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标题: 黑羊网邀请码【北岸排屋还是西区house】 [打印本页]

作者: 碎碎念念 时间: 2016-6-27 12:53:35 标题: 黑羊网邀请码【北岸排屋还是西区house】

最近开始看房，自住。

预算70万，不知道现在能买到什么样的房子？

求一个黑羊F码。。。多谢多谢

作者: 忠轩步 时间: 2016-6-27 12:55:11

西区豪斯。

作者: wangxinpeng 时间: 2016-6-27 13:01:26

潜力的话还是house吧，你要是看眼下，舒适的话，就北岸排屋，不过现在70在北岸也不太好找3房的排屋了

作者: kookaiking 时间: 2016-6-27 13:25:18

wangxinpeng 发表于 2016-6-27 12:01
潜力的话还是house吧，你要是看眼下，舒适的话，就北岸排屋，不过现在70在北岸也不太好找3房的排屋了 ...

还是有地靠谱吧，你看看双校网都快屏蔽公寓了，越是有地的越保值。越是地大大越增值，连mangere那两房都1.7M了，你自己权衡吧

作者: Quad 时间: 2016-6-27 13:44:47

house

作者: PirateShip68 时间: 2016-6-27 13:51:43

自住我会选house。

作者: JL806 时间: 2016-6-27 14:07:16

长期持有看house

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-6-27 14:13:01

必须是带地house。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 碎碎念念 时间: 2016-6-28 13:16:51

70w也买不了啥house了

作者: kimih 时间: 2016-6-28 13:49:05

70万在西区能买个不错的crosslease，北岸的话排屋都不一定好找

作者: Stella1000 时间: 2016-6-28 13:53:32

买西区有地的房子吧！地皮比房子更能保值升值！

作者: nz20110101 时间: 2016-6-28 14:14:11

kookaiking 发表于 2016-6-27 12:25
还是有地靠谱吧，你看看双校网都快屏蔽公寓了，越是有地的越保值。越是地大大越增值，连mangere那两房 ...

所以快买公寓,以候校网会大涨

作者: 房奴甲 时间: 2016-6-28 14:47:24

我自己会选北岸排屋。但是我同意楼上大部分人的意见，从回报考虑，应该买西区house。我粗略算了一下，如果同样花68万，买个西区小三房（能找到），和买个北岸好地点的三/四房排屋，假设西区用中介出租，北岸自己管理（不讨论为什么有这个区别，相信大家的判断力）两者基本上现金流能差80块钱。十年下来，差了几乎房价5个百分点这么多钱。也就是说，如果西区小房的CG比北岸排屋多5个百分点，就是买西区小房合算。目前看，这个结果的概率很高。
当然啦我不买西区小房是因为我的心理承受力比较差，怕麻烦，怕多出来的那一点风险（有地的房子升值神勇，但是偏僻地方遇到风暴时跌得也惨，而且出租情况还会恶化），最后还有一点，就是我堵排屋被低估，将来会大幅升值。但是这是个人观点，非主流。

作者: lie20002 时间: 2016-6-28 22:01:01

西区豪斯。七十万北岸还能买哪里的排屋？

作者: lovelg 时间: 2016-7-3 13:35:28

房奴甲发表于 2016-6-28 13:47
我自己会选北岸排屋。但是我同意楼上大部分人的意见，从回报考虑，应该买西区house。我粗略算了一下，如果 ...

排屋一出问题就大笔钱去修。

作者: 蒋づ天琪≈ 时间: 2016-7-7 16:20:22

本帖最后由蒋づ天琪≈ 于 2016-7-7 15:22 编辑

北岸新款排屋将成为一匹黑马~

新技术都是各家是各家的，所以出问题不用一起承担。
但请上升budget，80能买到还ok的。

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