才市场1/4多点的价格卖了，买的人就是她的洋人agent, 现在正在打官司呢。这里很多老头老太房子的地都很大，几十年前买来的，价格都非常便宜，翻一翻或两翻他们都满意极了，熟不知离市场价格差远着呢。假如他们有子女，关系好点，不容易被骗，没有子女或者关系疏远的，就很容易被骗

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-19 11:24:19

问题就出在。。。。。。。他被抓到了，哈哈

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:29:46

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作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:30:44

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作者: UnicomNZ 时间: 2016-7-19 11:32:30

呵呵，呵呵，呵呵呵

作者: 陈冠希 时间: 2016-7-19 11:35:25

如果只要你道德上过得去，有漏捡不捡？作为商人来说，这买卖合适，投不投资？

作者: runboxrunbox 时间: 2016-7-19 11:35:57

看新闻，貌似这个中介癖好偷拍。

作者: snowlight 时间: 2016-7-19 11:41:04

hkw516 发表于 2016-7-19 10:29
道听途说的不能信

这种事情肯定多了去了

不是道听途说的，那个朋友和那个洋人老太太聊天的，老太太告诉他的

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:42:23

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作者: snowlight 时间: 2016-7-19 11:50:53

本帖最后由 snowlight 于 2016-7-19 10:55 编辑

hkw516 发表于 2016-7-19 10:42
那就是真的

人性是贪婪的，但是很多时候满足基本需求后这种贪婪还是可以被控制的。中介的失德其中很大原因就是他们的收入不稳定，卖不出房子就没有钱，人总要生活的，自然会不顾一切。我知道这里有一家小中介公司，他们的老板创业时就说，我是一个受人尊敬的人，为什么我做了中介就会被人不耻？所以他的公司里所有的中介都是有底薪的，而且不低，不过房子卖多了后的拿的钱就会比其他中介公司少，此外他们招人从不招有中介经验的人，因为他们有自己的培训制度，和那些大中介公司是不太一样的，我挺喜欢这样公司的，但可惜的是这个公司很难拿到华人屋主的listing

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 11:54:28

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作者: snowlight 时间: 2016-7-19 11:57:12

hkw516 发表于 2016-7-19 10:54
很好啊，要是你想尝试不同的职业，可以去这家公司的，挺不错

我其实很贪婪，每周60个小时

他家起薪5W起，但是要考试，他们自己的教材要背很多，一题都不能错。我有个朋友正想去试试，我看拿回来的教材好厚，还有很多cd

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:03:29

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作者: 陈冠希 时间: 2016-7-19 12:16:40

hkw516 发表于 2016-7-19 11:03
挺好

达不到销售目标，应该就是直接卷铺盖走人吧？

既然能给那么多工资，估计太仁慈，不至于直接踢走

作者: runboxrunbox 时间: 2016-7-19 12:16:41

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-7-19 11:18 编辑

匿名者发表于 2016-7-19 10:19
不做坏事，遵纪守法都是屁民
像阎永明，Kim dotcom这种干尽坏事，政府也贴着脸给pr，也是无法遣返引渡滴~ ...

您说的是真话！！自古以来都是如此。他们的奢侈生活您无法想像。

作者: snowlight 时间: 2016-7-19 12:19:47

本帖最后由 snowlight 于 2016-7-19 11:22 编辑

hkw516 发表于 2016-7-19 11:03
挺好

达不到销售目标，应该就是直接卷铺盖走人吧？

要连续三个季度，而且经理会看表现，听说目标不难完成的，几乎所有的agent没有一个一年里是只拿到底薪的。其实他们公司不少赚的，如果房子卖多了，他们拿的钱就不如其他公司拿的多了

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:19:50

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作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:20:39

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作者: 陈冠希 时间: 2016-7-19 12:22:43

hkw516 发表于 2016-7-19 11:19
羊毛不是出在羊身上的么？

这世界还有光发钱，不求收益的老板

我觉得那种底薪给的少，然后让你靠提成提高收入的老板应该是狠角儿。销售这件事情，就是应该养一群饿狼的买卖，只有他们饿得不行了，才会疯狂给公司创造业绩。

作者: snowlight 时间: 2016-7-19 12:23:47

hkw516 发表于 2016-7-19 11:20
兄弟，赶快分享这家公司的名字

我明天就去

我可以pm给你，他家不好进的，英语要求很高，我朋友面试了三次，公司里好像就两个华人

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:30:07

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作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:30:56

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作者: kammie 时间: 2016-7-19 12:32:49

snowlight 发表于 2016-7-19 11:23
我可以pm给你，他家不好进的，英语要求很高，我朋友面试了三次，公司里好像就两个华人 ...

是不是當黑？

作者: snowlight 时间: 2016-7-19 12:34:23

hkw516 发表于 2016-7-19 11:30
强烈要求公开分享，抵制PM

那就算了，我不想给人做广告的嫌疑

作者: 陈冠希 时间: 2016-7-19 12:34:33

hkw516 发表于 2016-7-19 11:30
本来就是不见血的人吃人

嗯你说的有道理！

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:35:32

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作者: hkw516 时间: 2016-7-19 12:36:15

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作者: anzac_corp 时间: 2016-7-19 15:17:44

新西兰的房产中介算很规范很老实了。在新加坡这么个法治国家买卖过房子，各种黑中介乱入，也是醉了。

作者: ydouwant2no 时间: 2016-7-19 16:22:20

看到某個中介在我們區賣地
廣告說
這塊地在奧克蘭統一計畫後為大型住宅使用地
在奧克蘭統一計畫實施之後,住宅用地500可以分一塊
詳情請自行調查
(重點就是他沒說500一分的是這塊)
misleading的嫌疑太重了

作者: hkw516 时间: 2016-7-19 16:27:07

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作者: SAAC 时间: 2016-7-19 18:34:05

这行也水很深

作者: snowlight 时间: 2016-7-19 18:58:59

ydouwant2no 发表于 2016-7-19 15:22
看到某個中介在我們區賣地
廣告說
這塊地在奧克蘭統一計畫後為大型住宅使用地

你的意思是他卖的这个房子的地就是500大？假如是这个misleanding也太傻，当买家是傻子？以前还看过把房子后面的一个很大的高压塔ps掉的，根本就是蠢蛋

作者: ydouwant2no 时间: 2016-7-19 23:27:55

snowlight 发表于 2016-7-19 17:58
你的意思是他卖的这个房子的地就是500大？假如是这个misleanding也太傻，当买家是傻子？以前还看过把房子 ...

我是個人覺得有想讓買家以為這塊地以後是500一分的嫌疑 (實際上是4000一分)
他的寫法太容易讓人誤會

作者: LesGay 时间: 2016-7-19 23:33:37

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作者: snowlight 时间: 2016-7-20 00:11:02

ydouwant2no 发表于 2016-7-19 22:27
我是個人覺得有想讓買家以為這塊地以後是500一分的嫌疑 (實際上是4000一分)
他的寫法太容易讓人誤會 ...

个人觉得这里的中介很多都没有经过合适的培训，中介牌照只是对基本的法律法规学习，所以只有靠自己的天赋了，我记得我买房子时碰到一个中介连cross lease都说不清，更不要说一些销售技巧了。楼主这个新闻里就是，我后来从头到尾仔细看了，看完就觉得这个中介脑袋坏了，他拍照又没有好处，真可能是英语太差了？那个律师最后也是说，这个中介的行为大大的冒犯了他，而不是说侵害到他委托人的利益。

作者: ydouwant2no 时间: 2016-7-20 00:15:20

snowlight 发表于 2016-7-19 23:11
个人觉得这里的中介很多都没有经过合适的培训，中介牌照只是对基本的法律法规学习，所以只有靠自己的天赋 ...

是一個很大的圈子,包含了各式各樣的人
不過都有一個相同的理念 - 賣出去才是王道,也是注重結果
這種前提下,有些比較不拘小節中介對過程就不是這麼的講究了
可能課程講過一些code of conduct,但誰在乎呢

作者: HOSTAGE 时间: 2016-7-20 00:26:27

snowlight 发表于 2016-7-19 11:23
我可以pm给你，他家不好进的，英语要求很高，我朋友面试了三次，公司里好像就两个华人 ...

crockers吧？？？
要不然就是UP?

作者: snowlight 时间: 2016-7-20 00:59:32

HOSTAGE 发表于 2016-7-19 23:26
crockers吧？？？
要不然就是UP?

不是，这两家也是这样吗？这个公司在新西兰规模很小，但在澳洲据说挺大，他们每年还要去澳洲培训几天。

作者: snowlight 时间: 2016-7-20 01:12:27

本帖最后由 snowlight 于 2016-7-20 00:13 编辑

ydouwant2no 发表于 2016-7-19 23:15
是一個很大的圈子,包含了各式各樣的人
不過都有一個相同的理念 - 賣出去才是王道,也是注重結果
這種前提 ...

做生意都是卖出你的商品赚到钱就是王道，问题是你长远的赚钱还是一时的赚钱。我们学经济时第一章就说过，首要目标就追求最大的财富，我记得单词是wealth，不是profit,更不是金钱，这是有很大区别的。中介的名声不好，我个人觉得就是这里一些大的公司的制度不好，活脱脱把一个好人变成坏人才能存活下去，此外他们也不培训自己的员工，导致员工水平参差不齐。不过资本家就是资本家，这个公司一样很赚钱，因为他们中介房子一卖多，和其他公司比，他们中介拿的少，公司就拿的多。

作者: HOSTAGE 时间: 2016-7-20 01:21:21

snowlight 发表于 2016-7-19 23:59
不是，这两家也是这样吗？这个公司在新西兰规模很小，但在澳洲据说挺大，他们每年还要去澳洲培训几天。 ...

CROCKERS是的。
你说的是哪家？
我记得还有一家是，但他们在奥克兰好像没有分部。

作者: Quad 时间: 2016-7-20 08:59:44

抓到了

作者: snowlight 时间: 2016-7-20 09:40:15

HOSTAGE 发表于 2016-7-20 00:21
CROCKERS是的。
你说的是哪家？
我记得还有一家是，但他们在奥克兰好像没有分部。 ...

g 打头，他们只做西区

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