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标题: 如果你有200万Cash，不去贷款，你会如何投资 [打印本页]
作者: hc1989    时间: 2016-6-14 18:40:00     标题: 如果你有200万Cash，不去贷款，你会如何投资

本帖最后由 hc1989 于 2016-6-14 17:56 编辑

帮朋友发帖问下大家看法，最好可以快速套现。


1. 买地建房，买地60-70万，盖房30-40万。 一年时间，控制好成本的情况下盖好去税利润应该有15%-20%。

2. 买投资房，长期持有可以。 但是最近3年内增幅会有多少呢？

3. 买lifestyle，这就看命了吧，也许几年也许几十年才可以分割。

请大家给点宝贵意见。
作者: 阿海    时间: 2016-6-14 18:41:29

租金越高，套现（再贷款topup）越快。
作者: pategao    时间: 2016-6-14 18:48:57

不贷款?有这个不代傻啊
作者: truckdriver    时间: 2016-6-14 19:02:56

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作者: love_3_month    时间: 2016-6-14 21:14:50

不能贷款啊，那还是存银行吧。。。。。
作者: love_3_month    时间: 2016-6-14 21:14:51

不能贷款啊，那还是存银行吧。。。。。
作者: 浪浊之烟    时间: 2016-6-14 21:53:20

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2016-6-15 01:31:38

不知道怎么回答         
作者: 小莹子    时间: 2016-6-15 09:36:36

存银行吃利息也不错吧
作者: 我行我素我酷    时间: 2016-6-15 17:41:11

本帖最后由 我行我素我酷 于 2016-6-15 16:43 编辑
浪浊之烟 发表于 2016-6-14 20:53
赌场，先100，后200，输了递增，保证稳赢

长期绝对亏，赌场早就想到了，设置的最大上限。你连输几把就加不了仓了，长期必输无疑。这样策略，你只能用在外汇市场上面 ，输了加大，因为市场足够大，原理上没有上限。但是，这样太占用资金了。赚钱太少。因为长期赌，是有小概率事件的发生的，你连输10把，就是2的10次方，就是你本金的1024倍了，如果起步时10刀，那就是1万多刀了，操作十次才赚10刀，是稳赢，但是非常浪费资金和时间。这样操作，你起步不可能很高，回报率也不会很高。这样技术很容易实现，编写一个程序就可以了。
作者: PINACOLADA    时间: 2016-6-15 22:07:38

如果实在不想贷款，也不知道投资什么，请把200万交给阿海，让他帮你买房收租金，让他找我贷款，找我帮TOPUP，你给他佣金不就得啦！
作者: truckdriver    时间: 2016-6-15 22:11:58

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作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2016-6-17 22:51:43

k k k k k k k k k k k k k
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2016-6-23 02:01:48

浪浊之烟 发表于 2016-6-14 20:53
赌场，先100，后200，输了递增，保证稳赢

有封顶的...                  
作者: 呼啸寒风    时间: 2016-6-28 08:53:27

离开新西兰~~~~~~~~~~
作者: 陈冠希    时间: 2016-7-4 21:47:41

呼啸寒风 发表于 2016-6-28 07:53
离开新西兰~~~~~~~~~~

嗯 对离开新西兰
作者: silvia    时间: 2016-7-8 00:07:34

浪浊之烟 发表于 2016-6-14 20:53
赌场，先100，后200，输了递增，保证稳赢

八倍封顶，哭死了就
作者: Quad    时间: 2016-7-14 11:23:22

浪浊之烟 发表于 2016-6-14 20:53
赌场，先100，后200，输了递增，保证稳赢

去赌场， 还稳赢， 呵呵                           
作者: tonskelake000    时间: 2016-7-16 12:22:37

我行我素我酷 发表于 2016-6-15 16:41
长期绝对亏，赌场早就想到了，设置的最大上限。你连输几把就加不了仓了，长期必输无疑。这样策略，你只能 ...

表示各种看不懂啊
作者: tonskelake000    时间: 2016-7-16 12:24:31

PINACOLADA 发表于 2016-6-15 21:07
如果实在不想贷款，也不知道投资什么，请把200万交给阿海，让他帮你买房收租金，让他找我贷款，找我帮TOPUP ...

这里的topup是什么意思
作者: denema    时间: 2016-7-22 19:42:47

一半买附近农地
一半建地 建房

不过这样需要贷款
不贷款直接买地建
作者: 葵花小籽    时间: 2016-7-26 00:10:16

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作者: beck@    时间: 2016-7-30 12:41:52

有200万现金 再去贷个100 万 在考虑做什么
作者: markrey    时间: 2016-8-3 13:06:14

我也是醉了，目前NZ难道只有房子和土地可以投资么？

可以投资的地方很多，只知道买地，建房，TOPUP，再来一遍。。

连基本风险都不分散，全撒在一个地方，这是找死那。
作者: autonomae    时间: 2016-8-19 11:40:10

看来有不少华人炒房都炒红了眼，把所有鸡蛋放一篮子里，然后觉得自己操作比别人强，技术比别人好，筹码比别人大。

在赌场赌和在房市赌本质上都是一样的，都是赌徒，难怪以前看文章说华人因为文化关系比较容易染上赌瘾。

作者: 光圈优先    时间: 2016-8-28 06:23:42

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作者: JimGreen    时间: 2016-9-14 14:18:57

200W去南岛投资一个MOTEL不错啊
作者: 秋野    时间: 2016-9-18 20:51:19

别总问别人了， 不知道怎么做，就别做了，免得都赔光了。一分不剩。
作者: carroll0317    时间: 2016-9-18 20:57:27

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作者: suewlt    时间: 2016-9-30 09:37:22

denema 发表于 2016-7-22 18:42
一半买附近农地
一半建地 建房


请问农地买了能出租吗？还是就那么放着
作者: ncboy    时间: 2016-10-1 09:59:46

买黄金啊 长线看涨。
作者: dllk    时间: 2016-10-9 08:56:50

自有资金买房出租应付任何危机
作者: 我是云    时间: 2016-10-9 10:34:21

如果什么也不干的话，就买个小农场吧！过田园生活。
作者: 小饭    时间: 2016-10-10 17:45:33

为啥不贷款呢？？？？？？？？？？？？？
作者: active12345    时间: 2016-10-15 10:07:40

投资纽西兰股票
作者: 新西兰游民trump    时间: 2017-3-19 06:40:30

本帖最后由 新西兰游民trump 于 2017-3-19 05:58 编辑

买两栋连着的五房或者六房，一套租金至少700纽币啊！！！！
你买一房两房的得买2栋才能抵得过5房一栋的租金呀！！管理少了，以后不想租了，把房子改成背包客栈，像motel那种，一个房客20纽币一晚。就算一个房间一个房客，一天也有100纽币收入啊。一间两个房客的话，一天200纽币你就更开心了！！！买离工厂近或者离市区近的。

很多背包客栈都和工厂关系非常好，HR就是他们爹妈啊！！！一批批背包客往里送

本地人都不招，只招住他们那里的！！！！！

出租广告英译一横批： 包工作，一堆背包客就会来找你了，黑头发红头发黄头发，蓝眼绿眼，啥都有！！！
作者: variable    时间: 2017-3-20 10:13:41

浪浊之烟 发表于 2016-6-14 21:53
赌场，先100，后200，输了递增，保证稳赢

這個方法我朋友多年前已經在casino試過，曾經連續多盤買大開小直到上限，我當時也在場，看完就領悟了。大家不用我說也明白了吧。
作者: neverlose2008    时间: 2017-3-27 10:56:01

阿海 发表于 2016-6-14 18:41
租金越高，套现（再贷款topup）越快。

银行对贷款比例卡得那么严，还能那么容易topup吗？
作者: charliechang    时间: 2017-3-27 12:36:09

JimGreen 发表于 2016-9-14 13:18
200W去南岛投资一个MOTEL不错啊

对啊对啊，买那种带物业的，不需要去南岛，在蛤蟆屯或者rotorua也可以呀，带物业也才八十来万
作者: foreverlove555    时间: 2017-3-28 16:01:05

现在开店没几个能赚到钱的，只有房产这块，要么盖房，要么买房出租是来钱快的。搞实业200W也不够干什么的，个人还是认为买2-3套出租，这样回报稳定，套现也快。
作者: deviantman    时间: 2017-4-1 13:36:16

做慈善吧，累计人品是最大的收益。

另外，通常说我有个朋友怎样怎样的，其实都是自己怎样怎样；一般帮朋友打听的，最后都是帮自己打听的。
作者: Lena Shao    时间: 2017-4-1 14:27:20

个人会选择1或2，理由很简单，短平快，而且投资较小
lifestyle一般如果地太小，1万或者5000平米，分割的概率不是特别大，要买就要5万平以上的，但是资金投入会相对比较大，说实话200万左右的lifestyle只能是自住型的，而且房子肯定还是旧的
作者: angela37    时间: 2017-4-3 17:01:27

还可以做证券投资啊。
作者: 围城中人    时间: 2017-4-4 14:50:20

有两百万现金闲钱还当房东干嘛呀
作者: anzac_corp    时间: 2017-5-22 16:57:31

两百万拿出一百万买投资房，另外一百万投入新崛起的以太坊平台Ethereum，持有一年，后者最起码回报100%
作者: 新星国际    时间: 2017-6-19 17:07:56

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作者: auckland.clark    时间: 2017-6-21 23:04:53

加入华人风投俱乐部啊
作者: tiannz    时间: 2017-6-22 14:19:26

浪浊之烟 发表于 2016-6-14 20:53
赌场，先100，后200，输了递增，保证稳赢

呵呵，如果能稳赢现在就没有赌场了
作者: 老老妖刀    时间: 2017-6-30 21:08:15

200万还真不好投资。。如果你有2亿的话 我建议存银行。。。作为国际热钱游资，到处存。
作者: 八宝菜    时间: 2017-7-1 16:17:27

房产投资的核心就是杠杆，不去贷款，这个在道理上说不同哦！呵呵
作者: Jasch    时间: 2017-7-7 20:47:18

能挣200万 又不想贷款的人 一定是神一样的存在 盖房子吧 就算不涨了 也不会赔 银行瞪着眼要托住底呢
作者: 妞朵妈    时间: 2017-7-24 23:56:29

买100万个羊肉串吃掉！
作者: longwang    时间: 2017-10-15 22:37:42

小饭 发表于 2016-10-10 16:45
为啥不贷款呢？？？？？？？？？？？？？

卤煮没工作，哪里贷得款
作者: charliechang    时间: 2017-10-19 22:23:25

买商铺啊。。。
作者: Mr B Ng    时间: 2017-10-21 12:11:48

买投资房 等涨价再卖出去



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