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标题: 贷款还清了，一定要和银行release mortgage吗 [打印本页]

作者: wkjxz 时间: 2016-6-19 16:54:52 标题: 贷款还清了，一定要和银行release mortgage吗

如果没有和银行release mortgage，法律上有什么风险吗？如果银行倒闭，对我的房屋所有权会有什么影响？谢谢解答。

作者: LYYX 时间: 2016-6-19 17:01:00

本帖最后由 LYYX 于 2016-6-19 16:02 编辑

早该再进几套了－－估计你的损失比阿海的净资产还多？赶紧拜师去。

作者: beck@ 时间: 2016-6-19 17:19:43

贷款还清了？？？？？？？

作者: liuruihua 时间: 2016-6-19 17:26:03

I don't thinks so.

I paid off my mortgage around 2008 with anz. I am not sure what is extra stuff needs to be done.

作者: 119900 时间: 2016-6-19 17:34:03

还真没想过还完了咋整。。。
啥时候还完了啥时候再说吧。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-6-19 18:12:29

当时没整，后来买房又压进去了

作者: 至诚信贷 时间: 2016-6-20 13:59:04

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作者: ronaldlu 时间: 2016-6-20 22:51:15

贷款还清了就变死钱，留在银行他们会把你的死钱变成他们的生钱，把你的房杠杆底压贷出去生他们的钱。

作者: vincent22 时间: 2016-6-20 23:45:49

有点不明白，贷款还清了，房子不就是自己的吗？与银行无关了，不是吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-6-21 00:09:28

vincent22 发表于 2016-6-20 22:45
有点不明白，贷款还清了，房子不就是自己的吗？与银行无关了，不是吗？

还清了，还是压在银行，得找律师让银行discharge mortgage。一般来说不做也没关系。不过要是出什么大事，突然又欠这个银行很多钱，银行就可以强行拍卖你理论上已经付清了的房子。不过这个我不确定，是听说的，具体怎么操作就不知道了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-6-21 03:07:13

在融资成本这么低的时候还清了...还清了......还清了............清了................清了........................了..............................

作者: HarryHere 时间: 2016-7-6 10:21:29

最好还是不要release security.这样你可以不用付钱给律师和银行去帮你做这些。你下次要贷款的时候还更加方便。

作者: Robbi 时间: 2016-7-6 12:31:56

恭喜楼主还清贷款.

其实不是非要买方投资,贷款才是唯一赚钱办法的. 我认识有些朋友就喜欢没贷款的感觉. 同时也投资其他项目.

回正题, 楼主 release 与否, 和你自己以后计划有关. release 需要一点小费用, 房子title 看着爽. 但以后再借钱的话得再放进去.

留着的话, title 上还有银行的名字. 但是以后再借的话就不需要再把房子压过去了.

纯属个人喜好.

作者: 火凤燎原 时间: 2016-7-7 00:21:22

简单的看，从银行拿走需要找律师1000刀加上银行费用100-200刀，如果以后再需要来银行抵押贷款还要再找律师1000刀。所以个人不建议拿走

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-7-7 15:44:31

你想把房子押在银行就不动，不想在title上看到银行就花钱找律师做discharge。。。。。。。。。。。。。

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