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标题: 谁说公寓的涨幅不如别墅？六年时间价格翻了一倍！ [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2016-7-5 12:35:25 标题: 谁说公寓的涨幅不如别墅？六年时间价格翻了一倍！

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　　新西兰天维网7月5日报道援引Stuff消息一直以来奥克兰的公寓以小户型为主。提到公寓首先想到的就是“鞋盒公寓”，人们对于公寓的主要印象还存留在价格低廉、出租方便。但是提到价格上涨，许多人仍然更爱别墅、联排等房型。

　　不过，最近有房产专家表示：移民飞速增长带来的新房供应短缺的日益严重；奥克兰房价屡创新高，使得首次购房买家与专业房产投资客再次把目光投向了公寓市场。自从2010年以来，奥克兰市中心公寓的价格已经翻倍了。

　　City Sales的负责人Martin Dunn表示，奥克兰市区的公寓价格已经涨到$8000至$10000纽币一平米了。在过去的二十五年中，公寓的建设一直都是严重不足，1991年奥克兰市区有226处公寓，而目前只有460套。

　　Dunn表示，在过去的六年中，公寓价格就像坐上了火箭，旧房很容易卖到$8000一平米；新房则可以卖到$10000一平米。“越来越多的首次购房者选择公寓”。在该公司最近的季度报告中提到“五年前如果有$36万纽币，可以在奥克兰市区买到顶级公寓，但是现在只能买到一个普通的1房或者2房公寓，并且还不带停车位”。

　　2007年，奥克兰市议会为了解决市区“鞋盒公寓”人满为患的状况，修改了公寓相关的建筑规定，公寓最小面积从此前的30平米增加到35平米。不过令人绝望的房屋价格又让首次购房者不得不选择更小的公寓。

　　Dunn表示，目前奥克兰每年新增10万人口，然而房屋的供应远远不足，所以房价上涨并不是泡沫，而是供需不平衡的一种表现。

作者: seakiwi 时间: 2016-7-5 12:39:08

那是因为house已经买不起了

作者: Lease 时间: 2016-7-5 14:08:22

说公寓不涨的人都是猪脑子。

作者: 剑客浪心 时间: 2016-7-5 16:40:27

Lease 发表于 2016-7-5 13:08
说公寓不涨的人都是猪脑子。

恭喜翻了三倍。

作者: clam 时间: 2016-7-5 17:20:56

我去年買了個13W 的apartment今年已經值22W, 不用6年就翻倍.......

作者: baoyanyan 时间: 2016-7-5 22:30:29

Lease 发表于 2016-7-5 13:08
说公寓不涨的人都是猪脑子。

恭喜翻了三倍。

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