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标题: 60-70万的预算，你选西区还是南区？ [打印本页]

作者: hc1989 时间: 2016-6-17 10:46:58 标题: 60-70万的预算，你选西区还是南区？

本帖最后由 hc1989 于 2016-6-17 10:16 编辑

投资房，单纯比较西区南区的未来潜力，暂时不讨论中区unit

作者: not419 时间: 2016-6-17 10:55:49

不用选，老九永远是西区的粉丝

作者: dangessss 时间: 2016-6-17 11:15:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-6-17 11:35:00

同样价位的话，一定是西区
可问题是现在西区的房价应该比南区高不止10%，所以资金有限的话，南区还是很有吸引力的
过去一段时间，南区的涨幅是很可观的。。。。

当然，价格一旦下行南区应该会先回落，要判断好自己的抗压能力

作者: 沧海一笑 时间: 2016-6-17 11:40:13

LZ 应再划分具体点.西/南区还得分哪个区..New Lynn Henderson Massey Ranui 每个区情况都不一样.同一区隔壁街也不一样.

作者: Yip 时间: 2016-6-17 11:45:35

感觉这个预算能在Te Atatu买到2房UNIT耶

作者: blur.x 时间: 2016-6-17 11:51:32

dangessss 发表于 2016-6-17 10:15
60-70 what can we buy in west?

2 bedroom freehold, small section.

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-6-17 12:38:47

Yip 发表于 2016-6-17 10:45
感觉这个预算能在Te Atatu买到2房UNIT耶

这么贵？

作者: 母猪也可以上树 时间: 2016-6-17 12:43:14

blur.x 发表于 2016-6-17 10:51
2 bedroom freehold, small section.

ranui可以买到60到70万之间的吧。3房的全幅地。

作者: 4143920 时间: 2016-6-17 13:02:52

西区买不到吧

作者: 母猪也可以上树 时间: 2016-6-17 13:47:12

4143920 发表于 2016-6-17 12:02
西区买不到吧

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1089598551.htm

作者: Stella1000 时间: 2016-6-17 13:57:28

西区更适合挑选自住房！！！

西区的租客不够多，出租难啊！
西区有很多低收入上班的家庭，租金不高！

南区容易找租客，大把大把的，对出租房有刚需！！！！
要买出租房，不妨去南区淘宝！！！

作者: phlip0813 时间: 2016-6-17 14:43:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-6-17 14:47:47

phlip0813 发表于 2016-6-17 13:43
no matter where, full section is the key

cant agree more!!!

作者: 我不是YY帝 时间: 2016-6-17 14:52:51

no matter where, full section is the key

作者: PenMania 时间: 2016-6-17 15:18:43

这种选项没什么意义，南区好区比如Goodwood Height， The Gardens， Wattle Down 都不比东区差，更别说西区了。看具体位置和房屋状况才是王道

作者: blur.x 时间: 2016-6-17 16:08:58

Stella1000 发表于 2016-6-17 12:57
西区更适合挑选自住房！！！

西区的租客不够多，出租难啊！

南区治安太差，租金不一定按时缴

作者: 线圈 时间: 2016-6-17 18:24:03

母猪也可以上树发表于 2016-6-17 12:47
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1089598551.htm

这个不是全副地吧...

作者: 母猪也可以上树 时间: 2016-6-17 19:47:26

线圈发表于 2016-6-17 17:24
这个不是全副地吧...

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1085381522.htm

作者: Yip 时间: 2016-6-18 14:03:20

我真不是孙红雷发表于 2016-6-17 11:38
这么贵？

哦, 看错了, 我是以自住的角度说的, 哈哈. 我觉得在atatu买个UNIT, 砖瓦面积大点超100平的, 需要这个价吧?

作者: NewLynnHse 时间: 2016-6-18 16:48:36

能选西区，当然不要南区咯

作者: 踏歌 时间: 2016-6-18 22:18:35

在Te Atatu south70万能买到三房小全幅地的房子，屋况也不差

作者: pategao 时间: 2016-6-19 11:41:11

西区不断地演变中

作者: Quad 时间: 2016-6-20 10:06:23

西区 +1

作者: fanghua 时间: 2016-6-21 05:08:44

西区吧 Ranui Massy 3房还是可以买到的 new lynn henderson就不要想了
高速正在修其他配套设施都弄好了升值潜力个人觉得比南区高

作者: maggie1990 时间: 2016-6-22 15:12:57

可以买到东区的房子,4室,500平的地

作者: markrey 时间: 2016-6-23 01:48:11

当然是西区
西区很快就20+16+18 连成主要交通枢纽了，而且西区的HENDERSON 一圈已经商铺林立。

西区也通火车，而且整体人员素质感觉比南边好很多。

投资自住都可以.

作者: guobin 时间: 2016-6-23 18:30:25

我刚刚买了西区.预算有限只能买Massey .本人觉得还是南区好一点.可能我之前租房的时候都住东区.中区吧.觉得南区比较方便.但是南区你要看买哪里了.我比较倾向于manuka 附近.比如goodwood heigh .我之前差点买了哪里了.但是还是没缘分.现在住进去西区.本人还是觉得南区好点.

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2016-6-24 00:31:03

guobin 发表于 2016-6-23 17:30
我刚刚买了西区.预算有限只能买Massey .本人觉得还是南区好一点.可能我之前租房的时候都住东区.中区吧.觉得 ...

都是投资的吧。、我都在看西区，，西区你买了那里呢。几房，价位多少呀？？？？？？？？

作者: owell 时间: 2016-6-25 15:27:18

我也觉得要看区吧，南区植物园附近还有takanini新区也都要80以上，南区karaka一直都是100万以上的呀

作者: lengthman 时间: 2016-6-27 22:30:18

Go to South Auckland, buy a house close to motorway with full section. let the Real Estate agent gets u a tenants with full background check.

作者: beck@ 时间: 2016-7-2 17:08:54

肯定是西区~~~~~~~~~~~~~

作者: Stella1000 时间: 2016-7-4 17:08:09

在西区买自住要好些！

作者: ABC408251 时间: 2016-7-5 21:45:28

沧海一笑发表于 2016-6-17 10:40
LZ 应再划分具体点.西/南区还得分哪个区..New Lynn Henderson Massey Ranui 每个区情况都不一样.同一区隔壁 ...

请问ranui这个区怎么样，这个区不太了解，正在看投资房，请点评一下谢谢

作者: 沧海一笑 时间: 2016-7-6 11:22:54

本帖最后由沧海一笑于 2016-7-6 10:24 编辑

ABC408251 发表于 2016-7-5 20:45
请问ranui这个区怎么样，这个区不太了解，正在看投资房，请点评一下谢谢 ...

Ranui既可投资又适合自住.地大点状况好的三房有的都上到70+. 推荐靠近summer land Henderson heights 附近几条街-校区房。再就是靠近universal Dr 附近的也可以。上高速，去pak‘n save 都方便，几分钟的车程。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-6 19:26:15

沧海一笑发表于 2016-7-6 10:22
Ranui既可投资又适合自住.地大点状况好的三房有的都上到70+. 推荐靠近summer land Henderson heights 附近 ...

还有countdown，华洋超市俱全

作者: 沧海一笑 时间: 2016-7-6 21:10:51

NewLynnHse 发表于 2016-7-6 18:26
还有countdown，华洋超市俱全

去年50多万的遍地都是，今年60-70好房都很难找，这就是现实。

作者: ABC408251 时间: 2016-7-6 21:37:04

沧海一笑发表于 2016-7-6 10:22
Ranui既可投资又适合自住.地大点状况好的三房有的都上到70+. 推荐靠近summer land Henderson heights 附近 ...

谢谢大老回复

作者: runboxrunbox 时间: 2016-7-8 18:01:10

Henderson 靠近 WESTFIELD那边的房子. 80万全副地.

作者: lhqctm 时间: 2016-7-9 11:26:26

其它城市吧，奥克兰人太多了，非选的话，西边

作者: dexzzy4 时间: 2016-7-14 13:52:58

NewLynnHse 发表于 2016-7-6 18:26
还有countdown，华洋超市俱全

那是西区的黄金地段。都被你讲了。

作者: guobin 时间: 2016-7-14 15:10:32

沧海一笑发表于 2016-7-6 10:22
Ranui既可投资又适合自住.地大点状况好的三房有的都上到70+. 推荐靠近summer land Henderson heights 附近 ...

Universal drive 尽头那个round about 哪里觉得好不？

作者: 沧海一笑 时间: 2016-7-14 20:49:56

guobin 发表于 2016-7-14 14:10
Universal drive 尽头那个round about 哪里觉得好不？

可以上高速去Pakn save 都挺方便的去 Henderson 或 west gate mall 都不远

作者: clam 时间: 2016-7-19 10:13:41

我在西區和南區都有, 房客都是average但南區return高很多.

作者: variable 时间: 2016-7-19 12:03:19

PenMania 发表于 2016-6-17 14:18
这种选项没什么意义，南区好区比如Goodwood Height， The Gardens， Wattle Down 都不比东区差，更别说西区 ...

同意，很喜歡wattle downs

作者: variable 时间: 2016-7-19 13:35:39

我的2cents是，西區因為左邊是海，不久就會沒得再向西面發展了，但是南區可以一直向南發展，交通樞紐也是在中間，四通八達，我估計過一二十年后，Manurewa就可以達到現在的Ponsonby。

作者: tylertong 时间: 2016-7-20 20:30:15

本帖最后由 tylertong 于 2016-7-28 09:20 编辑

Go West Life is peaceful there
Go West There in the open air
Go West Where the skies are blue
Go West This is what we're gonna do
[attach]1434068[/attach]

作者: denema 时间: 2016-7-22 01:41:19

感觉很好租西区，而且按时交租。
作为房东按时交租稳定的租客比租金高不稳定的租客放心多了。

作者: 鼻屎 时间: 2016-7-22 23:05:36

卧槽。。。还用想吗。。。必须西区啊。你妈南区逛超市都黑呀呀的我的小心脏哟。别说我歧视，我是受不了和一群黑色人种购物

作者: guxuanjie2013 时间: 2016-7-24 11:02:36

maggie1990 发表于 2016-6-22 14:12
可以买到东区的房子,4室,500平的地

瞎扯，东区哪里有这么便宜的，你给我介绍，有多少我要多少。

作者: guxuanjie2013 时间: 2016-7-24 11:03:59

ABC408251 发表于 2016-7-5 20:45
请问ranui这个区怎么样，这个区不太了解，正在看投资房，请点评一下谢谢 ...

烂区吧，20年内无改观

作者: guxuanjie2013 时间: 2016-7-24 11:05:01

clam 发表于 2016-7-19 09:13
我在西區和南區都有, 房客都是average但南區return高很多.

非常同意，南区租金回报率高

作者: guxuanjie2013 时间: 2016-7-24 11:05:41

variable 发表于 2016-7-19 11:03
同意，很喜歡wattle downs

本人喜欢THE Gardens

作者: tylertong 时间: 2016-7-27 22:09:43

本帖最后由 tylertong 于 2016-7-31 08:54 编辑

. . .

作者: maomao968 时间: 2016-8-3 23:58:16

tylertong 发表于 2016-7-20 19:30
Go West Life is peaceful there
Go West There in the open air
Go West Where the skies are blue

当然是西区。西区这边高速连着北岸。链接机场高速马上修好。还有新的shopping mall和开发的新区 hobsonvill point。各种迹象表面政府大力发展西区。而且里city 也就20公里，去city方式多种多样，高速，铁路，还有west harbour的船。必须是上班族的首选！！至于the gardens 是不错，可惜到city 距离是西区west gate 两倍不止。 1号更是常年堵的瘫痪

作者: 我爱你家 时间: 2016-8-4 17:31:07

shopping mall和开发的新区 hobsonvill point。各种迹象表面政府大力发展西区。

作者: 9Sunshinehotel 时间: 2016-8-9 13:04:50

西区差一些的区可以买到小二至三房全腹地，好区可以买3房town house或者公寓unit

作者: ridern 时间: 2016-8-10 17:47:08

我都在看西区

作者: 红叶疯了 时间: 2016-8-10 17:56:23

赶紧买西区吧。。。南区的不敢恭维

作者: magamingcentre 时间: 2016-8-15 12:45:21

只有到 papakura 吧价格还适合

作者: bencake 时间: 2016-8-16 04:38:16

绝对西区好，治安普遍较好，好的街区很多，交通慢慢还有大的发展

作者: bao2006yu 时间: 2016-8-16 16:37:29

我也只看西区，南区涨的是不错，但多种因素（包括不喜欢咖喱多的papatoetoe）决定宁可买unit也不买那边，西区以newlynn为中心应该是开发的重点，买不起newlynn的大地了现在但可以买周边或者小半幅地。

作者: NZ人间蒸发 时间: 2016-8-22 23:44:37

本人在南区待了10几年，觉得南区的发展前景比西区好太多了。西区那边再往西除了乡下还是乡下什么屁都没有。南区是奥克兰连接南边各大城市的交通枢纽，而且南区非常大，里面自然有好区和差区，不要一概而论南区很乱。如果要我投资我会投资南区比较好的地方！

作者: tlnacl 时间: 2016-8-23 21:53:31

沧海一笑发表于 2016-7-14 19:49
可以上高速去Pakn save 都挺方便的去 Henderson 或 west gate mall 都不远

papakura 那里 3房全副地现在是什么价位呢谢谢

作者: arknz 时间: 2016-8-28 10:07:07

选没毒的小区。
AUCKLAND'S P LAB BUSTS BETWEEN 2010 AND 2012

作者: arknz 时间: 2016-8-28 17:06:58

人间净土新西兰，奥克兰净土West Harbour

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-9 12:52:07

南区是工业区。人口多，交通便利，长远看有很多机会，能发展成一个像样的中下等的区，目前价钱是下下等，所以赌升值，肯定南区。

西区是乡下。穷人去了会更穷，所以不容易发展成中产区。但是其中那些现在还没有房子的或者过去没有房子的空地，有潜力发展成豪区，现在已经有成功例子了。所以西区要看大前景，挑地方。普通的地方投资效果肯定不如南区，好的地方比南区好。在城市大开发的时候，农区肯定比工业区高档。但是不开发的时候。。。。。就是犄角旮旯。

作者: arknz 时间: 2016-9-10 11:59:04

乡下？Goole一下Westgate到Downtown的距离，Flat Bush到Downtown的距离，Papakura到Downtown的距离。了解一下从西进城的告诉和从南进城的高速，哪条越来越顺，哪条越来越堵吧。

作者: arknz 时间: 2016-9-10 12:05:31

West Harbour 的犯罪率年年几乎为零，南区找得出这样安全的小区吗？

作者: arknz 时间: 2016-9-10 12:06:54

事实上，West Harebour 比 Albany还安全。

作者: 獸性大發 时间: 2016-9-11 10:19:59

tlnacl 发表于 2016-8-23 20:53
papakura 那里 3房全副地现在是什么价位呢谢谢

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1153024266.htm
昨天去看open home 仲介說五十餘萬地平,院子裡果樹很多,屋況也OK

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-11 22:25:54

獸性大發发表于 2016-9-11 09:19
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1153024266.htm
昨天去看ope ...

真便宜，为啥还有这么多人抱怨买不到房子？

作者: 獸性大發 时间: 2016-9-12 10:56:52

人云亦云不肯花點功夫找寧可週末睡到日上三竿或者好高騖遠總想一步到位忘了先求有後求好

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-14 11:25:02

獸性大發发表于 2016-9-11 09:19
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1153024266.htm
昨天去看ope ...

这是PAPAKURA较弱的区。。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-14 14:12:57

微苦蓝山发表于 2016-9-14 10:25
这是PAPAKURA较弱的区。。。。。

恩。。。好点的都在西面，北有conifer grove，南有rose hill，duray..........东面很乱。

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-9-14 16:40:43

本帖最后由微苦蓝山于 2016-9-14 15:42 编辑

房奴甲发表于 2016-9-14 13:12
恩。。。好点的都在西面，北有conifer grove，南有rose hill，duray..........东面很乱。 ...

papakura最好的两个区：
paherehere和opaheke
Conifer Grove虽说行政上属于papakura，但大多数人会把它归为takanini的一个部分，那里非常好，沿着海的一圈房子上百万的多了去了

作者: 獸性大發 时间: 2016-9-17 15:09:59

有一好沒二好樣樣皆全先摸口袋裡有多少銀子唄

作者: wnin001 时间: 2016-9-19 14:33:42

arknz 发表于 2016-9-10 10:59
乡下？Goole一下Westgate到Downtown的距离，Flat Bush到Downtown的距离，Papakura到Downtown的距离。了解一 ...

我天天从Hobson street进高速。下午四点多16号高速往西基本畅通， 1号高速往南拥堵。五点以后全线堵，但是往西的速度快过往南。早上，从西边16号转1号只有一条高速通道（奇葩），天天长龙。西边去城里和北边畅通。我有个朋友住pakuraga在city 上班坐轮渡。住东，南区最方便还是要在Manukau city工作生活。

住西区去北岸工作可以反向走16号，无交通拥堵。

全部事实，无添油加醋。

作者: madashuainz 时间: 2016-9-20 07:57:13

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1143559494.htm

作者: 獸性大發 时间: 2016-9-20 11:30:26

本帖最后由獸性大發于 2016-9-20 10:34 编辑

madashuainz 发表于 2016-9-20 06:57
http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1143559494.htm

以投資角度看這房找租客較難

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1155929186.htm

這房較容易出租

作者: Stella1000 时间: 2016-9-20 12:31:49

我住西区半岛，个人认为西区交通比较方便。

我昨天下午去北岸医院看望一个刚生完孩子的朋友。下午两点多从半岛出发，上16号高速，过海港大桥，再走一段1号高速到TAKAPUNA，全程用了23分钟！

探视结束时间刚过下午三点半，接近放学下班高峰，GPS显示如果原路返回（走1号高速，过大桥，再走16号高速）用时将会大大增加。所以我选择了绕道ALBERNY，上18号高速，再接一段16号高速，返程用时28分钟，比去时总共多用了5分钟。

再重复一下:
从西区半岛去TAKAPUNA用23分钟（非交通高峰期间走大桥）
从TAKAPUNA回到西区半岛用28分钟（近交通高峰期间，走18号高速绕行）

作者: 房奴甲 时间: 2016-9-20 21:54:39

Stella1000 发表于 2016-9-20 11:31
我住西区半岛，个人认为西区交通比较方便。

我昨天下午去北岸医院看望一个刚生完孩子的朋友。下午两点多从 ...

恩。要说非高峰时间就没意思了，我住北岸，在Manukau上班，早上9点出发，25分钟内到达办公室。行程34公里。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-20 21:58:27

Stella1000 发表于 2016-9-20 11:31
我住西区半岛，个人认为西区交通比较方便。

我昨天下午去北岸医院看望一个刚生完孩子的朋友。下午两点多从 ...

奥克兰的交通还没到需要拿非高峰期花的时间来比较。。。哈哈

关键是高峰期得花在路上的时间。

作者: Stella1000 时间: 2016-9-20 22:21:12

本帖最后由 Stella1000 于 2016-9-20 22:17 编辑

交通高峰期间，西区和北岸间来往可走18号高速，车流不多，能躲开拥挤的道路，可节省时间，不是非走海港大桥不可。
不过交通高峰期在北岸和南区之间来往，你未必能很容易躲得开拥堵的路段。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-9-22 01:18:44

Stella1000 发表于 2016-9-20 21:21
交通高峰期间，西区和北岸间来往可走18号高速，车流不多，能躲开拥挤的道路，可节省时间，不是非走海港大桥 ...

好奇怪的逻辑，为啥拿西区和北岸来往 vs 北岸和南区？不应该那西区和CT vs 北岸和CT vs 南区和CT吗？

作者: Stella1000 时间: 2016-9-22 09:45:01

NewLynnHse 发表于 2016-9-22 00:18
好奇怪的逻辑，为啥拿西区和北岸来往 vs 北岸和南区？不应该那西区和CT vs 北岸和CT vs 南区和CT吗？ ...

我只不过是自己发现那天来去北岸比原来想象的方便容易，将自己的体会拿出来与大家分享而已。

如果你认为逻辑好奇，那就按你的逻辑比吧！

作者: ybbest 时间: 2016-10-16 09:45:49

本帖最后由 ybbest 于 2016-10-16 09:47 编辑

It really depends on your strategy and your personal situations and goals. In this market , you can find reasons to purchase any house in any areas in Auckland or other cities. But Does the purchase help you to achieve your goal.

To look at the property in one area , you can always find the good sides. The best way is to compare some suburbs with some meaningful stats.
1. Average income in the suburb
2. Population age group in the suburb (Was told around 35 is really good age group for a suburb)
3. Home owner appeal(% of owner-occupied home in this suburb , ideally you want to buy in a suburb that has more owner-occupied home)
4. scarcity, you would like to buy in an area where the land supply is limited. In west Auckland , avoid buying new build if there is large development in one area. However , this rule might not apply due to LVR exemption.
5. New infrastructure and new development( City rail link , motorway upgrade , new mall)
Personally , I believe if you plan to hold a west Auckland property long term (after2024) , then CRL is the major factor to consider when planning for capital growth and rent. 35 mins from Henderson to CBD and 28 mins from Glen Eden to CBD.
6. Employment opportunities & school zones
7. The property cycle for this suburb , you do not want to pay for the 2018 price now for a house.
8. Property price ( avoid the top quartile and lower quartile , they are most volatile , in west Auckland you should target median to lower quartile)
9.The number of HNZ house in the suburb.

作者: TT=3.1415926 时间: 2016-10-24 23:05:03

arknz 发表于 2016-8-28 09:07
选没毒的小区。
AUCKLAND'S P LAB BUSTS BETWEEN 2010 AND 2012

请问哪个网站可以查毒屋位置？谢谢

作者: angelvan2012 时间: 2016-11-8 12:04:50

上下班高峰，一号能走？

作者: ABC408251 时间: 2016-11-8 17:09:45

西区还是很不错的，自住购物也很方便，出租的人都是当地的上班族，租金也有保障，南区治安堪忧啊，岛毛太多。

作者: james_007 时间: 2016-11-16 11:22:17

还是西区比较好。以后发展潜力巨大

作者: david2011 时间: 2016-11-20 14:15:20

NZ人间蒸发发表于 2016-8-22 23:44
本人在南区待了10几年，觉得南区的发展前景比西区好太多了。西区那边再往西除了乡下还是乡下什么屁都没有 ...

古往今来，英雄所见略同！我们全家都赞同你的观点！

作者: variable 时间: 2016-12-19 08:59:57

I've said it and I will say it again, 西面的隔壁就是海了，除非是填海，要不就沒有得持續的發展，那是硬傷。長遠來說（20-30年）Auckland, Hamilton和Tauranga是要發展的經濟三角區，要到Hamilton和Tauranga，必要經過South Auckland, 換句話說是交通樞紐，要是蓋上高速鐵路的話，在這些city上班也不是天荒夜談。到時必然會有很多人聚居離鐵路站附近，現在的Manukau City已經有很多apartment在建了。

南區唯一的弊處就是在那裡的人，你說說，如果把那裡的人都換成現在在Remuera的人，絕對是個好區，不是嗎？所以說換血是一個讓南區提升基本的方法，這要看政府的政策。

作者: ybbest 时间: 2016-12-19 10:58:40

本帖最后由 ybbest 于 2016-12-19 11:01 编辑

variable 发表于 2016-12-19 08:59
I've said it and I will say it again, 西面的隔壁就是海了，除非是填海，要不就沒有得持續的發展，那是 ...

西区以后是向北发展. Hobsenvile , Kemeu and Helensvile . 沿着Motorway 16

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作者: Jacky在奋斗 时间: 2016-12-19 11:06:52

哈哈哈哈哈

作者: variable 时间: 2016-12-19 11:24:40

ybbest 发表于 2016-12-19 10:58
西区以后是向北发展. Hobsenvile , Kemeu and Helensvile . 沿着Motorway 16

Kemeu, Hobsenville和Helensvile跟Hamilton和Tauranga是同一個檔次嗎？

作者: ybbest 时间: 2016-12-19 11:51:05

variable 发表于 2016-12-19 11:24
Kemeu, Hobsenville和Helensvile跟Hamilton和Tauranga是同一個檔次嗎？

Kemeu到city只要20公里，Helensvile到city要40公里。我不明白为什么要拿AKL的区和Hamilton和Tauranga做比较。

作者: wnin001 时间: 2016-12-19 11:56:16

variable 发表于 2016-12-19 08:59
I've said it and I will say it again, 西面的隔壁就是海了，除非是填海，要不就沒有得持續的發展，那是 ...

南区人口不可能迁移了，全奥克兰房价提升，搬去哪里？

作者: variable 时间: 2016-12-19 11:58:15

ybbest 发表于 2016-12-19 11:51
Kemeu到city只要20公里，Helensvile到city要40公里。我不明白为什么要拿AKL的区和Hamilton和Tauranga做 ...

第一，如果要說距離的話，20公里在peak hour可以塞一個小時。40公里的話，不好意思，我認識人，要早上5點開車。
第二，我說發展的是地區經濟的規模

作者: variable 时间: 2016-12-19 12:04:33

wnin001 发表于 2016-12-19 11:56
南区人口不可能迁移了，全奥克兰房价提升，搬去哪里？

再往南移唄，看看新聞，現在很多的南區學校說enrolled的學生差不多都走了一半，原因是付不起租金。

http://www.newshub.co.nz/home/ne ... -as-rent-soars.html

當然了，這個需要很長一段時間。

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