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作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 19:34:14 标题: ，，，，，，，，，，，，，

本帖最后由炫儿妈妈于 2017-1-2 19:20 编辑

，，，，，，，，，，，，，，，，，，

作者: 煎熬并快乐 时间: 2016-7-10 19:37:08

除非你有录音等证据，否则只能这样了，下次一定要记住，put everything in writing！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-10 19:40:45

中介不能信的，还是白纸黑字比较好

作者: lionel 时间: 2016-7-10 19:41:53

人品的问题。

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 20:04:00

我相信绝大多数中介都是信守承诺的，只是这样极少的中介让我们碰上了，真的人品太次了，为了这么点钱，连做人的道德底线都不要了。

作者: auhomenz 时间: 2016-7-10 20:19:07

本帖最后由 auhomenz 于 2016-7-10 20:33 编辑

华人圈太小，实话只能跟朋友说

作者: gege 时间: 2016-7-10 20:41:19

还是贪便宜，本来广告费就应该你出，图便宜，吃亏还抱怨。凭心说说，凭什么你又不想花钱做广告，又想把房子卖了？大家都是靠付出生存，你不想付出，现在还抱怨。现在卖家想少花钱多办事，买家想少花钱买好房，真是捡便宜没够吃亏难受！

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-7-10 20:54:14

auhomenz 发表于 2016-7-10 19:19
这边很多中介人品都很差的。那个注明的北岸小李也一样

有证据么？

作者: jarod_2003 时间: 2016-7-10 20:55:33

可以告他，就算最后拿不回来钱，也不能让他过容易，而且，鼓励你曝光。。。。这样的中介曝光一个是一个，少一个，市场更健康。。。。。：P

作者: colaa 时间: 2016-7-10 21:12:14

gege 发表于 2016-7-10 19:41
还是贪便宜，本来广告费就应该你出，图便宜，吃亏还抱怨。凭心说说，凭什么你又不想花钱做广告，又想把房子 ...

我觉得你说的也不完全对，换个角度，凭什么房子卖了你收那么多的提成，现在房事这么火，中介这么多，凭什么你不花钱，就有listing. 接单的时候吹得天花乱坠，卖不掉了，就都不认了，确实很不地道，要不，开始就不要给别人承诺。

作者: gege 时间: 2016-7-10 21:24:58

colaa 发表于 2016-7-10 20:12
我觉得你说的也不完全对，换个角度，凭什么房子卖了你收那么多的提成，现在房事这么火，中介这么多，凭什 ...

首先我没说这个中介做的对。但是收费标准都是公司定的，不是个人随便开价的。中介费和卖家赚的钱相比那还算毛么？再说花不花钱和拿不拿listing是没有关系的。不管他说了什么，我觉得中介又不是买家，本就不应该有什么承诺。老承诺的才是忽悠人的。

作者: pategao 时间: 2016-7-10 21:44:12

可以私信吗?让我知道是谁,我觉得答应的就要兑现

作者: clam 时间: 2016-7-10 22:17:57

本帖最后由 clam 于 2016-7-10 21:18 编辑

很多人說人品的問題甚麼的.... 其實LZ 不應該盡信人, 老外有個說法, 有兩個occupation的人不能信, 1) property agents, 2) second hand car salesperson ...

沒有put it in writing 保護自己的就只能怪自己太trusting了

從vendor的角度, 沒甚麼人品不人品的問題, 我要的是result, 沒打算跟這中介做朋友的 ~ 還是professional 一點比較好...
但是LZ 可以complain 到他branch manager去 don't let him/her go easy!

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 22:24:22

clam 发表于 2016-7-10 21:17
很多人說人品的問題甚麼的.... 其實LZ 不應該盡信人, 老外有個說法, 有兩個occupation的人不能信, 1) prope ...

谢谢你！决定明天去找她的经理谈谈！

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 22:25:02

煎熬并快乐发表于 2016-7-10 18:37
除非你有录音等证据，否则只能这样了，下次一定要记住，put everything in writing！ ...

也算是一个教训吧，下次知道了，谢谢你！

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 22:29:03

gege 发表于 2016-7-10 19:41
还是贪便宜，本来广告费就应该你出，图便宜，吃亏还抱怨。凭心说说，凭什么你又不想花钱做广告，又想把房子 ...

也是怪我们自己不好，原本就没有打算找她，是她自己找了我几次，给我们这个条件才和她签约的。

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 22:35:16

jarod_2003 发表于 2016-7-10 19:55
可以告他，就算最后拿不回来钱，也不能让他过容易，而且，鼓励你曝光。。。。这样的中介曝光一个是一个 ...

我也只是想和大家提个醒，再怎么样，也不要相信任何人都能信守承诺，真的很感谢你支持我。

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 22:36:12

auhomenz 发表于 2016-7-10 19:19
华人圈太小，实话只能跟朋友说

是的，奥克兰就这么大，一说大家肯定都认识的，

作者: gege 时间: 2016-7-10 22:40:49

炫儿妈妈发表于 2016-7-10 21:29
也是怪我们自己不好，原本就没有打算找她，是她自己找了我几次，给我们这个条件才和她签约的。 ...

我的话有点重，不过中介一般都是自己找上门来的。这也不是什么坏事，还是积极主动的。但是用忽悠人的方式拿listing也是一次性的买卖，好的中介是能反复用的。你有了教训，他丢了客人。房子卖好了这钱能赚回来。他是丢了你这个客人是挽回不了的。

作者: captain09 时间: 2016-7-10 22:44:53

求PM名字和branch

作者: winny 时间: 2016-7-10 23:12:28

作者: 蓝水晶 时间: 2016-7-10 23:23:10

现在这个市场卖不掉的房子真是极少数。除非屋主心里价位非常高。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-10 23:31:33

蓝水晶发表于 2016-7-10 22:23
现在这个市场卖不掉的房子真是极少数。除非屋主心里价位非常高。

可能。另外一个可能就是LZ贪便宜了找了个菜鸟中介，房子没能卖出去，自己还被忽悠了。。。哈哈

作者: 炫儿妈妈 时间: 2016-7-10 23:37:35

蓝水晶发表于 2016-7-10 22:23
现在这个市场卖不掉的房子真是极少数。除非屋主心里价位非常高。

我们原本打算卖掉换个大点的房子，但是有出价的都没有达到我们的价位，一开始就和中介说了我们的心里价位，如果低了卖掉，我们也不划算，还不如自己住。

作者: cqiu0078 时间: 2016-7-10 23:37:38

clam 发表于 2016-7-10 21:17
很多人說人品的問題甚麼的.... 其實LZ 不應該盡信人, 老外有個說法, 有兩個occupation的人不能信, 1) prope ...

说的好，房产中介的话不能相信。而且有些中介的品德很成问题，建议楼主给曝光一下名字，让他/她们以后不会那么嚣张。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-10 23:51:27

cqiu0078 发表于 2016-7-10 22:37
说的好，房产中介的话不能相信。而且有些中介的品德很成问题，建议楼主给曝光一下名字，让他/她们以后不 ...

不是我想袒护中介，只是没有必要曝光。就像clam说的，中介根本就不能信，一开始心态摆正了，不管是哪个中介都不要太相信，就不会有太多的问题了。错的都是错在太相信中介。

作者: 天维房产 时间: 2016-7-11 11:06:45

可以考虑联系我们曝光中介哦

news@skykiwi.com

作者: gege 时间: 2016-7-11 11:12:36

天维房产发表于 2016-7-11 10:06
可以考虑联系我们曝光中介哦

真是给自己找麻烦，怎么曝光？没凭没据，小心人家反过来告你诽谤。在这里谴责一下就得了。呈什么英雄啊。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-11 11:20:51

口头承诺。。。。。。。。。说好的爱你一万年呢。。。。。。。

作者: blur.x 时间: 2016-7-11 11:26:17

不知道楼主是找的哪个branch的sales，反正我那个branch的经理是比较不同意中介提供返广告费的，但因为那些销售的业绩都不错所以他也就睁一只眼闭一只眼。如果当初楼主要求中介把承诺写下来他/她应该是不原意的。当初中介肯定觉得房子能卖出去，现在房子卖不出去了，自然不想拿自己的钱来填。我也蛮想知道楼主投诉后的结果是啥。。

作者: Jetking_sky 时间: 2016-7-11 11:41:13

楼主PM一下这个中介的名字吧，像这样的中介肯定不会用。

作者: 房奴甲 时间: 2016-7-11 11:47:46

我也有同样的疑问，什么房子现在卖不出去呀？多半是你心理价位太高。这种情况下中介没有什么可为的。可能她也没经验以为能卖到这价钱，结果卖不了，合同到期。这种卖不掉，说是中介不给力，是委屈她了。再让她出钱就更委屈了。的确她没有信守承诺，但是你也可以谅解一点吧，毕竟她白忙一场什么都没得到。做人宽厚点没坏处的。

我今年遇到过两三个房子，在火热的房市里卖不出去换中介的。其中有的中介我觉得实在是不错的。就是房主心理价位的问题。

作者: 闹闹妈 时间: 2016-7-11 11:54:48

如果楼主一开始就跟中介表明了自己的心理价位，中介也许诺没问题并对广告费用进行了承诺，那发展到这步属于她个人的信用问题。

作者: 闹闹妈 时间: 2016-7-11 11:55:39

但如果最终的心理价位跟一开始谈的价位有所增加或变化，那就说不准是不是中介的问题了

作者: MchanelM 时间: 2016-7-11 12:47:18

只能说LZ遇到一菜鸟中介。。。。一般都是菜鸟中介一上来就跟你说能返钱什么的。。。那是因为他们自己都没有底能不能给你卖掉，拿这个诱饵诱惑你把房子给他们上市而已，你看看卖得好的人家返钱吗？人家不但不返钱，估计还好多人求着他们卖吧。。。
所以不要因小失大。。。找能卖的。。而不是找能返钱的。。

作者: rockmax 时间: 2016-7-11 15:06:27

炫儿妈妈发表于 2016-7-10 21:36
是的，奥克兰就这么大，一说大家肯定都认识的，

不要到经理那儿投诉，公司会护短，没有用的。直接上REAA网站make a complain.

作者: jarod_2003 时间: 2016-7-11 17:04:45

炫儿妈妈发表于 2016-7-10 21:35
我也只是想和大家提个醒，再怎么样，也不要相信任何人都能信守承诺，真的很感谢你支持我。 ...

私信给我中介名字把。这样我也能有个教训

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-7-11 17:10:39

可以投诉的。。。。至少给他一个警告。。。

作者: lark 时间: 2016-7-11 17:14:17

没有证据怎么投诉？一分钱一分货，便宜中介费的中介或者是反广告费的，一般都不太忙的，卖的不怎么好的。

作者: 飞往全世界 时间: 2016-7-11 17:21:50

没根据人家根本都不受理你，告到法院也是一样。还是从自身失误找原因吧。整的跟中介多大罪过似的。

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