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标题: 各位大神，请问现在买房银行贷款利率能谈到多少啊？ [打印本页]

作者: silence_wdf 时间: 2016-7-6 15:02:15 标题: 各位大神，请问现在买房银行贷款利率能谈到多少啊？

刚得到offer，找银行贷款，不太清楚银行贷款利率能谈到多少？请各位知道的大神透露下。。。

作者: mutualand 时间: 2016-7-6 15:12:05

2年 4.15， 3年4.29

作者: michaelchun 时间: 2016-7-6 15:14:34

我是贷款到期了，换银行。利率是两年4.05

作者: mutualand 时间: 2016-7-6 15:19:07

michaelchun 发表于 2016-7-6 14:14
我是贷款到期了，换银行。利率是两年4.05

哪家银行？是本周做的吗？

作者: michaelchun 时间: 2016-7-6 15:21:11

mutualand 发表于 2016-7-6 14:19
哪家银行？是本周做的吗？

ASB刚换。。

作者: 闲海悠云 时间: 2016-7-6 15:21:24

WESTPAC 两年4.05,银行刚报给我的

作者: silence_wdf 时间: 2016-7-6 15:25:04

mutualand 发表于 2016-7-6 14:12
2年 4.15， 3年4.29

请问你的银行是哪家？有cash back吗？

作者: silence_wdf 时间: 2016-7-6 15:25:25

michaelchun 发表于 2016-7-6 14:14
我是贷款到期了，换银行。利率是两年4.05

哇哦，那你的银行是哪家？

作者: michaelchun 时间: 2016-7-6 15:26:27

silence_wdf 发表于 2016-7-6 14:25
哇哦，那你的银行是哪家？

ASB.。。。。。。。。。。。。。。。

作者: silence_wdf 时间: 2016-7-6 15:27:02

michaelchun 发表于 2016-7-6 14:14
我是贷款到期了，换银行。利率是两年4.05

哇哦，那你的银行是哪家？

作者: silence_wdf 时间: 2016-7-6 15:29:06

闲海悠云发表于 2016-7-6 14:21
WESTPAC 两年4.05,银行刚报给我的

有cash back吗？

作者: silence_wdf 时间: 2016-7-6 15:29:43

michaelchun 发表于 2016-7-6 14:26
ASB.。。。。。。。。。。。。。。。

不好意思啊

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-7-6 15:31:05

闲海悠云发表于 2016-7-6 14:21
WESTPAC 两年4.05,银行刚报给我的

自住还是投资？

作者: mutualand 时间: 2016-7-6 15:32:05

silence_wdf 发表于 2016-7-6 14:25
请问你的银行是哪家？有cash back吗？

有。约等于贷款额的0.5%
如果抵换换算成利率，一年为贷款利率为3.65， 2年为3.90， 3年为4.12. 你可以任意组合。

作者: Bombbaby3 时间: 2016-7-6 17:19:58

您好，如果是做新贷款，除了利率还要看cashback.

比如，贷款50W，利率4.0%和4.1%，一年差$500

如果cashback拿的多$1000，那不如选4.1%的银行，谢谢

作者: mutualand 时间: 2016-7-6 17:38:37

Bombbaby3 发表于 2016-7-6 16:19
您好，如果是做新贷款，除了利率还要看cashback.

比如，贷款50W，利率4.0%和4.1%，一年差$500

正解。要综合考量。

作者: guoshengnz 时间: 2016-7-6 19:13:07

本帖最后由 guoshengnz 于 2016-7-6 18:16 编辑

2周前拿的W家的2年4.15%，3年4.29. cash back大约0.7%

作者: Tui 时间: 2016-7-6 23:22:49

ASB是两年还是三年不能换银行啊？

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2016-7-7 15:28:25

本帖最后由蒋づ天琪≈ 于 2016-7-7 14:29 编辑

贷款到期，上个月初重新定的，2年4.09（B开头Z结尾的银行）

作者: silvia 时间: 2016-7-7 23:50:31

最近定的 A某Z的，没cash back ，两年4.25
只因为是海外收入，要崩溃了。。。

作者: hansen8424 时间: 2016-7-7 23:53:20

海外收入，明天开始，4.8 ！刚得到消息，a家的

作者: 闲海悠云 时间: 2016-7-8 10:24:10

silence_wdf 发表于 2016-7-6 14:29
有cash back吗？

留在WESTPAC不换银行的话3000，因为他说你换去ANZ他们给你4000你还要律师费，你留下来的话，只要把我EMAIL给你的文件签好字回传给我就行，容易多了。

作者: 闲海悠云 时间: 2016-7-8 10:24:38

ThinkOutLoud 发表于 2016-7-6 14:31
自住还是投资？

自住，没钱投资，哈哈

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-7-8 10:36:22

闲海悠云发表于 2016-7-8 09:24
自住，没钱投资，哈哈

自住利息低，投资利息高

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